Menurut para ahli, investasi real estat untuk keperluan sewa atau bisnis, meskipun keuntungannya mungkin tidak langsung diperoleh, membawa banyak manfaat bagi investor dalam hal keamanan, stabilitas, dan keberlanjutan.
Pertama, memiliki properti yang menghasilkan arus kas memungkinkan investor menghasilkan aliran pendapatan yang stabil dalam jangka panjang dengan menyewakannya. Kedua, nilai properti sewa ini cenderung meningkat seiring waktu, menciptakan potensi keuntungan dan meningkatkan nilai properti. Terakhir, properti yang menghasilkan arus kas juga menawarkan manfaat menghilangkan inflasi karena harga sewa dapat meningkat seiring waktu, sementara pemilik memiliki kemampuan untuk menaikkan harga sewa guna menyesuaikan dengan inflasi.
Bapak Tran Dinh Bac memiliki pengalaman bertahun-tahun dalam berinvestasi di ruang kantor sewa. Saat ini, beliau memiliki 3 kavling kantor di lantai komersial proyek Gold Season yang berlokasi di 47 Nguyen Tuan, Hanoi . Diketahui bahwa proyek ini selalu memiliki tingkat hunian hingga 90-95% untuk sewa kantor dan komersial. Berdasarkan pengalamannya, Bapak Bac menyampaikan 3 poin penting yang perlu diperhatikan saat berinvestasi di jenis produk ini.
Pertama, lokasi. Menurut Bapak Bac, faktor kunci dalam berinvestasi di properti dengan arus kas seperti ini adalah lokasi. "Berinvestasi di properti dengan arus kas membutuhkan pengetahuan yang mendalam tentang pasar, lokasi, dan area untuk memastikan potensi keuntungan properti tersebut," tegasnya.
Gedung perkantoran di Gold Season Building, 47 Nguyen Tuan, dibangun dengan standar kualitas Kelas B, lengkap dari desain hingga infrastruktur. Dari gedung ini, Anda dapat dengan cepat terhubung ke berbagai tujuan melalui rute-rute utama seperti Hoang Minh Giam, Tran Duy Hung, Nguyen Trai... yang nyaman bagi bisnis untuk berdagang dan berkembang.
Lebih jauh lagi, di sekitar proyek terdapat banyak utilitas yang tersedia, banyak bank transaksi, lembaga negara, menciptakan kondisi ideal bagi pelanggan dan bisnis untuk bekerja dan berkembang secara stabil dan jangka panjang.
Yang kedua adalah sumber pelanggan potensial. Di gedung Gold Season, setiap lantai memiliki luas sekitar 2.800 m², terbagi menjadi beberapa area kecil fleksibel mulai dari 300 hingga 2.800 m², memenuhi kebutuhan bisnis dengan berbagai skala. Selain tingkat hunian yang tinggi, lebih dari 90%, nilai tambah proyek ini menurut investor terletak pada jumlah penyewa yang tersedia. Fakta ini membantu investor dengan cepat memiliki sumber pendapatan yang stabil setiap bulan tanpa harus mencari penyewa baru.
Ketiga, kualitas layanan unit manajemen yang beroperasi di lantai komersial juga berkontribusi terhadap posisi segmen harga. Faktanya, harga sewa rumah bandar individual cenderung menurun, sementara harga sewa bangunan di pusat perbelanjaan dan gedung dengan investasi berkualitas atau renovasi baru cenderung stabil, bahkan sedikit meningkat (menurut Kementerian Konstruksi ).
Di Gold Season, TNPM Company, yang terlibat dalam manajemen dan operasional, merupakan unit dengan pengalaman bertahun-tahun dalam mengelola gedung, apartemen, rumah susun, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, kawasan industri, dan merupakan mitra terpercaya bagi banyak bisnis di bidang real estat, ritel, keuangan, dan perbankan. Banyak gedung perkantoran di pusat kota Hanoi dan Kota Ho Chi Minh dikelola dan dioperasikan oleh TNPM, seperti TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh; Sky City Tower 88 Lang Ha (Hanoi); TNR Tower 180-192 Nguyen Cong Tru - Distrik 1; Viconship Saigon - Distrik 4 (Kota Ho Chi Minh).
Menghasilkan pendapatan surplus dan keuntungan berkelanjutan, arus kas real estat secara bertahap menjadi "hidangan favorit" yang disukai oleh investor seperti Tn. Bac.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)