Hotel Nha Trang seenaknya menyewakan pantai kepada perorangan?

Setelah pantai disewakan oleh pemerintah, beberapa hotel di Nha Trang secara semena-mena menyewakan pantai tersebut kepada orang lain, sehingga menimbulkan banyak pelanggaran dalam pengelolaan pariwisata.

Pemerintah mengizinkan hotel bintang 4-5 menyewa pantai Nha Trang untuk memasang payung dan kursi untuk melayani wisatawan - Foto: NGUYEN HOANG

Menurut Tuoi Tre Online, banyak area di Pantai Nha Trang telah disediakan payung dan kursi oleh beberapa orang untuk menjalankan bisnis pariwisata. Perlu diketahui bahwa mereka menyewa area ini dari hotel bintang 4-5 di area tersebut.

Hotel tepi pantai untuk disewakan seharga 300 - 350 juta VND/tahun?

Turis asing gemar menggunakan layanan kursi pantai di pantai Nha Trang - Foto: NGUYEN HOANG

Di sepanjang area pantai di Nha Trang dari Jalan Tran Phu hingga ujung Jalan Pham Van Dong, terdapat puluhan bisnis yang menjual payung dan kursi di pantai.

Menurut catatan, setiap lokasi memiliki 20-30 kursi malas. Harga sewanya berkisar antara 50.000-100.000 VND/kursi.

Berpura-pura sebagai seseorang yang mencari tempat di pantai untuk meletakkan payung dan kursi, kami mendekati seorang pria di area pantai di jalan Pham Van Dong.

Orang ini mengelola lebih dari 10 kursi pantai. Setiap kali ada turis yang datang, ia menawarkannya seharga 50.000 VND/orang, waktu tak terbatas, dan handuk gratis.

Ketika kami bertanya bagaimana dia menyewa pantai ini, dia mengatakan dia menyewanya dari hotel bintang 5 bernama MT.

"Mereka menyewakan tempat itu ke orang lain dulu, baru giliran saya. Saya orang ketiga atau keempat, bukan langsung ke pihak hotel. Saya sudah bekerja selama sepuluh tahun dan masih belum bisa menyewakan tempat itu," kata orang ini.

Pria ini juga mengatakan bahwa harga sewa tempat di pantai ini sekitar 300 juta VND/tahun.

"Kalau mereka suka, mereka sewakan. Kalau tidak suka, mereka sewakan lagi tahun depan," kata pria itu sambil mendesah.

Kami melanjutkan perjalanan ke area pantai di seberang Jalan Tran Phu. Setelah berjalan beberapa langkah, seorang pria bernama C. berlari menghampiri kami dan bertanya apakah kami perlu menyewa kursi.

Reporter tersebut mengatakan ia ingin menyewa tempat di pantai untuk meletakkan payung dan kursi untuk usahanya. Bapak C. mengatakan bahwa sekarang sewanya harus dihitung per tahun. Untuk pantai yang "bagus", biayanya 350 juta VND/tahun, dan untuk pantai yang "buruk", biayanya sekitar 300 juta VND/tahun.

Tuan C. mengatakan dia menyewa tempat di pantai ini dari hotel bintang 4 bernama R. dengan harga sekitar 320 juta VND/tahun.

"Hotel ini menyewakan pantainya. Saya menyewakannya kembali dan membayar mereka. Lalu mereka mengambil uang saya untuk membayar Negara. Saya tidak menagih tamu hotel, tetapi saya menagih tamu luar," kata Tn. C.

Tuan C. menyarankan, jika melayani hotel, pesanlah 6 pasang kursi, dan sediakan payung yang cukup untuk memenuhi jumlah tersebut, lalu mulailah menerima tamu dari luar.

"Kalau ada cek, masukkan kursinya. Kalau tidak ada cek dan banyak pelanggan, keluarkan kursinya untuk mencari sesuatu" - saran Pak C.

Bapak C. mengatakan ia menyewa pantai tersebut dari sebuah hotel untuk keperluan bisnis - Foto: NGUYEN HOANG

Lebih dari 300 juta VND untuk menyewa tempat di pantai Nha Trang bukanlah jumlah yang sedikit. Kami bertanya kepada Tuan C. kapan ia akan mencapai titik impas dengan investasi sebesar itu.

Tuan C. menjawab bahwa ia bisa mendapatkan kembali modalnya dalam waktu 3 bulan selama musim panas, karena saat ini ada banyak pelanggan asing, belum lagi penjualan minuman lainnya.

