Rancangan Keputusan yang merinci ketentuan-ketentuan tertentu dari Undang-Undang Perumahan terdiri dari 13 bab dan 95 pasal, yang memberikan peraturan terperinci tentang ketentuan-ketentuan tertentu dari Undang-Undang Perumahan No. 27/2023/QH15 dan memandu pelaksanaan pasal-pasal dan klausul-klausul tertentu dari Undang-Undang Perumahan mengenai pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial, renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen, inspeksi, pemeriksaan, dan sanksi administratif atas pelanggaran di sektor perumahan, sebagaimana dilaksanakan sesuai dengan Keputusan Pemerintah lainnya.
Pada konferensi tersebut, para delegasi mengklarifikasi beberapa isu yang masih tersisa, seperti: mengklarifikasi proposal investasi untuk proyek pembangunan perumahan ketika mengajukan persetujuan investasi; kesesuaian proyek investasi pembangunan perumahan dengan perencanaan yang disetujui sesuai dengan peraturan hukum investasi; tujuan investasi proyek, bentuk investasi modal untuk pembangunan perumahan; lokasi, skala proyek, dan luas lahan yang dialokasikan untuk pembangunan perumahan; mengklarifikasi isi pajak yang harus dibayar sesuai dengan hukum, dan penghasilan kena pajak yang telah dihitung sebelumnya dalam kasus di mana perusahaan konsultan dipekerjakan; syarat-syarat untuk meminjam modal untuk pembangunan perumahan dari lembaga kredit dan organisasi keuangan yang beroperasi di Vietnam; dan syarat-syarat pinjaman sesuai dengan hukum tentang lembaga kredit. Jumlah pinjaman disepakati oleh para pihak sesuai dengan hukum tentang kredit.
Berdasarkan pendapat para delegasi, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Konstruksi untuk mempertimbangkan kembali prinsip-prinsip klasifikasi gedung apartemen, serta memperjelas tujuan klasifikasi tersebut. Bersamaan dengan itu, beliau menyarankan untuk meneliti klasifikasi perumahan komersial dan sosial, menetapkan kriteria dan metode evaluasi yang dikeluarkan dan dipublikasikan oleh lembaga negara (semua perumahan harus memenuhi standar dan kondisi minimum); dan merujuk pada kriteria dari sistem internasional untuk mengembangkan seperangkat kriteria yang selaras dengan standar global (hijau, hemat energi, keselamatan manusia, fasilitas, olahraga, indikator kesehatan dan keselamatan, dll.). Mengenai pengelolaan dan penggunaan gedung apartemen, beliau meminta klarifikasi tentang struktur organisasi, kemampuan operasional, dan mekanisme operasional yang dibutuhkan dari unit manajemen dan pengoperasian gedung. Kementerian Konstruksi harus memasukkan beberapa aspek dalam peraturan tersebut, seperti prosedur, proses, dan peran investor.
Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Konstruksi untuk memasukkan masukan dan berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga terkait untuk segera menyelesaikan draf tersebut agar dapat diajukan kepada Pemerintah untuk dipertimbangkan dan diputuskan pengesahannya sesuai dengan prosedur dan peraturan hukum.
Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
Komentar (0)