Mencari komentar atas rancangan peraturan yang mengatur dan mengarahkan Undang-Undang Perumahan

Kamerad Pham Duc Toan, Anggota Komite Partai Provinsi, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi menghadiri konferensi di jembatan Dien Bien .

Rancangan Peraturan Pemerintah ini, yang merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang Perumahan Rakyat, terdiri atas 13 bab dan 95 pasal yang merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang Perumahan Rakyat No. 27/2023/QH15, dan mengatur pelaksanaan sejumlah pasal dan klausul dalam Undang-Undang Perumahan Rakyat tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan rakyat, renovasi dan pembangunan kembali rumah susun, pemeriksaan, pengujian, dan penanganan pelanggaran administratif di bidang perumahan rakyat, yang pelaksanaannya diatur dalam Peraturan Pemerintah lainnya.

Pada konferensi tersebut, para delegasi mengklarifikasi beberapa isu yang masih kurang, seperti: Klarifikasi proposal investasi untuk proyek investasi konstruksi perumahan saat mengajukan persetujuan kebijakan investasi. Kesesuaian proyek investasi konstruksi perumahan dengan perencanaan yang disetujui menurut ketentuan undang-undang tentang investasi; tujuan investasi proyek, bentuk investasi modal untuk pembangunan perumahan; lokasi, skala proyek, luas lahan yang dicadangkan untuk pembangunan perumahan proyek. Klarifikasi isi pajak yang harus dibayar menurut ketentuan undang-undang, penghasilan kena pajak yang telah dihitung sebelumnya jika mempekerjakan unit konsultan untuk melaksanakan. Kondisi untuk meminjam modal untuk pembangunan perumahan dari lembaga kredit dan lembaga keuangan yang beroperasi di Vietnam; kondisi untuk meminjam modal menurut ketentuan undang-undang tentang lembaga kredit. Jumlah pinjaman disepakati oleh para pihak menurut ketentuan undang-undang tentang kredit.

Berdasarkan pendapat para delegasi, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mengusulkan agar Kementerian Konstruksi meninjau kembali prinsip-prinsip klasifikasi bangunan apartemen, dan mendefinisikan dengan jelas tujuan klasifikasi tersebut. Bersamaan dengan itu, meneliti klasifikasi apartemen komersial dan perumahan sosial oleh lembaga negara, dengan kriteria, metode penilaian, dan pengumuman (semua perumahan harus memastikan standar dan kondisi minimum); merujuk pada kriteria sistem internasional untuk mengembangkan serangkaian kriteria, yang selaras dengan kriteria dunia (hijau, hemat energi, keselamatan manusia, utilitas, olahraga, indeks keselamatan kesehatan, dll.). Mengenai isi pengelolaan dan penggunaan bangunan apartemen, direkomendasikan untuk mengklarifikasi bahwa unit yang mengelola dan mengoperasikan bangunan apartemen harus memenuhi ketentuan organisasi, aparatur, operasi, dan mekanisme operasi. Kementerian Konstruksi perlu memasukkan beberapa isi dalam keputusan tersebut seperti: perintah, prosedur, dan peran investor.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Konstruksi untuk menyerap dan berkoordinasi dengan kementerian dan cabang terkait untuk segera menyelesaikan rancangan tersebut dan menyerahkannya kepada Pemerintah untuk dipertimbangkan dan diputuskan untuk diumumkan sesuai dengan prosedur dan peraturan hukum.

Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o