Menurut laporan Kementerian Konstruksi , yang merangkum laporan dari 60/63 lokasi hingga akhir tahun 2022, seluruh negeri telah menyelesaikan 307 proyek perumahan sosial di wilayah perkotaan dengan sekitar 157.100 unit, yang baru mencapai 41,7% dari rencana. Dari jumlah tersebut, perumahan sosial untuk pekerja kawasan industri telah menyelesaikan 126 proyek, dengan sekitar 62.700 unit apartemen; perumahan sosial untuk masyarakat perkotaan berpenghasilan rendah telah menyelesaikan 181 proyek, dengan sekitar 94.390 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, Kota Ho Chi Minh telah menyelesaikan dan mengoperasikan 23 proyek perumahan sosial dengan 18.085 unit pada periode 2015-2020, yang mencapai 75% dari rencana.
Saat ini, seluruh negeri sedang melaksanakan 418 proyek dengan sekitar 432.400 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 127 proyek sedang dilaksanakan untuk pekerja, dengan sekitar 160.900 unit apartemen; perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah perkotaan berjumlah 291 proyek, dengan sekitar 271.500 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, Kota Ho Chi Minh sendiri berencana untuk berinvestasi dalam pembangunan 25 proyek perumahan sosial pada periode 2021-2025, dengan total 30.610 unit apartemen.
Sebuah proyek perumahan sosial sedang dilaksanakan di Kota Ho Chi Minh.
Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA) mencatat bahwa hasil dari 307 proyek dengan 157.000 apartemen perumahan sosial yang telah selesai dan digunakan adalah jumlah kumulatif dari tahun 2011 hingga sekarang, sehingga tidak menunjukkan dengan jelas hasil pengembangan perumahan sosial dari tahun ke tahun, terutama dalam beberapa tahun terakhir. Namun, menurut laporan ringkasan tahun 2020, 2021, 2022 dari Kementerian Konstruksi, itu juga menunjukkan bahwa pengembangan perumahan sosial di negara itu terus menurun tajam, ketika dalam 3 tahun hanya 19 proyek perumahan sosial yang selesai, digunakan dengan 4.671 apartemen. Di antaranya, pada tahun 2020 hanya 8 proyek dengan 1.677 apartemen yang selesai, pada tahun 2021 hanya 5 proyek dengan 1.694 apartemen yang selesai dan pada tahun 2022 hanya 6 proyek dengan 1.300 apartemen yang selesai.
"Secara umum, hasil pembangunan perumahan sosial belum memenuhi rencana yang ditetapkan, dan belum memenuhi kebutuhan perumahan yang sangat besar bagi para pejabat, pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil, perwira TNI, pekerja, buruh, masyarakat perkotaan berpenghasilan rendah, dan imigran," komentar HoREA.
Menurut HoREA, Perdana Menteri baru-baru ini mengeluarkan Keputusan No. 338 yang menyetujui proyek investasi untuk membangun setidaknya 1 juta unit perumahan sosial pada periode 2021-2030. Targetnya adalah membangun 428.000 unit perumahan sosial pada periode 2021-2025 dan 572.000 unit perumahan sosial pada periode 2026-2030, tetapi hasil yang dicapai masih sangat rendah.
Pada konferensi untuk menggelar proyek investasi pembangunan minimal 1 juta unit apartemen perumahan sosial, Kementerian Konstruksi menyampaikan bahwa sejak tahun 2021 hingga 18 Mei 2023, seluruh negeri baru menyelesaikan 41 proyek perumahan sosial di perkotaan, dengan jumlah apartemen sekitar 19.516 unit, atau baru mencapai 4,55% dari rencana periode 2021-2025 dan sedang melaksanakan 294 proyek dengan jumlah apartemen sekitar 288.499 unit.
Menurut Bapak Le Hoang Chau, untuk mencapai target pembangunan 428.000 unit rumah susun sosial pada tahun 2025, isu terpenting saat ini adalah memfokuskan upaya pada pembangunan dan penyempurnaan kebijakan perumahan sosial dalam Rancangan Undang-Undang Perumahan (yang telah diamandemen) untuk menghilangkan hambatan dan kesulitan dalam mekanisme dan kebijakan, menciptakan dana pertanahan, dan menciptakan sumber kredit preferensial untuk perumahan sosial. Pada saat yang sama, amandemen undang-undang tersebut untuk mendukung pembeli dan penyewa rumah susun sosial serta memobilisasi lebih banyak sumber daya sosial dari sektor swasta untuk berpartisipasi dalam investasi pembangunan rumah susun sosial, sehingga menciptakan kondisi bagi perusahaan dan badan usaha real estat besar untuk memenuhi komitmen investasi mereka dalam pembangunan sekitar 1,5 juta unit rumah susun sosial pada tahun 2030.
[iklan_2]
Tautan sumber
Komentar (0)