Harga sewa pantai untuk hotel di negara bagian: tertinggi hampir 1,1 juta VND/ m²/tahun

Kasus penjual kursi dan payung yang menuntut 200.000 VND dari sekelompok turis Tiongkok di pantai Nha Trang pada akhir tahun 2024 - Potongan foto dari klip

Menurut pemimpin Badan Manajemen Layanan Publik Kota Nha Trang, harga sewa pantai ditentukan berdasarkan setiap ruas jalan dan harga sewa pantai didasarkan pada harga tanah tahunan Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa .

Secara khusus, jalan yang menghadap pantai Tran Phu saat ini terbagi menjadi ruas persimpangan Tran Phu - Phan Chu Trinh hingga persimpangan Tran Phu - Hoang Dieu dengan harga 1.088.640 VND/m²/tahun; ruas persimpangan Tran Phu - Hoang Dieu hingga persimpangan Tran Phu - To Hieu dengan harga 450.000 VND/m²/tahun.

Pantai di seberang jalan Pham Van Dong, dari utara jembatan Tran Phu hingga persimpangan Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong adalah 450.000 VND/m²/tahun.

"Sejak awal, memang ada rencana untuk membagi setiap kavling di sepanjang pantai. Hotel yang ingin menyewa kavling tersebut harus menyewa sesuai rencana awal, bukan sesuka hati," tegas Ketua Badan Pengelola Layanan Publik Kota Nha Trang.

Sesuai peraturan provinsi, MT Hotel (bintang 5) saat ini menyewakan area pantai seluas 212,75 m² dengan harga unit 1.088.640 VND/m²/tahun. R Hotel (bintang 4) saat ini menyewakan area pantai seluas 172,5 m² dengan harga unit 1.088.640 VND/m²/tahun.

Dengan demikian, menurut pimpinan Badan Pengelola Layanan Publik Kota Nha Trang, setiap tahun Hotel MT harus membayar 254.768.976 VND, dan Hotel R harus membayar 206.596.440 VND setiap tahun.

Sementara itu, sebagaimana disebutkan di atas, masyarakat yang kami temui di pantai depan hotel MT mengaku menyewa pantai tersebut seharga 300 juta VND/tahun, dan di depan hotel R seharga 320 juta VND/tahun.

Pada konferensi pers tentang situasi sosial -ekonomi tahun 2024 di Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa yang diadakan pada bulan Januari 2025, Bapak Luu Thanh Nhan - Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Nha Trang - mengatakan bahwa para pemimpin kota memperhatikan situasi di mana beberapa hotel pantai besar disewa oleh kota di pantai Nha Trang untuk menempatkan payung dan kursi bagi tamu hotel, tetapi kemudian menyewakannya kepada individu swasta untuk mendapatkan keuntungan.

Apa kata perwakilan hotel yang terlibat mengenai informasi penyewaan pantai Nha Trang kepada perorangan untuk keperluan bisnis? Bagaimana otoritas Nha Trang akan menangani situasi ini? Tuoi Tre Online akan terus memberikan informasi kepada para pembaca.

Sebelumnya, sekitar pukul 19.00 tanggal 29 Desember 2024, sekelompok sekitar 5 orang wisatawan (berkewarganegaraan Tiongkok) datang ke area pantai di 78 Tran Phu dan duduk di 3 kursi berjemur yang diletakkan di pantai.

Sekitar 15 menit kemudian, ketika rombongan tamu hendak pergi, Phan Ngoc Hai (26 tahun) datang, menggunakan Google Translate di telepon genggamnya dan meminta rombongan tamu untuk membayar 200.000 VND untuk layanan sewa kursi malas.

Kelompok tamu ini tidak setuju, jadi mereka pergi. Polisi mengundang Hai untuk diinterogasi dan mengetahui bahwa area pantai ini dikelola oleh Tn. Tran Thien Thao (49 tahun, penduduk Kota Nha Trang) yang menjalankan bisnis penyewaan pelampung, payung, dan kursi santai.

Hai disewa oleh Bapak Thao untuk mengurus penyewaan tersebut. Bapak Thao mengatakan bahwa ia menyewa area pantai ini dari Salling Club Nha Trang untuk keperluan bisnis.

Baca selengkapnya Kembali ke Topik

NGUYEN HOANG

Sumber: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm