Suku bunga penerbitan obligasi oleh lembaga kredit cenderung meningkat - Foto: QUANG DINH
Permintaan modal yang tinggi mendorong bank untuk menaikkan suku bunga obligasi.
Sebuah laporan tentang obligasi yang baru-baru ini diterbitkan oleh VPBank Securities menunjukkan bahwa rata-rata suku bunga penerbitan obligasi dari perusahaan real estat telah menurun dari tingkat yang sangat tinggi pada April 2024 (mencapai 12%) menjadi 10,95% pada Juni tahun ini.
Pada Juli 2024, pasar mencatat penerbitan obligasi dengan suku bunga 0% dari Da Nang Information Technology Park Development Joint Stock Company, senilai total VND 500 miliar dengan jangka waktu 30 bulan. Penerbitan obligasi lainnya masih berkisar antara 9,8% hingga 12%.
Oleh karena itu, menurut perkiraan VPBank, suku bunga rata-rata akan tetap sekitar 10% pada bulan Juli. Pada bulan Agustus, imbal hasil obligasi diperkirakan akan berfluktuasi pada tingkat suku bunga yang serupa dengan bulan sebelumnya.
Berbeda dengan tren penurunan suku bunga untuk perusahaan properti, VPBanks mencatat sedikit peningkatan suku bunga untuk lembaga kredit, naik dari rata-rata 5,7% menjadi 6%. Selain itu, suku bunga untuk perdagangan sekuritas dan layanan komersial juga mengalami peningkatan.
Menjelaskan hal ini, Bapak Duong Thien Chi - seorang analis sekuritas di VPBank - mengatakan bahwa suku bunga obligasi properti berfluktuasi menurun dengan harapan bahwa kesulitan di pasar obligasi secara umum dan sektor properti secara khusus akan teratasi.
"Di sisi lain, suku bunga penerbitan lembaga kredit akan terus menunjukkan tren sedikit meningkat dalam periode mendatang, karena permintaan modal jangka menengah dan panjang seiring dengan pulihnya kredit," komentar Bapak Chi.
Statistik juga menunjukkan bahwa penerbitan obligasi pulih pada bulan Agustus dan tetap jauh lebih tinggi dibandingkan lima bulan pertama tahun ini. Namun, sebagian besar obligasi tersebut diterbitkan oleh lembaga kredit.
Bank-bank mendominasi persaingan penerbitan obligasi.
Berdasarkan laporan keuangan, hingga akhir kuartal kedua, saldo deposito di sebagian besar bank meningkat dengan laju yang lebih lambat dibandingkan periode yang sama tahun lalu, di tengah suku bunga deposito yang sangat rendah.
Beberapa bank bahkan mengalami penurunan simpanan dibandingkan awal tahun, seperti Vietcombank (-1,8%); PVcomBank (-1,44%), VietABank (-0,34%), TPBank (-2,5%), ABBank (-14,52%)…
Para analis meyakini bahwa rendahnya peningkatan simpanan sebagian disebabkan oleh kecenderungan masyarakat untuk menarik uang dan mengalihkannya ke saluran investasi lain.
Sejak awal tahun, pasar investasi telah menyaksikan kenaikan harga yang signifikan pada emas, properti, dan saham… Sementara itu, suku bunga deposito rata-rata sebesar 4,8-5% per tahun hanya sedikit lebih tinggi dari tingkat inflasi.
Data: Laporan Keuangan
Menurut data VISRating, pada Agustus 2024, volume penerbitan obligasi baru meningkat menjadi 57.700 miliar VND, naik dari 46.800 miliar VND pada bulan Juli sebelumnya.
Dari jumlah tersebut, bank komersial menerbitkan total VND 51.300 miliar, yang terus menjadi mayoritas penerbitan baru.
Laporan VPBanks juga menunjukkan bahwa lembaga kredit terus mempertahankan tren pembelian kembali obligasi sebelum jatuh tempo, tetapi ada tanda-tanda penurunan.
Pada bulan Agustus, lembaga kredit melakukan pembelian kembali obligasi lebih awal dari jadwal senilai 9.000 miliar VND, penurunan sebesar 69% dibandingkan bulan sebelumnya, dengan tingkat bunga kupon berkisar antara 3,8% hingga 8,1% (jangka waktu 2-10 tahun).
Tidak hanya di pasar primer, tetapi pada Agustus 2024, obligasi yang diterbitkan oleh sektor perbankan dan real estat menyumbang lebih dari 90% volume perdagangan di pasar sekunder, dengan sebagian besar transaksi berkisar antara 1 hingga 3 tahun.
Sumber: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm
Komentar (0)