Agribank Cabang Ba Dinh baru saja mengumumkan lelang utang ACE.LK Company Limited dengan harga awal lebih dari 122 miliar VND. Ini adalah kedua kalinya bank tersebut menawarkan penjualan utang ini.

Tercatat, harga awal surat utang tersebut turun hingga 34% dibandingkan harga awal lebih dari VND186 miliar yang ditawarkan bank pada lelang perdana 6 Juni lalu.

Utang Perusahaan Terbatas ACE.LK memiliki total nilai buku sebesar VND 186,142 miliar per 30 April 2025 (di mana utang pokoknya sebesar VND 120 miliar), terbentuk dari dua pinjaman yang ditandatangani antara perusahaan dan Agribank Cabang Ha Thanh pada bulan Desember 2017 dan November 2018.

Aset yang menjamin utang tersebut meliputi 4 hak penggunaan tanah, dengan luas total 438,3m2, milik ACE.LK Company Limited di Jalan An Trach 99, Distrik Quoc Tu Giam, Distrik Dong Da, Hanoi (sekarang Van Mieu - Distrik Quoc Tu Giam, Kota Hanoi).

ACE.LK Company Limited berkantor pusat di 99 An Trach, Van Mieu - Quoc Tu Giam Ward. Perusahaan ini didirikan pada tahun 2015 dengan modal dasar sebesar 5 miliar VND, dengan Bapak Ngo Xuan Cuong sebagai kuasa hukum. Bapak Cuong juga merupakan kuasa hukum di DAMAC Group Company Limited.

Agribank (PHAM HAI)_0528.jpg
Agribank ingin melelang utang ACE.LK Company Limited. Foto: Pham Hai.

Sementara itu, VietinBank Cabang Ba Dinh juga menjual dua utang kelompok nasabah pada saat yang sama, Perusahaan Saham Gabungan Lingkungan Lam Ha (Perusahaan Lam Ha) dan Perusahaan Saham Gabungan Energi Lingkungan Bac Viet (Perusahaan Bac Viet).

Nilai total utang kedua perusahaan lebih dari 137 miliar VND. Total harga awal utang gabungan adalah 124.787 miliar VND (dengan harga awal utang Perusahaan Lam Ha sebesar 28.112 miliar VND, dan harga awal utang Perusahaan Bac Viet sebesar 96.675 miliar VND).

Utang Perusahaan Lam Ha dijamin oleh aset termasuk:

Aset masa depan yang melekat pada bidang tanah milik Perusahaan Lam Ha di kota Dinh Van, distrik Lam Ha, provinsi Lam Dong (sekarang kecamatan Dinh Van Lam Ha, provinsi Lam Dong);

Nilai total kontribusi modal Tn. Tran Nam Duong kepada Perusahaan Lam Ha adalah 29 miliar VND.

Buku tabungan berjangka yang diterbitkan oleh VietinBank Ba Dinh dimiliki oleh Ibu Nguyen Thi Thu Ngoc.

Hak penggunaan tanah, hak kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah di bidang nomor 24, lembar peta nomor 01 di kecamatan Hoa Binh, kota Hoa Binh, provinsi Hoa Binh (sekarang kecamatan Tan Hoa, Phu Tho).

Sementara itu, utang Perusahaan Bac Viet dijamin oleh aset termasuk:

Hak penggunaan tanah, hak kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah di distrik Khuong Dinh (Hanoi) dimiliki oleh Ibu Nguyen Thi Thu Ngoc dan Bapak Nguyen Ngoc Hai.

Hak penggunaan tanah, hak kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah di lingkungan Linh Nam, dimiliki oleh Ibu Nguyen Thi Thu Ngoc dan Bapak Tran Nam Duong.

Aset yang melekat pada tanah terbentuk di masa depan proyek pengolahan, daur ulang, dan pemulihan energi dari limbah padat di Hoa Binh di kecamatan Hop Thinh, distrik Ky Son, provinsi Hoa Binh (sekarang Phu Tho) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Bac Viet.

Nilai total modal yang disumbangkan kepada Perusahaan Bac Viet meliputi: 54 miliar VND milik Ibu Nguyen Thi Thu Ngoc, 27 miliar VND milik Bapak Tran Nam Duong, dan 9 miliar VND milik Ibu Vu Thi Thuy Ha.

Hak, kepemilikan, dan kepentingan Bac Viet Environmental Energy JSC atas aset dalam fase penggunaan Proyek Pengolahan Limbah Padat, Daur Ulang, dan Pemulihan Energi Hoa Binh Fase 1; Fase 2.

Hak guna tanah, hak milik rumah dan aset lain yang melekat pada tanah atas nama Tn. Nguyen Cong Thanh di apartemen A3, kawasan perumahan X1 Dich Vong, distrik Dich Vong, Hanoi.

Sumber: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-giam-gia-hon-34-chi-sau-1-thang-2418647.html