Banyak bisnis real estate melunasi utang obligasi dengan "aset lokal"

[iklan_1]

Pada sore hari tanggal 28 November, Kementerian Keuangan mengadakan rapat untuk mengevaluasi Keputusan Presiden Nomor 08 tentang Penawaran Umum dan Perdagangan Obligasi Secara Terbatas.

Menurut Kementerian Keuangan, setelah beberapa kontroversi terkait pasar obligasi, pada awal tahun 2023, Pemerintah menerbitkan Keputusan 08 untuk menetralkan kepentingan sah perusahaan penerbit obligasi dan investor pembeli obligasi dengan semangat "menyelaraskan kepentingan dan berbagi kesulitan", mendukung perusahaan penerbit obligasi untuk meningkatkan modal, membayar kewajiban utang yang jatuh tempo kepada investor, dan melanjutkan kegiatan produksi dan bisnis.

Banyak bisnis real estat membayar utang mereka dengan obligasi pada Gambar 1. — Ikhtisar pertemuan. (Foto: Panitia Penyelenggara)

Keputusan No. 08 menetapkan bahwa perusahaan dapat bernegosiasi dengan pemegang obligasi untuk membayar pokok dan bunga obligasi pada saat jatuh tempo dengan aset lain. Pada saat yang sama, Keputusan ini juga memungkinkan perusahaan untuk bernegosiasi guna memperpanjang jangka waktu obligasi hingga maksimum 2 tahun.

Bapak Nguyen Hoang Duong, Wakil Direktur Departemen Keuangan Bank dan Lembaga Keuangan (Kementerian Keuangan), mengatakan bahwa sejak kuartal kedua tahun 2023 hingga saat ini, pasar obligasi korporasi secara bertahap kembali stabil.

Sejak Keputusan 08 mulai berlaku hingga 3 November 2023, menurut data yang dipantau oleh Bursa Efek Hanoi , terdapat 68 perusahaan yang menerbitkan saham swasta dengan volume VND 189,700 miliar.

Obligasi korporasi individu yang beredar pada akhir Oktober 2023 sekitar 1 juta miliar VND, menyumbang 10,5% PDB pada tahun 2022, setara dengan 8% dari total kredit perekonomian yang beredar.

Menurut Bapak Duong, akhir-akhir ini, bisnis mengalami kesulitan likuiditas yang mengakibatkan kemungkinan keterlambatan pembayaran pokok dan bunga obligasi korporasi. Perusahaan telah secara proaktif bernegosiasi dengan investor untuk membayar pokok dan bunga obligasi dengan aset lain (terutama produk real estat), memperpanjang jangka waktu obligasi, atau mengubah ketentuan dan persyaratan obligasi lainnya (perubahan waktu, metode, dan frekuensi pembayaran pokok dan bunga obligasi).

“Selama ini, banyak bisnis yang lambat membayar telah bernegosiasi dengan investor,” kata Bapak Duong.

Banyak bisnis real estat membayar obligasi mereka dengan real estat pada Gambar 2. — Bapak Nguyen Hoang Duong, Wakil Direktur Departemen Keuangan Bank dan Lembaga Keuangan (Kementerian Keuangan). (Foto: BTC)

Kebijakan dalam Keputusan Presiden Nomor 08 Tahun 2018 ini merupakan salah satu landasan hukum bagi dunia usaha untuk melakukan negosiasi dengan investor guna merestrukturisasi utang obligasi, mengurangi tekanan pembayaran utang, sehingga memberikan waktu bagi dunia usaha untuk menyesuaikan skala usaha, memulihkan produksi, dan memulihkan arus kas bagi dunia usaha untuk membayar utang.

Bapak Nguyen Duc Chi, Wakil Menteri Keuangan menekankan: Kementerian akan berupaya membangun pasar obligasi secara umum dan obligasi korporasi individual secara khusus agar berkembang secara berkelanjutan.

Untuk terus menstabilkan dan mengembangkan pasar obligasi korporasi, Kementerian Keuangan telah melaporkan kepada para pemimpin Pemerintah serangkaian solusi komprehensif.

Terkait solusi jangka menengah dan panjang terkait mekanisme dan kebijakan, Kementerian Keuangan telah melaporkan kepada pimpinan Pemerintah untuk dilakukan kajian, penelitian, dan pelaporan secara menyeluruh kepada instansi yang berwenang untuk melakukan perubahan ketentuan penerbitan obligasi korporasi swasta dan pihak terkait (dalam Undang-Undang Efek, Undang-Undang Perseroan Terbatas, dan Undang-Undang terkait).

Bila perlu, memberikan rekomendasi kepada instansi yang berwenang untuk menerbitkan Undang-Undang yang mengubah dan melengkapi sejumlah Undang-Undang agar permasalahan hukum di pasar obligasi korporasi dapat segera ditangani.

Kementerian Keuangan akan mengkaji, melengkapi, dan meningkatkan efektivitas pelaksanaan peraturan perundang-undangan di bidang kepailitan agar perusahaan memiliki prosedur yang memadai untuk melaksanakan kepailitan secara tertib.

Komentar (0)