Mengawasi pelaksanaan kebijakan dan peraturan perundang-undangan tentang pengelolaan pasar properti dan pembangunan perumahan sosial di Quang Ninh

Pada sore hari tanggal 19 Juli, di Kota Ha Long, delegasi pengawasan Majelis Nasional atas pelaksanaan kebijakan dan undang-undang di bidang pengelolaan pasar properti dan pembangunan perumahan sosial dari tahun 2015 hingga akhir tahun 2023, yang dipimpin oleh Kamerad Nguyen Thuy Anh, anggota Komite Sentral Partai, anggota Komite Tetap Majelis Nasional, dan Ketua Komite Sosial, bekerja sama dengan Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh . Kamerad Nguyen Duc Hai, anggota Komite Sentral Partai, Wakil Ketua Majelis Nasional, turut berpartisipasi dan mengarahkan program delegasi pengawasan No. 2 di Quang Ninh.

Kamerad Nguyen Duc Hai, anggota Komite Sentral Partai, Wakil Ketua Majelis Nasional, memberikan pidato pada pertemuan tersebut.

Bekerja bersama delegasi tersebut, di pihak provinsi Quang Ninh, hadir pula kawan-kawan: Nguyen Xuan Ky, anggota Komite Sentral Partai, Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Dewan Rakyat Provinsi; Vi Ngoc Bich, Wakil Ketua Tetap Dewan Rakyat Provinsi; Vu Van Dien, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi; para pemimpin Komite Rakyat Provinsi, Delegasi Majelis Nasional Provinsi, serta sejumlah departemen, cabang, dan daerah terkait.

Kawan Nguyen Thuy Anh, anggota Komite Sentral Partai, anggota Komite Tetap Majelis Nasional, Ketua Komite Urusan Sosial berbicara pada pertemuan tersebut.

Setelah undang-undang, Resolusi Majelis Nasional, Keputusan Pemerintah dan Surat Edaran Kementerian dan cabang dikeluarkan, Komite Rakyat provinsi Quang Ninh menyebarkan dan menerbitkan dokumen yang memandu dan mengarahkan pelaksanaan kebijakan hukum tentang pengelolaan pasar real estat dan pengembangan perumahan sosial...

Kawan Nguyen Xuan Ky, Anggota Komite Sentral Partai, Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Dewan Rakyat Provinsi berbicara pada pertemuan tersebut.

Dalam menerapkan kebijakan dan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan pasar properti, Provinsi Quang Ninh telah menyelesaikan 7 rencana strategis yang berkontribusi dalam mendorong dan menarik investasi, membentuk proyek-proyek dinamis yang berkontribusi pada perluasan ruang perkotaan, menciptakan momentum untuk menarik investasi, dan mengembangkan pasar properti di provinsi tersebut. Pada akhir tahun 2023, 100% kawasan perkotaan dan kawasan ekonomi telah direncanakan secara umum, dengan lebih dari 1.000 perusahaan yang beroperasi di sektor properti, mengalokasikan lahan, menyewakan lahan untuk melaksanakan 76 proyek bisnis properti, 42 lantai perdagangan properti, dan prosedur pelaksanaan proyek dilaksanakan sesuai dengan peraturan.

Anggota Delegasi Pengawas membahas beberapa isi.

Provinsi Quang Ninh telah menerbitkan Program Pengembangan Perumahan hingga 2020; Program Pengembangan Perumahan hingga 2030, rencana pengembangan perumahan 5 tahun dan tahunan, serta rencana pengembangan perumahan sosial, dan proyek-proyek dukungan perumahan bagi penerima manfaat kebijakan. Dalam periode 2021-2023, Provinsi Quang Ninh akan melaksanakan 4 proyek perumahan sosial. Proyek-proyek tersebut sejalan dengan perencanaan konstruksi, perencanaan kota, perencanaan tata guna lahan, dan program serta rencana pengembangan perumahan yang telah disetujui oleh otoritas terkait. Hingga saat ini, provinsi ini telah menyelesaikan program penyewaan, sewa beli, dan penjualan perumahan sosial kepada 310 penerima manfaat yang memenuhi syarat untuk penyewaan, sewa beli, dan penjualan dalam 1 proyek; mendukung perumahan bagi 1.311 rumah tangga miskin dan hampir miskin; mendukung perumahan bagi 7.395 orang dengan kontribusi revolusioner; mendukung 688 rumah tangga untuk menghilangkan rumah sementara dan bobrok; Mendukung 1.961 rumah tangga untuk mendapatkan pinjaman preferensial.

