Novaland, Hung Thinh Land dan Dai Thinh Phat menunda pembayaran obligasi dari tahun 2023

DNVN - Menurut perusahaan pemeringkat kredit Vis Ratings, di antara obligasi berisiko tinggi yang jatuh tempo pada Agustus 2024, obligasi senilai 4,3 triliun VND diterbitkan oleh perusahaan-perusahaan di industri konstruksi dan real estat residensial. Nova Land, Hung Thinh Land, dan Dai Thinh Phat merupakan penerbit yang telah menunda pembayaran banyak obligasi sejak 2023.

Dalam laporan pasar obligasi korporasi yang baru-baru ini diterbitkan, Vietnam Investment Credit Rating Joint Stock Company (Vis Ratings) memperkirakan bahwa dalam 12 bulan ke depan, sekitar 20% dari 259 triliun VND obligasi yang jatuh tempo akan menjadi obligasi dengan risiko tinggi keterlambatan pembayaran pokok.

Sementara itu, nilai obligasi berisiko tinggi yang jatuh tempo pada Agustus 2024 lebih tinggi dibandingkan Juli 2024. Secara spesifik, pada Agustus 2024, Vis Ratings memperkirakan sekitar VND7,3 triliun dari total VND18,6 triliun obligasi berisiko tinggi yang jatuh tempo tidak akan mampu membayar pokoknya tepat waktu, terutama dari sektor properti residensial dan energi.

Di antara obligasi berisiko tinggi yang jatuh tempo pada Agustus 2024, obligasi senilai VND4,3 triliun diterbitkan oleh perusahaan di sektor konstruksi dan real estat perumahan.

Di antaranya, Nova Land, Hung Thinh Land dan Dai Thinh Phat merupakan penerbit yang telah menunda pembayaran banyak obligasi sejak tahun 2023.

Menurut Vis Ratings, Nova Land, bersama dengan Hung Thinh Land dan Dai Thinh Phat, adalah penerbit yang telah menunda banyak pembayaran obligasi sejak 2023.

Mengutip sumber dari Bursa Efek Hanoi (HNX), Vis Ratings mengatakan bahwa No Va Real Estate Group Corporation ( Novaland Group, kode saham NVL) memiliki 8 kode obligasi yang jatuh tempo pada Agustus 2024, termasuk: NVL2020-02-100, NVL2020-02-150, NVL2020-02-250, NVL2020-02-200, NVL2020-03-190, NVL2020-03/140, NVL2020-02-350 dan NVL 2020-03-240 dengan total nilai VND 1.620 miliar.

Sebelumnya, pada bulan Mei, dalam pemberitahuan yang dikirimkan kepada HNX, NVL menyatakan telah terlambat membayar bunga atas dua obligasi yang jatuh tempo pada 20 Mei, yaitu NVLH2232001 dan NVLH2232002, masing-masing sebesar VND164,55 miliar dan VND5,48 miliar. Total bunga yang terlambat dibayarkan mencapai lebih dari VND170 miliar.

Alasan yang diberikan Novaland atas total keterlambatan pembayaran bunga lebih dari 170 miliar VND adalah karena mereka belum menyediakan sumber pembayaran yang memadai. Perusahaan juga belum memberikan perkiraan tanggal pembayaran untuk keterlambatan pembayaran bunga ini.

Diketahui, laba konsolidasi setelah pajak Novaland Group pada kuartal kedua tahun ini mencapai VND 344,6 miliar, meningkat 131,5% dibandingkan periode yang sama tahun 2023 (rugi VND 1.094 miliar).

Menurut penjelasan Novaland, laba setelah pajak meningkat dibandingkan periode yang sama tahun lalu dan bergeser dari rugi pada triwulan II-2023 menjadi laba pada triwulan II-2024 terutama disebabkan oleh peningkatan pendapatan keuangan dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, Hung Thinh Land JSC memiliki obligasi kode HTL-H2023-005 senilai 300 miliar VND, diterbitkan pada 28 Agustus 2020, jatuh tempo pada 28 Agustus.

Sebelumnya, pada bulan April, Hung Thinh Land telah melakukan pembayaran sebagian atas 4 lot obligasi dengan total nilai restrukturisasi sebesar VND 3,99 miliar setelah keterlambatan pembayaran pokok/bunga pada tanggal 31 Agustus 2023.

Menurut pengantar, Hung Thinh Land sedang dalam proses restrukturisasi bisnis. Salah satu kegiatan terbaru terkait restrukturisasi ini adalah pengumuman identitas merek baru pada 31 Juli.

Beroperasi di sektor konstruksi, Dai Thinh Phat Construction Investment JSC memiliki kode obligasi DPJCH2224002 senilai VND 472 miliar, jatuh tempo pada 9 Agustus.

Kode obligasi ini diterbitkan pada 9 Agustus 2022. Sebelumnya, pada 29 Juli 2022, Dai Thinh Phat berhasil menerbitkan obligasi dengan kode DPJCH2224001 senilai VND 500 miliar, berjangka waktu 2 tahun, dan jatuh tempo pada 29 Juli 2024.

Pada tahun 2023, Dai Thinh Phat terlambat membayar bunga atas kedua obligasi tersebut hingga 111 miliar VND. Menurut penjelasan Dai Thinh Phat, hal ini disebabkan oleh pengaturan sumber modal dan telah mengumumkan rencana pembayaran utang kepada para pemegang obligasi.

Mengenai kinerja bisnis, menurut informasi yang baru-baru ini diumumkan oleh HNX, pada tahun 2023, laba setelah pajak Dai Thinh Phat mencapai lebih dari 10 miliar VND, sementara pada periode yang sama tahun lalu rugi hampir 5 miliar VND. Tahun lalu, perusahaan menghabiskan lebih dari 10 miliar VND untuk membayar bunga obligasi.

Kamis An

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-tra-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997