Suku bunga pinjaman untuk perumahan sosial tetap tinggi.

Berbicara pada konferensi tentang penyelesaian kesulitan dalam perumahan sosial pada pagi hari tanggal 16 Maret, Bapak Nguyen Viet Quang, Wakil Ketua Vingroup , mengatakan bahwa grup tersebut baru-baru ini memulai pembangunan empat proyek perumahan sosial di Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri, dan Khanh Hoa, yang terdiri dari sekitar 10.000 unit.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — Tuan Nguyen Viet Quang, Wakil Ketua Vingroup

Vingroup juga sedang melakukan prosedur hukum untuk segera memulai pembangunan proyek perumahan sosial di Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Kota Ho Chi Minh, dan provinsi serta kota lainnya.

Menurut Bapak Quang, pemerintah telah menerapkan banyak mekanisme dan kebijakan untuk mengembangkan perumahan sosial dalam beberapa tahun terakhir. Namun, prosedur pelaksanaan proyek perumahan sosial lebih kompleks dan banyak dibandingkan dengan proyek perumahan komersial. Waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan prosedur proyek perumahan sosial, dari awal pelaksanaan hingga dimulainya pembangunan, adalah sekitar dua tahun.

Selain meningkatkan kualitas perumahan sosial, pembangunan infrastruktur teknis, infrastruktur sosial, dan layanan komersial secara simultan untuk melayani masyarakat sangat penting, terutama untuk proyek perumahan sosial berskala besar. Namun, para pemimpin Vingroup mengatakan bahwa kebijakan dukungan untuk investasi dalam pembangunan proyek-proyek ini masih belum jelas. Jika investor melakukan pembangunan proyek-proyek ini secara simultan, hal itu dapat dengan mudah menyebabkan peningkatan biaya dan harga yang lebih tinggi untuk perumahan sosial.

Secara khusus, dalam kenyataan, akses terhadap modal pinjaman masih kurang menguntungkan. Suku bunga preferensial untuk investasi konstruksi, serta untuk menyewa atau membeli perumahan sosial, saat ini tinggi. Bagi pengembang, suku bunganya adalah 8% per tahun, sedangkan bagi pelanggan yang membeli perumahan sosial, suku bunganya adalah 7,5% per tahun.

Oleh karena itu, perusahaan mengusulkan untuk meminimalkan prosedur yang terkait dengan investasi dan pembangunan proyek perumahan sosial. Mereka juga menyarankan penyesuaian suku bunga atas modal investasi dan mempertimbangkan penyesuaian suku bunga pinjaman untuk investasi dalam pembangunan, serta untuk pembelian atau penyewaan perumahan sosial.

Bapak Nguyen Van Thanh Huy, Wakil Direktur Jenderal Becamex Corporation, yang telah menyelesaikan lebih dari 45.000 apartemen yang berfungsi sebagai perumahan pekerja dan perumahan sosial, juga menilai bahwa suku bunga untuk pekerja masih tinggi dan jangka waktu pinjaman pendek.

Tautan sumber