Kamerad Vu Van Dien, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi melaporkan kepada delegasi pemantau tentang pelaksanaan kebijakan dan undang-undang tentang pengelolaan pasar real estat dan pembangunan perumahan sosial.

Dalam rapat tersebut, Pemerintah Provinsi Quang Ninh mengusulkan kepada Majelis Nasional, Pemerintah, kementerian, dan lembaga terkait untuk mengeluarkan Resolusi yang menyetujui penggunaan dana anggaran negara guna menetapkan dan melaksanakan rencana terperinci proyek investasi konstruksi dalam bentuk badan usaha; menghapus hambatan terkait kewenangan persetujuan investasi proyek di kawasan penyangga warisan Teluk Ha Long sesuai Undang-Undang No. 03/2022/QH15; segera menerbitkan Keputusan yang mengatur pelaksanaan Undang-Undang Usaha Properti, Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Lembaga Perkreditan, dan lain-lain, guna menghapus kekurangan, keterbatasan, dan kesulitan yang ada terkait pelaksanaan proyek properti dan pembangunan perumahan sosial.

Para delegasi membahas dan mengklarifikasi sejumlah isu seperti: Solusi untuk menyelesaikan tujuan perumahan sosial, menyelesaikan petisi dan rekomendasi dari orang yang memiliki apartemen, meramalkan pasar real estat perumahan dengan kebutuhan penggunaan lahan setempat, masalah dengan koridor hukum, data tentang apartemen sewa turis, rumah bandar komersial, dll.

Dalam pertemuan tersebut, Kamerad Nguyen Xuan Ky, Anggota Komite Sentral Partai, Sekretaris Komite Partai Provinsi, dan Ketua Dewan Rakyat Provinsi, menekankan bahwa Quang Ninh merupakan daerah dengan tingkat urbanisasi yang tinggi. Tingkat pertumbuhan ekonomi telah dipertahankan pada angka dua digit selama bertahun-tahun berturut-turut. Struktur ekonomi telah mengalami pergeseran yang signifikan, sehingga permintaan perumahan, khususnya perumahan sosial, di provinsi ini sangat tinggi. Untuk mendukung orientasi pembangunan jangka panjang, Quang Ninh juga mengidentifikasi peningkatan pesat jumlah dan kualitas penduduk sebagai terobosan strategis. Untuk mewujudkan orientasi ini, Quang Ninh telah menerapkan berbagai solusi yang sistematis, sinkron, dan efektif, terutama memprioritaskan alokasi dana tanah untuk menarik proyek investasi perumahan sosial. Implementasi yang ketat dari ketentuan undang-undang tentang alokasi 20% dana tanah untuk perumahan sosial bagi proyek investasi pembangunan perumahan komersial juga dilakukan. Hal ini memastikan peningkatan skala pasokan untuk pasar properti dengan harga yang wajar. Investasi infrastruktur sosial juga difokuskan pada investasi infrastruktur sosial, menghubungkan pembangunan perkotaan dan perumahan dengan tujuan pertumbuhan hijau, dan beradaptasi dengan perubahan iklim. Dengan demikian, Quang Ninh akan menarik pekerja, terutama pekerja berkualitas tinggi dari daerah lain untuk tinggal dan bekerja di daerah tersebut.

Selain itu, provinsi ini juga memberikan perhatian khusus untuk mempersempit kesenjangan antarwilayah, terutama dalam hal penyediaan perumahan bagi keluarga kurang mampu di wilayah tersebut. Pada tahun 2023, seluruh provinsi telah menyelesaikan penghapusan rumah sementara dan rumah-rumah bobrok yang baru dibangun di wilayah tersebut. Hal ini merupakan faktor yang sangat penting bagi Quang Ninh untuk terus memastikan tercapainya tujuan pembangunan yang dinikmati oleh seluruh masyarakat.

Kamerad Nguyen Xuan Ky, Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Dewan Rakyat Provinsi, mengusulkan agar berdasarkan penilaian hasil pelaksanaan aktual dan usulan serta rekomendasi dari provinsi Quang Ninh, delegasi pemantau akan merangkum dan mengusulkan kepada Majelis Nasional untuk mempertimbangkan penyesuaian regulasi yang tidak tepat, terutama menghilangkan hambatan dalam mekanisme dan kebijakan, terus memangkas prosedur administratif, mendesentralisasi dan mendelegasikan lebih banyak kekuasaan kepada pemerintah daerah dalam mengelola pasar real estat dan mengembangkan perumahan sosial; mengizinkan persiapan proyek pengembangan perumahan komunal dengan menggunakan sumber anggaran lokal; mengizinkan penggunaan anggaran lokal untuk berinvestasi di kawasan perumahan sementara dan rumah pemukiman kembali; menyempurnakan kebijakan perumahan bagi pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan.

