Mengurangi sewa lahan menciptakan sumber daya untuk berkontribusi pada target pertumbuhan

Tugas ini sangat berat. Wakil Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh mengarahkan: "Kita harus 'mempercepat dan menerobos' untuk mencapai tujuan pembangunan sosial-ekonomi 2025 dan seluruh periode 2021-2025, menciptakan landasan bagi pelaksanaan rencana pembangunan sosial-ekonomi untuk periode 2026-2030." Berbagai solusi telah diterapkan oleh Pemerintah sejak awal tahun dan telah mendapatkan konsensus serta tanggapan positif dari dunia usaha.

Baru-baru ini, melalui Federasi Perdagangan dan Industri Vietnam (VCCI), banyak bisnis dan asosiasi mengusulkan agar Kementerian Keuangan dan Pemerintah mengurangi 30% dari sewa tanah yang dibayarkan; dengan demikian membantu bisnis mengurangi beban keuangan, meningkatkan kemampuan mereka untuk menanggapi risiko ekonomi global dan berkontribusi pada target pertumbuhan 8% negara tersebut. Bapak Dau Anh Tuan, Wakil Sekretaris Jenderal, Kepala Departemen Hukum (VCCI) menyampaikan pendapatnya, menyetujui rencana untuk membangun kebijakan untuk mengurangi sewa tanah pada tahun 2025 yang diusulkan oleh Kementerian Keuangan dan berkomentar bahwa kebijakan ini konsisten dengan tekad Pemerintah untuk mencapai tingkat pertumbuhan ekonomi sebesar 8% pada tahun 2025, yang bertujuan untuk menciptakan momentum untuk periode 2026-2030 dengan pertumbuhan dua digit. Ekonomi swasta menyumbang hampir setengah dari PDB nasional dan akan menjadi kekuatan pendorong utama dalam pertumbuhan ekonomi, oleh karena itu, Negara harus memiliki kebijakan untuk mendukung bisnis untuk membuat terobosan dalam produksi dan investasi, terutama dalam konteks perkiraan ekonomi pada tahun 2025 dengan banyak kesulitan.

"Tahun ini, ekspor diperkirakan akan menghadapi banyak tantangan, sementara tekanan inflasi dan biaya bahan baku produksi meningkat akibat gangguan rantai pasokan," ujar Bapak Dau Anh Tuan. Bahkan, kebijakan pengurangan sewa lahan juga telah diterapkan selama periode 2020-2024. Rata-rata, setiap tahun, sewa lahan dan air berkurang sekitar VND3.000-4.000 miliar. Tingkat pengurangan seperti tahun-tahun sebelumnya sebesar 30% juga wajar dan diperkirakan akan berlanjut hingga tahun 2025. Pengurangan sewa lahan sebesar 30% membantu pelaku usaha memiliki lebih banyak sumber daya untuk memulihkan produksi dan bisnis, tetapi masih dalam batas yang wajar dan tidak berdampak signifikan terhadap total pendapatan APBN.

Melalui pendekatan dan pemahaman terhadap kebutuhan berbagai pelaku usaha, Ibu Dang Thi Sinh, Direktur Jenderal 24h Real Estate Investment Joint Stock Company, mengatakan bahwa permintaan lahan dan pembangunan pabrik selalu tinggi. Pada tahun 2024 dan 2025, pelaku usaha belum "mengurangi" kesulitan mereka karena sangat terdampak oleh fluktuasi krisis keuangan dan ekonomi di dalam negeri dan dunia. Untuk mempertahankan eksistensi dan mengumpulkan dana bagi rencana investasi jangka panjang, serta menciptakan momentum dan ketahanan bagi pelaku usaha untuk tumbuh di masa mendatang, kebijakan untuk terus mengurangi 30% dari sewa lahan tahunan yang dibayarkan oleh pelaku usaha sangat diperlukan dan tepat waktu. Namun, pemilihan subjek yang tepat perlu dilakukan untuk memastikan keadilan sosial dan pelaku usaha, sekecil apa pun, akan mendapatkan manfaat. Hal ini sangat penting, karena kebijakan dukungan ditujukan untuk kasus-kasus sulit. Situasi yang tidak merata terkadang tidak hanya menimbulkan ketidakpuasan tetapi juga merugikan sumber daya keuangan negara.

Dari sisi bisnis, Bapak Pham Hai Long, Direktur Jenderal Agrex Saigon Company, mengatakan bahwa saat ini pasar masih menghadapi banyak kesulitan. Pesanan masih terbatas, sementara beban biaya input dan suku bunga masih "berjuang" bagi bisnis. Bisnis sangat membutuhkan dukungan kebijakan praktis untuk mengatasi tantangan sementara ini dan menstabilkan produksi. Para pelaku bisnis merekomendasikan untuk terus mempertahankan kebijakan pendukung seperti pembebasan dan pengurangan pajak sewa tanah, sewa permukaan air, atau perpanjangan batas waktu pembayaran PPN, pajak penghasilan badan, pajak penghasilan pribadi, dan sebagainya.

Di tengah berbagai kesulitan produksi dan ekspor, bagi banyak bisnis, biaya sewa lahan dan air tahunan menyumbang proporsi yang besar terhadap total biaya bisnis. Pengurangan biaya sewa lahan sebesar 30% saja sudah sangat berharga dan diapresiasi, membantu mengurangi tekanan finansial bagi bisnis.

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267