Proyek Kawasan Industri Tien Thanh mempercepat pembangunan infrastruktur yang dijadwalkan selesai pada kuartal keempat tahun 2026 dan siap menyambut investor mulai awal tahun 2027, namun kemajuannya masih menghadapi kesulitan karena masalah pengadaan lahan.
Percepat prosesnya.
Proyek pembangunan dan pengoperasian infrastruktur Kawasan Industri Tien Thanh, yang mencakup area seluas 410,4 hektar dengan total investasi lebih dari 4.600 miliar VND, sedang dilaksanakan di komune Tien Lang dan Tan Minh. Proyek ini diinvestasikan oleh Perseroan Terbatas Investasi Kawasan Industri Tien Thanh dan dimulai pada tanggal 18 April 2025.
Pada hari-hari terakhir tahun 2025, perataan lahan dan pembangunan infrastruktur di proyek tersebut dipercepat. Di lokasi konstruksi, para insinyur dan pekerja dimobilisasi untuk menggali fondasi jalan. Menurut Hoang Minh Hanh, Direktur Badan Manajemen Proyek Kawasan Industri Tien Thanh (Perusahaan Investasi Kawasan Industri Tien Thanh), unit tersebut secara bersamaan melaksanakan berbagai hal di lahan seluas lebih dari 119 hektar yang dialokasikan oleh Komite Rakyat Kota. Tim konstruksi jalan internal sedang melakukan penggalian fondasi, pengurugan tanah, dan pemasangan lembaran kedap air; jalur penghubung sepanjang 2,6 km dari Jalan Raya Nasional 10 (Komune Vinh Thuan) ke Jalan Provinsi 354 (Komune Tien Lang) sedang dipadatkan sebagai persiapan untuk pemasangan lapisan dasar.
“Investor telah menetapkan bahwa penyelesaian jalan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 10 di komune Vinh Thuan dengan Jalan Provinsi 354 di komune Tien Lang akan membuka poros transportasi strategis, tidak hanya mempersingkat waktu pengangkutan barang tetapi juga meningkatkan daya tarik kawasan industri. Ini merupakan faktor penting dalam menciptakan ‘daya tarik’ bagi investasi domestik dan asing,” tegas Bapak Hanh.
Terkait pembebasan lahan untuk proyek tersebut, setelah dua tahap pengadaan, komune Tien Lang dan Tan Minh telah menyelesaikan pembebasan lahan seluas 119,5/410,4 hektar (setara dengan hampir 30%). Karena luas lahan yang harus dibebaskan sangat besar, pemerintah daerah dan investor telah sepakat untuk melaksanakan proses tersebut dalam empat tahap.
Kami berharap segera menerima alokasi lahan secara penuh.
Meskipun pembangunan dimulai pada bulan April, menurut perwakilan investor, kemajuan proyek tidak dapat dipercepat karena ketersediaan lahan yang tidak mencukupi. Selain 86 hektar yang telah dibersihkan dan diserahkan pada fase pertama, fase kedua saat ini sedang membersihkan 32 dari 51,6 hektar. Fase 3 dan 4 sedang dalam proses inventarisasi dan pengembangan rencana kompensasi dan dukungan.
Secara spesifik, lahan seluas 19,6 hektar yang tersisa dari fase 2, yang belum diserahkan, merupakan lokasi yang dipilih oleh investor untuk pembangunan beberapa infrastruktur teknis utama kawasan industri, seperti instalasi pengolahan air limbah dan terminal jalur air pedalaman. Oleh karena itu, investor meminta pemerintah kota Tien Lang dan Badan Pengelola Proyek Kawasan Tien Lang untuk mempercepat pembebasan lahan di area ini agar tidak menghambat kemajuan pembangunan dan menarik investor sekunder.
Sesuai rencana, pembangunan infrastruktur Kawasan Industri Tien Thanh dibagi menjadi 3 fase. Fase 1, yang akan selesai paling lambat kuartal keempat tahun 2026, akan melibatkan investasi infrastruktur seluas 150 hektar untuk menyambut investor sekunder pada awal tahun 2027.
Untuk memastikan ketersediaan lahan untuk proyek tersebut, khususnya untuk pembangunan infrastruktur teknis, Bapak Nguyen Khoi, Direktur Perusahaan Investasi Kawasan Industri Tien Thanh, menyatakan bahwa pada akhir Agustus 2025, investor mengirimkan dokumen yang meminta Komite Rakyat Komune Tien Lang dan Tan Minh, Badan Pengelola Proyek Kawasan Tien Lang, dan unit terkait untuk mempercepat penyelesaian pengadaan lahan untuk sisa lahan seluas 19,6 hektar dari fase 2 dan 3 sehingga investor dapat memiliki lahan untuk secara bersamaan melaksanakan pembangunan infrastruktur teknis. Hingga saat ini, seluruh area tersebut belum diserahkan. Oleh karena itu, investor meminta pemerintah Komune Tien Lang untuk mempercepat pembebasan lahan dan menyerahkan lahan tersebut kepada investor pada kuartal pertama tahun 2026.
Salah satu kendala yang memengaruhi pembangunan proyek adalah transportasi material. Jalan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 10 di komune Vinh Thuan dengan Jalan Provinsi 354 di komune Tien Lang saat ini belum dibuka untuk lalu lintas dan sedang dalam proses pelebaran. Sementara itu, jalan utama di komune Tien Lang sempit dan tidak cocok untuk kendaraan yang mengangkut material proyek. Oleh karena itu, investor memohon izin dari Komite Rakyat Kota, Dinas Konstruksi, dan Kepolisian Kota untuk menggunakan jalur sungai dan jalan yang menghubungkan Jalan Raya Nasional 10 di komune Vinh Thuan dengan Jalan Provinsi 354 di komune Tien Lang untuk mengangkut mesin, peralatan, dan material konstruksi untuk proyek tersebut.
Proyek pembangunan dan pengoperasian infrastruktur Kawasan Industri Tien Thanh merupakan proyek kawasan industri pertama di bekas distrik Tien Lang dan diharapkan dapat berkontribusi pada pembangunan dan pertumbuhan ekonomi kota Hai Phong. Namun, hingga saat ini, kemajuan proyek belum memenuhi persyaratan yang ditetapkan. Untuk mempercepat kemajuan proyek, Komite Rakyat komune Tien Lang dan Tan Minh sedang mendesak penyelesaian peninjauan kepemilikan lahan, mempercepat pekerjaan kompensasi dan pembebasan lahan, serta menyerahkan lahan kepada investor dan unit konstruksi untuk melaksanakan pembangunan dan mengoperasikan proyek sesegera mungkin.
Proyek Pembangunan Infrastruktur dan Investasi Bisnis Kawasan Industri Tien Thanh bertujuan untuk membangun kawasan industri yang komprehensif dan lengkap sesuai dengan kriteria hijau, cerdas, modern, dan ramah lingkungan, dengan infrastruktur teknologi yang tersinkronisasi dan memenuhi standar serta kualitas internasional.
Kawasan Industri Tien Thanh berfokus pada menarik investor yang beroperasi di bidang-bidang berikut: industri bersih, perusahaan FDI, industri teknologi tinggi, industri pendukung, manufaktur, dll. Diharapkan kawasan industri ini akan menciptakan sekitar 30.000 lapangan kerja, berkontribusi pada pembangunan sosial ekonomi dan meningkatkan kehidupan masyarakat setempat.
Sumber: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html
Komentar (0)