Dalam pertemuan tersebut, Kamerad Nguyen Duc Hai, Anggota Komite Sentral Partai dan Wakil Ketua Majelis Nasional, mengakui dan sangat mengapresiasi hasil yang telah dicapai Quang Ninh dalam pembangunan sosial-ekonomi dalam beberapa tahun terakhir. Khususnya, provinsi ini telah mengukuhkan posisinya sebagai daerah terdepan dalam inovasi dengan pendekatan dan model yang kreatif dan inovatif, menjadi lokomotif dan penggerak dalam pembangunan wilayah ini serta seluruh negeri. Dalam pengelolaan pasar properti dan pengembangan perumahan sosial, pembangunan yang pesat telah berkontribusi pada perubahan wajah, pertumbuhan industri terkait, dan pergeseran struktur ekonomi.

Terkait rekomendasi provinsi, Wakil Ketua Majelis Nasional menekankan bahwa semua itu merupakan persoalan yang timbul dari praktik pengelolaan setempat, yang merupakan dasar yang sangat penting bagi delegasi untuk mensintesis laporan pemantauan dan merekomendasikan penyesuaian peraturan perundang-undangan agar lebih sesuai dengan kenyataan.

Terkait beberapa isu kunci yang perlu difokuskan dan diimplementasikan ke depannya, Wakil Ketua Majelis Nasional menyarankan agar Provinsi Quang Ninh terus memperkuat pengelolaan pasar properti, terutama pengelolaan mobilisasi modal oleh investor untuk investor sekunder. Situasi inventaris properti di wilayah tersebut saat ini, pertumbuhan yang pesat menyebabkan harga properti menjadi tinggi, menciptakan kondisi yang kondusif bagi perkembangan pasar properti, terutama pasar properti industri, properti pariwisata, dan properti di area yang memiliki potensi pengembangan. Provinsi Quang Ninh perlu berfokus pada solusi untuk mengatasi hambatan dalam mobilisasi sumber daya untuk investasi proyek perumahan sosial, yang berkontribusi dalam mendorong perkembangan terobosan lebih lanjut.

Delegasi pengawasan mensurvei proyek perumahan sosial di Bank Hill (Kota Ha Long).

Ia meminta Delegasi Pengawas, berdasarkan praktik, rekomendasi, dan usulan setempat, untuk berkoordinasi dengan Kementerian dan cabang guna secara bertahap menghilangkan kesulitan dan hambatan guna meningkatkan laporan dan resolusi pengawasan agar memenuhi persyaratan.

Menutup sesi kerja, Kamerad Nguyen Thuy Anh, Anggota Komite Sentral Partai, Anggota Komite Tetap Majelis Nasional, Ketua Komite Sosial, sangat menghargai hasil yang telah dicapai provinsi Quang Ninh dalam melaksanakan kebijakan dan undang-undang tentang pengelolaan pasar real estat dan pengembangan perumahan sosial.

Ia meminta Provinsi Quang Ninh untuk terus menyelesaikan laporan berdasarkan arahan dari Kamerad Nguyen Duc Hai, anggota Komite Sentral Partai, Wakil Ketua Majelis Nasional, dan pendapat para anggota delegasi pemantau. Sekaligus, mengklarifikasi pengalaman baik, praktik baik, dan solusi kreatif Provinsi Quang Ninh.

Delegasi pemantau mensurvei proyek lembaga serikat pekerja di bukit Thuy San (kota Ha Long).

Sebelumnya, Delegasi Pengawas melakukan survei lapangan di Kawasan Industri Dong Mai, Kawasan Industri Song Khoai, proyek perumahan sosial untuk pekerja dan ahli di Kawasan Industri Dong Mai, proyek perumahan sosial di Bukit Ngan Bang, proyek kawasan layanan perkotaan Hung Thang, proyek lembaga serikat pekerja di Bukit Thuy San dan bekerja sama dengan Komite Rakyat Kota Ha Long dan Komite Rakyat Kota Quang Yen.

Komentar (0)