Peluncuran situs web real estat dan forum pengembangan pasar real estat

Pada tanggal 22 April, Departemen Pers (Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata) menerbitkan Izin No. 02/GP-BC untuk membuka halaman khusus surat kabar elektronik untuk Halaman Real Estat (batdongsan.baoxaydung.vn). Hal ini merupakan tonggak penting dalam strategi komunikasi dan pengembangan konten yang mendalam, yang akan meningkatkan kualitas komunikasi Surat Kabar Konstruksi.

Keterangan foto — Suasana upacara peluncuran.

Setelah melalui masa persiapan infrastruktur dan pembangunan antarmuka, Halaman Real Estate mulai beroperasi dengan harapan dapat menyebarkan informasi resmi dan berkualitas; menghubungkan lembaga manajemen, bisnis, investor, dan pembaca.

Berbicara pada upacara peluncuran, Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh sangat menghargai semangat tekad, berani berbuat, berani berinovasi dari Surat Kabar Konstruksi setelah penggabungan, sebagaimana dibuktikan oleh fakta bahwa Surat Kabar Konstruksi baru tersebut menjadi salah satu surat kabar pertama yang diberikan izin operasional oleh Kementerian Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata.

Wakil Menteri Nguyen Van Sinh mengusulkan agar Surat Kabar Konstruksi dan laman real estat memperkuat komunikasi kebijakan, mempromosikan pengembangan pasar real estat berdasarkan informasi terkini, transparansi, dan penerapan teknologi guna menyebarkan efektivitas komunikasi secara kuat di lingkungan digital, serta memiliki semakin banyak artikel khusus yang baik, mendalam, multidimensi, dan responsif.

Segera setelah upacara peluncuran, Forum "Pengembangan Pasar Properti - Dorongan Pertumbuhan PDB Dua Digit" berlangsung dengan diskusi mendalam oleh badan-badan manajemen negara, Kementerian Konstruksi, dan para pakar terkemuka di bidang ekonomi dan properti. Presentasi di Forum tersebut mencakup topik-topik berikut: Membangun institusi hukum untuk pengembangan pasar properti Vietnam; Infrastruktur transportasi, penggerak penting bagi pengembangan properti; Membuka blokir sumber modal, diversifikasi saluran mobilisasi kredit untuk pasar properti...

Pasar properti Vietnam bergerak seiring dengan tonggak sejarah penting negara ini. Banyak kebijakan Partai dan kebijakan Negara bertujuan untuk menciptakan pasar yang stabil, transparan, dan berkelanjutan, yang memenuhi kebutuhan perumahan puluhan juta orang, terutama di kota-kota besar.

Dalam laporan Pemerintah pada sesi pembukaan Sidang ke-9 Majelis Nasional ke-15, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menetapkan target pertumbuhan PDB sebesar 8% atau lebih pada tahun 2025, skala ekonomi mencapai lebih dari 500 miliar USD dan target pertumbuhan PDB dua digit pada periode 2026-2030.

Menurut Badan Pusat Statistik, kontribusi rata-rata sektor Konstruksi dan Properti terhadap PDB nasional dalam beberapa tahun terakhir berkisar antara 12-25%. Setelah berbagai kesulitan dan hambatan teratasi, dalam waktu singkat, ratusan proyek properti telah dimulai dan beroperasi, berkontribusi dalam mendorong pertumbuhan PDB mencapai target dua digit yang ditetapkan.

Forum "Pengembangan Pasar Properti - Dorongan untuk Pertumbuhan PDB Dua Digit" merupakan acara mendalam yang menyajikan analisis multidimensi, laporan, komentar, dan penilaian objektif mengenai gambaran umum situasi pasar properti domestik; dampak kebijakan hukum saat ini terhadap pasar. Forum ini juga mengangkat situasi terkini, tantangan, dan peluang untuk berkontribusi dalam menemukan solusi, menciptakan momentum bagi pengembangan pasar berkelanjutan pascamerger, dan berperan dalam menciptakan "dorongan" besar bagi target pertumbuhan PDB dua digit.

Profesor Madya, Dr. Arsitek Nguyen Vu Phuong, Wakil Direktur Akademi Strategi dan Pelatihan Pejabat Konstruksi (Kementerian Konstruksi) menyampaikan bahwa infrastruktur transportasi bukan hanya jalan dan jembatan, tetapi juga alat untuk membentuk kawasan perkotaan dan mengatur pasar properti. Pengalaman internasional dengan TOD (model pembangunan perkotaan berorientasi transportasi umum), R+P (Kereta Api + Properti), kawasan perkotaan kompak, dan kawasan perkotaan 15 menit menunjukkan bahwa: Infrastruktur modern mendorong perkembangan properti, dan properti menciptakan sumber daya untuk investasi ulang dalam infrastruktur.

Dalam konteks reformasi pemerintahan dua tingkat, pendekatan FUA/FRA (kawasan fungsional) membantu perencanaan berdasarkan alur fungsional, alih-alih batas administratif, yang menghubungkan kawasan inti perkotaan - pinggiran kota - pedesaan. Menggabungkan TOD dengan FUA/FRA akan menciptakan pasar real estat yang adil, berkelanjutan, dan terjangkau, mendorong pertumbuhan, serta meningkatkan kualitas hidup perkotaan.

Agar TOD dapat menjadi alat untuk menstabilkan harga perumahan dan memastikan keadilan sosial, menurut Associate Professor, Dr., Arsitek Nguyen Vu Phuong, perlu mengatur rasio perumahan sosial/perumahan terjangkau dalam proyek TOD; mendistribusikan kembali peningkatan nilai tanah kepada masyarakat dan perumahan sosial; mengendalikan spekulasi, membatasi "demam tanah virtual", menstabilkan pasar real estat; membuat pasar transparan melalui data terbuka tentang perencanaan dan proyek real estat...

Menurut Dr. Le Xuan Nghia, mantan Wakil Ketua Komite Pengawasan Keuangan Nasional, Anggota Dewan Penasihat Kebijakan Moneter dan Keuangan Nasional, pasar real estat merupakan pasar dengan nilai kapitalisasi terbesar dan kenaikan harga tercepat dibandingkan komoditas lainnya.

Merujuk pada sumber modal properti saat ini, para ahli ekonomi dan properti meyakini bahwa kredit perbankan masih menjadi saluran pasokan modal utama dan terpenting bagi pasar properti, tidak hanya di Vietnam, tetapi juga di seluruh dunia. Kredit perbankan saat ini menyumbang sekitar 25% dari total kredit, dengan 40% di antaranya untuk kredit investasi dan 60% untuk pembeli rumah. Oleh karena itu, penting untuk mempromosikan saluran ini secara aman dan efektif ke arah: "Transparansi keuangan - Peringkat kredit - Transparansi informasi - Memiliki kebijakan penjaminan yang tepat" untuk membuka dan mendiversifikasi sumber modal properti.

Selain itu, Saham dan Dana Properti juga merupakan sumber modal yang cukup penting bagi pasar, terutama bagi perusahaan properti besar dan terkemuka. Dana Perumahan dan Dana Kepemilikan Bersama Properti juga merupakan saluran mobilisasi modal baru yang efektif karena laju kenaikan harga properti lebih cepat daripada laju kenaikan pendapatan dan lebih tinggi daripada suku bunga tabungan...

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/ra-mat-chuyen-trang-bat-dong-san-va-dien-dan-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-20250926053957603.htm