Perusahaan real estat yang menerbitkan saham mencapai 55%.
Kementerian Keuangan baru saja merilis laporan tentang situasi pasar obligasi korporasi dalam tujuh bulan pertama tahun 2023.
Dengan demikian, secara kumulatif dari awal tahun hingga 21 Juli, 36 perusahaan telah menerbitkan obligasi dengan volume VND 61.200 miliar (penurunan 78% dibandingkan periode yang sama tahun 2022), di mana perusahaan real estat menyumbang 55% (VND 33.000 miliar); 60,91% dari obligasi yang diterbitkan memiliki jaminan; volume pelunasan dini adalah VND 130.400 miliar (1,65 kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun 2022).
Sejak Keputusan No. 08/2023 mulai berlaku (5 Maret 2023), volume obligasi korporasi yang diterbitkan telah mencapai VND 60.300 miliar, yang mewakili 99% dari volume sejak awal tahun 2023.
Utang obligasi korporasi yang beredar per tanggal 21 Juli 2023 berjumlah sekitar 1,03 triliun VND, yang setara dengan 10,8% dari PDB tahun 2022 dan 8,3% dari total kredit yang beredar dalam perekonomian .
Menurut Kementerian Keuangan, lebih dari 61.000 miliar VND obligasi korporasi diterbitkan dalam tujuh bulan pertama tahun 2023 (Foto: Huu Thang).
Menurut Kementerian Keuangan, dalam konteks kondisi produksi dan bisnis yang sulit, berdasarkan peraturan dalam Keputusan No. 8, banyak perusahaan telah bernegosiasi dengan pemegang obligasi untuk merestrukturisasi persyaratan pembayaran.
Beberapa penerbit di sektor properti telah mencapai kesepakatan untuk memperpanjang periode pembayaran obligasi dari satu bulan menjadi dua tahun; suku bunga yang disepakati telah meningkat sebesar 0,5-3% dibandingkan dengan suku bunga semula.
Kementerian Keuangan menilai bahwa upaya proaktif perusahaan dalam bernegosiasi dengan pemegang obligasi telah berkontribusi pada stabilisasi sentimen investor, sekaligus memberikan waktu kepada perusahaan untuk melakukan restrukturisasi dan memulihkan produksi serta operasional bisnis, sehingga menghasilkan arus kas untuk membayar utang ketika obligasi jatuh tempo setelah proses restrukturisasi.
Kementerian Keuangan menganalisis: Pemerintah dan Perdana Menteri telah memberikan arahan yang sangat tegas untuk menstabilkan pasar, seperti menerapkan serangkaian kebijakan stabilisasi makroekonomi yang komprehensif;
Menerapkan kebijakan fiskal yang sehat (mengurangi, menunda, dan menangguhkan pajak; mendukung kelompok yang terdampak; mempercepat penyaluran investasi publik; menghilangkan hambatan bagi bisnis, termasuk pasar properti; memperkuat komunikasi untuk menstabilkan sentimen pasar dan menangani secara tegas kasus-kasus penghasutan yang memengaruhi jaminan sosial);
Pemerintah segera mengeluarkan peraturan perundang-undangan terkait pasar obligasi korporasi (Dekrit No. 65, Dekrit No. 08, Surat Edaran No. 16). Selain itu, pemerintah membentuk kelompok kerja bidang perbankan, sekuritas, obligasi korporasi, dan properti untuk mengusulkan solusi guna menstabilkan dan mengembangkan pasar. Hasilnya, pasar secara bertahap menjadi stabil.
Secara aktif mengatasi tantangan yang dihadapi pasar properti.
Terkait solusi yang diusulkan untuk masa depan, Pemerintah terus mengarahkan implementasi solusi secara serentak untuk menstabilkan perekonomian makro, mengendalikan inflasi, dan menstabilkan lingkungan investasi guna memastikan tercapainya target pertumbuhan yang ditetapkan oleh Majelis Nasional.
Bank Negara Vietnam terus mengelola instrumen kebijakan moneter secara fleksibel, dengan cepat memenuhi kebutuhan modal kredit untuk pembangunan ekonomi (dengan mempertimbangkan fakta bahwa pasar obligasi korporasi mungkin tidak akan pulih segera pada tahun 2023).
Secara khusus, perlu mempercepat implementasi solusi untuk mendorong penerbitan obligasi korporasi publik bersamaan dengan saluran penerbitan obligasi swasta, dan menghilangkan hambatan bagi pasar properti.
Perusahaan real estat menerbitkan obligasi yang mencakup 55% dari total penerbitan obligasi sejak awal tahun hingga 21 Juli 2023 (Foto: Pham Tung).
Terkait pemantauan pembayaran obligasi korporasi yang jatuh tempo, Kementerian Keuangan terus memantau pengungkapan informasi oleh perusahaan, bekerja secara langsung dengan perusahaan yang memiliki jumlah obligasi jatuh tempo yang besar, dan mewajibkan perusahaan untuk bertanggung jawab penuh dalam memenuhi kewajiban obligasi mereka kepada investor sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disepakati.
Terkait peningkatan likuiditas pasar obligasi korporasi, Kementerian Keuangan akan mempercepat implementasi peraturan dalam Keputusan Pemerintah Nomor 08.
Terkait pengembangan pasar dan peningkatan efisiensi manajemen dan pengawasan, Kementerian Keuangan telah mengarahkan Bursa Efek untuk mengoperasikan sistem perdagangan obligasi korporasi swasta guna mengembangkan pasar sekunder dan meningkatkan likuiditas obligasi korporasi swasta. Sistem ini telah beroperasi sejak Juli 2023.
Kementerian Keuangan menyatakan bahwa Bank Negara Vietnam, Komisi Sekuritas Negara, dan Bursa Efek harus terus memperkuat inspeksi, pengawasan, dan penertiban kegiatan organisasi dan lembaga keuangan yang terlibat dalam penerbitan obligasi korporasi sesuai dengan hukum. Jika terjadi pelanggaran, tindakan tegas akan diambil sesuai dengan hukum.
Mengenai solusi jangka menengah dan panjang, Kementerian Keuangan mengusulkan peninjauan dan penelitian komprehensif untuk dilaporkan kepada otoritas yang berwenang mengenai amandemen dokumen hukum terkait (Undang-Undang Sekuritas, Undang-Undang Badan Usaha, Undang-Undang Lembaga Kredit) terkait peraturan tentang syarat-syarat penerbitan obligasi korporasi swasta.
Isu pihak terkait dan kepemilikan silang antara lembaga kredit, perusahaan sekuritas, dan bisnis perlu ditangani. Hal ini membutuhkan percepatan peninjauan, perbaikan, dan peningkatan efektivitas peraturan kepailitan sehingga bisnis memiliki prosedur yang memadai untuk melaksanakan kepailitan secara tertib, yang berkontribusi pada terlaksananya operasi pasar yang sehat dan berkelanjutan.
Kementerian Konstruksi perlu mempelajari dan menyampaikan kepada pihak berwenang usulan untuk melengkapi peraturan mengenai indikator keamanan keuangan di sektor konstruksi dan real estat ...
Sumber
Komentar (0)