Majelis Nasional telah mengesahkan Resolusi tentang sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan.

Pada pagi hari tanggal 11 Desember, di bawah kepemimpinan Ketua Majelis Nasional Tran Thanh Man dan arahan Wakil Ketua Majelis Nasional Vu Hong Thanh, Majelis Nasional mengesahkan Resolusi yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam pengorganisasian dan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, dengan 428 dari 437 anggota Majelis Nasional yang hadir memberikan suara mendukung, mencapai 97,94%.

Wakil Ketua Majelis Nasional Vu Hong Thanh memimpin rapat. Foto: Pham Thang

Resolusi tersebut menambahkan ketentuan yang menyatakan bahwa dalam kasus di mana tabel harga tanah tidak dapat diterapkan, harga tanah spesifik akan ditentukan sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan.

Resolusi ini menyatakan bahwa harga tanah untuk menghitung kompensasi tanah sebagaimana diatur dalam Pasal 91 ayat 2 UU Pertanahan, dan biaya penggunaan tanah di lokasi relokasi sebagaimana diatur dalam Pasal 111 ayat 3 UU Pertanahan, akan dihitung berdasarkan tabel harga tanah dan koefisien penyesuaian harga tanah yang ditentukan dalam Resolusi ini.

Dalam kasus di mana kompensasi diberikan dalam bentuk lahan hunian di lokasi tersebut dan harga lahan di lokasi kompensasi tidak termasuk dalam daftar harga lahan, otoritas yang berwenang harus mendasarkan keputusannya pada harga lahan dalam daftar harga lahan untuk lokasi serupa untuk menentukan harga lahan dalam perhitungan biaya penggunaan lahan di lokasi relokasi dalam rencana kompensasi, dukungan, dan relokasi.

Majelis Nasional memberikan suara untuk menyetujui Resolusi yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan.

Komite Rakyat di tingkat komune bertanggung jawab untuk melapor kepada Komite Rakyat di tingkat provinsi untuk diajukan kepada Dewan Rakyat Provinsi agar dimasukkan dalam daftar harga tanah pada sidang terdekat.

Resolusi ini mengizinkan pemotongan dana kompensasi, dukungan, dan relokasi yang diberikan oleh investor dari biaya penggunaan lahan dan biaya sewa lahan yang harus dibayar, sebagaimana diatur dalam Pasal 2, Ayat 94 Undang-Undang Pertanahan, yang dihitung untuk keseluruhan proyek dan untuk setiap keputusan alokasi dan sewa lahan.

Para delegasi yang menghadiri sesi tersebut. Foto: Quang Khánh

Khususnya, Pasal 12 Resolusi tersebut menambahkan ketentuan bahwa "Tidak akan ada pengorganisasian penyusunan rencana tata guna lahan 5 tahun (2026-2030) untuk kota-kota yang dikelola secara pusat, rencana tata guna lahan tingkat kabupaten, rencana tata guna lahan tahunan tingkat kabupaten, rencana tata guna lahan tingkat kecamatan, atau rencana tata guna lahan tingkat kecamatan. Apabila daerah menyelenggarakan penyusunan penyesuaian terhadap rencana provinsi untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050, mereka harus menentukan target tata guna lahan yang dialokasikan oleh rencana tata guna lahan nasional dan target tata guna lahan berdasarkan kebutuhan tata guna lahan lokal hingga ke setiap unit administrasi tingkat kecamatan."

Resolusi ini mulai berlaku efektif sejak 1 Januari 2026.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html