Kementerian Perencanaan dan Investasi sedang mencari komentar mengenai rancangan Keputusan yang merinci Undang-Undang Penanaman Modal mengenai prosedur investasi khusus.

Peraturan Pemerintah ini mengatur secara rinci mengenai tata cara penanaman modal khusus sebagaimana diatur dalam Pasal 36a Undang-Undang Penanaman Modal, sebagaimana diubah dan ditambah dalam Pasal 2 Undang-Undang Nomor 57 ayat 8 yang mengubah dan menambah beberapa pasal dalam Undang-Undang Perencanaan, Undang-Undang Penanaman Modal, Undang-Undang Penanaman Modal dengan Skema Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha, dan Undang-Undang Penawaran Umum mengenai tata cara penanaman modal khusus.

Menurut badan perancang, prosedur investasi khusus merupakan peraturan terobosan baru yang diterapkan pada proyek investasi di bidang industri semikonduktor dan teknologi tinggi... di kawasan industri, zona pemrosesan ekspor, zona teknologi tinggi, dan zona ekonomi , dalam arah pergeseran dari "pra-inspeksi" menjadi "pasca-inspeksi".

teknologi tinggi.jpg
Prosedur investasi khusus akan diterapkan pada proyek investasi di industri semikonduktor dan teknologi tinggi. Foto: Thach Thao

Dengan demikian, investor cukup menjalankan prosedur untuk mendapatkan Surat Tanda Daftar Penanaman Modal (STPM) dalam waktu 15 hari dan tidak perlu lagi melakukan serangkaian prosedur untuk mendapatkan perizinan di bidang konstruksi, pencegahan kebakaran, pemadaman kebakaran, dan perlindungan lingkungan (diperkirakan waktu pelaksanaan proyek dapat dipersingkat sekitar 260 hari).

Sejak berlakunya Undang-Undang No. 57 (15 Januari 2025), penanam modal yang bermaksud melaksanakan proyek penanaman modal yang memenuhi persyaratan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 36a dapat melakukan pendaftaran penanaman modal berdasarkan peraturan baru tersebut.

Selain itu, proyek teknologi tinggi yang sedang beroperasi, jika memenuhi ketentuan Pasal 36a, juga dapat memilih untuk menerapkan prosedur investasi khusus untuk mempersingkat waktu pelaksanaan proyek.

Perlu diketahui, dalam rancangan tersebut, salah satu tata cara penyelenggaraan proyek penanaman modal adalah wajibnya penanam modal menyetorkan atau menyerahkan surat jaminan dari lembaga perkreditan mengenai kewajiban penyetoran setelah memperoleh surat tanda daftar penanaman modal dan sebelum menyelenggarakan pelaksanaan rencana ganti rugi, pembinaan, dan pemukiman kembali yang telah disetujui oleh instansi yang berwenang atau sebelum diterbitkannya keputusan sewa menyewa tanah atau pemberian izin perubahan peruntukan tanah.

Investor akan memperoleh pengembalian sebesar 50% dari jumlah deposit atau jaminan deposit dikurangi sebesar 50% pada saat investor mengirimkan pemberitahuan dimulainya pembangunan kepada Dewan Manajemen disertai dengan dokumen-dokumen yang dipersyaratkan.

Mengembalikan sisa uang jaminan dan bunga yang timbul dari uang jaminan tersebut (jika ada) atau mengakhiri masa berlaku jaminan kewajiban uang jaminan pada saat investor telah menyelesaikan penerimaan sendiri pekerjaan konstruksi.

Dalam konteks aliran modal FDI yang cenderung bergeser dan berkembang ke arah yang menguntungkan Vietnam, isi rancangan Keputusan yang merinci Undang-Undang Penanaman Modal tentang prosedur investasi khusus benar-benar diperlukan.