Tanah di 152 Tran Phu disita, tetapi Truong My Lan masih meminta untuk menggunakannya untuk memperbaiki konsekuensinya.

Sesuai rencana, pada tanggal 15 November, Kejaksaan Tinggi Rakyat di Kota Ho Chi Minh akan menyampaikan pandangannya tentang kasus tersebut dan mendakwa para terdakwa dalam tahap pertama kasus banding Van Thinh Phat dan unit terkait.

Sebelumnya, usai pemeriksaan berakhir, perwakilan Kejaksaan Rakyat menyampaikan bahwa masih banyak hal yang perlu diklarifikasi terkait pernyataan penanggulangan akibat perkara, sehingga meminta majelis hakim kembali ke tahap pemeriksaan untuk menghadirkan terdakwa Truong My Lan.

Dalam kasus ini, pelanggaran yang dilakukan oleh terdakwa Truong My Lan dan rekan-rekannya didakwa menyebabkan kerugian hingga 677 miliar VND. Untuk memulihkan kerugian tersebut, terdakwa Truong My Lan berjanji untuk mengembalikan seluruh pinjaman Bank Negara kepada SCB guna mempertahankan operasional dan memulihkan akibat dari kasus tersebut.

Terdakwa Truong My Lan saat diadili.

Menurut terdakwa Lan, dalam harta kekayaannya terdapat 440 aset yang belum dinilai namun diperkirakan ia dapat meraup keuntungan sekitar 100.000 miliar VND jika dijual, sedangkan nilai buku aset tersebut sebesar 620.000 miliar VND.

Beberapa aset khas tersebut antara lain proyek 152 Tran Phu (Distrik 5) dengan infrastruktur yang telah rampung; proyek 2-4-6 Hai Ba Trung, Distrik 1 - yang telah disumbangkan oleh para investor lebih dari VND3.000 miliar; proyek Grand Central di jalan Nam Ky Khoi Nghia dan proyek One Central (kawasan Ben Thanh Quadrangle) senilai VND14.000 miliar.

Namun, di antara aset-aset ini, bidang tanah di 152 Tran Phu, yang pernah dikelola oleh Perusahaan Tembakau Nasional Vietnam (Vinataba), ditetapkan oleh Inspektorat Pemerintah memiliki banyak pelanggaran dalam proses pemerataan dan divestasi, yang menyebabkan tanah negara jatuh ke tangan swasta.

Sejak saat itu, lembaga ini telah merekomendasikan agar Perdana Menteri mengarahkan instansi terkait untuk memulihkan fasilitas real estat ini dan menangani masalah apa pun yang timbul selama proses pemulihan lahan; jika tanda-tanda kejahatan terdeteksi atau pemulihan belum selesai pada tanggal 31 Desember 2023, masalah tersebut akan dilimpahkan kepada badan investigasi Kementerian Keamanan Publik untuk diselidiki dan ditangani sesuai peraturan.

Pada akhir tahun 2023, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mencabut dan membatalkan sertifikat hak guna lahan, yang menyatakan bahwa pengalihan tanah Vinataba merupakan pelanggaran hukum berdasarkan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013. Perusahaan patungan Vina Alliance, unit yang dibentuk untuk mengelola proyek tersebut, juga dicabut izin investasinya oleh Departemen Perencanaan dan Investasi Kota Ho Chi Minh.

Ini berarti status hukum Vina Alliance sudah tidak berlaku lagi dan bidang tanah di 152 Tran Phu tidak dapat dialihkan. Sementara itu, Vinataba menegaskan bahwa pihaknya telah menyelesaikan divestasinya dari Vina Alliance, sehingga tidak lagi memiliki hak untuk mengelola bidang tanah ini dan tidak dapat melakukan pengalihan.

Tanah Emas 152 Tran Phu, Distrik 5, HCMC. (Foto: Viet Dung)

Saat ini, otoritas Kota Ho Chi Minh belum mampu mereklamasi tanah tersebut dan memperbaiki konsekuensi yang ditimbulkannya, tetapi hanya memiliki tindakan untuk mencegah pemindahan secara ilegal guna menghindari timbulnya risiko.

Sementara itu, berdasarkan laporan Inspektorat Pemerintah pada awal tahun 2024 tentang pelaksanaan kesimpulan pasca-inspeksi, Vinataba terus meninjau dan memeriksa tanggung jawab terkait dari Dewan Anggota, Ketua Dewan Anggota, Direktur Jenderal, Dewan Direksi Vinataba, dan individu terkait.

Badan pengurus Vinataba, Komite Manajemen Ibu Kota Negara, belum melaporkan hasil peninjauan tanggung jawab dan pengambilan tindakan disiplin terhadap kelompok dan individu yang melakukan pelanggaran, menurut otoritas manajemen unit ini.

Dalam persidangan tersebut, Ibu Lan mengatakan bahwa saat ini terdapat 1.121 aset yang digadaikan di Bank SCB, yang dapat menjamin penyelesaian akibat kasus ini. Namun, menurut Ibu Lan, di antara aset-aset tersebut, terdapat 681 aset yang dinilai oleh Perusahaan Hoang Quan jauh lebih rendah daripada nilai sebenarnya, sehingga beliau meminta pengadilan untuk meninjau dan mengevaluasi kembali aset-aset tersebut sesuai dengan harga pasar pada saat eksekusi putusan agar dapat dikompensasi. Sebagai contoh, Ibu Lan menyatakan bahwa proyek Mui Den Do memiliki nilai sebenarnya yang jauh lebih tinggi daripada penilaian saat ini, selisihnya mencapai puluhan ribu miliar VND.

Selain itu, terdakwa juga mengusulkan penggunaan 658 kode aset tanpa jaminan untuk pinjaman lain guna mengatasi dampak yang dialami SCB. Jika aset SCB tidak mencukupi, terdakwa bersedia menggunakan aset pribadi untuk mendukung SCB dalam proses restrukturisasi. Di antara proyek-proyek tersebut, terdapat dua proyek besar: proyek Pelabuhan Saigon dan proyek super Amigo, yang jika dikembangkan sesuai jadwal, dapat menghasilkan pendapatan tidak kurang dari VND200.000 miliar.

Terdakwa Truong My Lan juga menyampaikan bahwa terdapat sekitar 21.000 miliar VND dari organisasi dan individu yang harus dibayarkan kepada tergugat (sesuai putusan), beserta lebih dari 500 miliar VND yang telah dibayarkan sebelum sidang banding, dan 5.000 miliar VND peningkatan modal dasar tetapi belum diberikan sertifikat. Oleh karena itu, mantan Ketua Van Thinh Phat berharap majelis hakim dapat mempertimbangkan hukuman yang tepat, sehingga ia memiliki kesempatan untuk kembali.

Hoang Tho

Sumber: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html