Konferensi tentang implementasi Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024

Sore ini, 6 Maret, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menyelenggarakan konferensi daring nasional untuk mengimplementasikan Undang-Undang Pertanahan 2024. Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi, Ha Sy Dong, hadir di Jembatan Quang Tri.

Undang-Undang Pertanahan 2024 disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 pada tanggal 18 Januari 2024, dan mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2025; Pasal 190 yang mengatur kegiatan penyerobotan laut dan Pasal 248 yang mengatur perubahan dan penambahan sejumlah pasal dalam Undang-Undang Kehutanan No. 16/2017/QH14 diubah dan ditambah dengan sejumlah pasal dalam Undang-Undang No. 16/2023/QH15, yang mulai berlaku sejak tanggal 1 April 2024. Undang-Undang Pertanahan 2024 memiliki 16 bab dan 260 pasal, mewarisi Undang-Undang Pertanahan 2013, yang dirancang oleh Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, dan pada saat yang sama, konsultasi publik yang luas diselenggarakan di seluruh negeri.

Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Ha Sy Dong dan delegasi yang hadir di titik jembatan Quang Tri - Foto: LM

Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Minh Ngan mengatakan: Undang-Undang Pertanahan 2024 memiliki banyak ketentuan untuk menyederhanakan prosedur administrasi di bidang pertanahan, seperti menghilangkan perantara dalam pengelolaan penggunaan lahan; menetapkan prinsip-prinsip untuk melaksanakan prosedur administrasi di bidang pertanahan untuk memastikan kesetaraan, objektivitas, publisitas, transparansi, metode pelaksanaan yang sederhana, mudah dipahami, mudah dilaksanakan; melengkapi tanggung jawab Ketua Komite Rakyat di setiap tingkatan dalam mengembangkan, mencegah dan menangani pelanggaran hukum tentang pengelolaan dan penggunaan lahan di daerah tersebut. Selain itu, mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dari 8 undang-undang yang terkait dengan pengelolaan dan penggunaan lahan bertujuan untuk menangani konflik dan tumpang tindih antara undang-undang, menciptakan kesatuan dan sinkronisasi dalam sistem hukum. Dengan demikian, bertujuan untuk membuka sumber daya lahan, menciptakan kekuatan pendorong untuk pembangunan.

Beberapa poin baru dalam Undang-Undang Pertanahan 2024 antara lain memperluas batas penerimaan pengalihan hak guna lahan pertanian perorangan menjadi tidak lebih dari 15 kali batas alokasi lahan pertanian perorangan. Memperluas subjek penerima pengalihan lahan padi menjadi perorangan yang tidak secara langsung mengelola pertanian dalam batas alokasi lahan.

Melengkapi peraturan bahwa pengguna lahan persawahan diperbolehkan mengubah bentuk lahan persawahan dan peternakan, diperbolehkan memanfaatkan sebagian lahan untuk membangun usaha yang langsung melayani produksi pertanian; diperbolehkan memanfaatkannya untuk kombinasi tujuan komersial, jasa, peternakan, budidaya tanaman obat... tetapi tidak diperbolehkan mengubah jenis lahan yang telah ditetapkan.

Mendorong konsentrasi dan akumulasi lahan pertanian, mengatasi fragmentasi, menciptakan kondisi yang menarik investasi, serta menerapkan mekanisasi dan teknologi tinggi dalam produksi pertanian. Undang-undang ini juga mengatur pengumuman dan publikasi prosedur administratif di bidang pertanahan; tanggung jawab pelaksanaan prosedur administratif di bidang pertanahan. Prosedur administratif di bidang pertanahan dilaksanakan secara langsung, melalui sistem pos, atau secara elektronik dan memiliki nilai hukum yang sama.

Peraturan khusus tentang tata cara perizinan alih fungsi lahan yang memudahkan masyarakat... Mengakui hak guna lahan bagi masyarakat yang telah memiliki lahan dari pertanian dan kehutanan sebelum tahun 2015. Melengkapi peraturan tentang kegiatan perambahan wilayah laut, yang secara tegas menetapkan syarat, asas, dan tanggung jawab Negara, organisasi, dan individu yang terkait dengan kegiatan perambahan wilayah laut.

Untuk menyelesaikan konflik dan tumpang tindih antar undang-undang, serta menciptakan kesatuan dan sinkronisasi dalam sistem hukum, Undang-Undang Pertanahan 2024 telah mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dari 8 undang-undang dengan peraturan terkait pengelolaan dan pemanfaatan tanah, termasuk undang-undang tentang: Perencanaan, Penanaman Modal, Kehutanan, Perikanan, Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah, Penegakan Putusan Perdata, Pajak Penghasilan Orang Pribadi, dan Pajak Penggunaan Tanah Non-Pertanian. Ketentuan tentang kewenangan alokasi dan sewa tanah badan pengelola kawasan ekonomi, badan pengelola kawasan berteknologi tinggi, dan otoritas bandara dihapuskan.

Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Dang Quoc Khanh, mengatakan bahwa untuk melaksanakan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup sedang menyusun 6 peraturan dan 8 surat edaran sebagai pedoman pelaksanaannya. Selain itu, kementerian dan lembaga terkait lainnya juga sedang menyusun peraturan untuk mengatur hal-hal terkait. Berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2024, kementerian, lembaga, dan daerah perlu menindaklanjuti peraturan perundang-undangan, terutama peraturan baru, dan mempersiapkan persyaratan pelaksanaannya saat undang-undang tersebut mulai berlaku. Sosialisasikan dan sosialisasikan Undang-Undang Pertanahan 2024 secara luas kepada masyarakat, dan segera wujudkan undang-undang tersebut untuk memaksimalkan potensi dan keunggulan sumber daya lahan, yang berkontribusi pada pembangunan sosial-ekonomi.

Le Minh

Sumber