Lelang tanah di Hanoi akan segera dilakukan, beberapa bidang tanah memiliki harga awal hampir 250 juta VND/m2

[iklan_1]

Pusat Pengembangan Dana Tanah Cau Giay (Distrik Cau Giay, Hanoi ) baru saja mengumumkan pemilihan organisasi untuk melelang aset yang berupa hak penggunaan tanah untuk 16 bidang tanah di blok D18 Kawasan Perkotaan Baru Cau Giay, Kelurahan Dich Vong dan 2 bidang tanah di jalur 39, Jalan Tu Mo dan jalur 87, Jalan Nguyen Thi Dinh, Kelurahan Trung Hoa.

Di antaranya, kavling tanah D18 Kawasan Perkotaan Baru Cau Giay mencakup 2 kavling B10 dan B19. Kavling B10 memiliki luas 153 m2 dengan harga awal 248,2 juta VND/m2; kavling B19 memiliki luas 159 m2 dengan harga awal 186 juta VND/m2.

Sắp đấu giá đất ở Hà Nội, có thửa giá khởi điểm gần 250 triệu đồng/m2 - 1 — Banyak bidang tanah yang dilelang di beberapa distrik pusat Hanoi memiliki harga awal yang tinggi (Foto ilustrasi: Ha Phong).

Lahan di jalur 39 Jalan Tu Mo memiliki 6 bidang tanah bernomor 1 sampai 6 dengan luas 44,3-64,4 m². Harga awal untuk bidang tanah tersebut berkisar antara 160,8-187,1 juta VND/m².

Untuk lahan di jalur 87, Jalan Nguyen Thi Dinh, terdapat 6 bidang tanah bernomor 1 sampai 6. Bidang tanah tersebut, yaitu bidang 1, 2, 3, dan 4, semuanya memiliki luas 58,7 m² dengan harga awal 181,3 juta VND/m². Bidang tanah 5 memiliki luas 84,2 m² dengan harga awal 173,5 juta VND/m². Bidang tanah 6 memiliki luas 117,7 m² dengan harga awal 159,1 juta VND/m².

Diharapkan jika lelang 16 bidang tanah di atas berhasil, total dana yang terkumpul dengan harga awal akan lebih dari 218,7 miliar VND.

Sebelumnya, pada akhir tahun 2021, 25 bidang tanah di area X4, Kelurahan Mai Dich, dilelang dengan harga awal berkisar antara 104,7 hingga 182,3 juta VND/m2. Meskipun hanya 25 bidang tanah yang dilelang, lelang tersebut telah menerima sekitar 800-900 aplikasi, dengan banyak investor bahkan mengajukan 5-10 aplikasi.

Setelah lelang berakhir, penawaran yang menang membuat banyak orang "terkejut" karena harganya 2-2,6 kali lebih tinggi dari harga awal yang sempat menggemparkan. Penawaran terendah yang menang adalah 162,7 juta VND/m2, sementara penawaran tertinggi adalah 364,3 juta VND/m2.

Perlu diketahui, hingga Februari 2022, saat batas waktu pembayaran seluruh uang lelang yang dimenangkan telah lewat, 4 bidang tanah di lelang X4 telah hangus uang depositnya.

Sắp đấu giá đất ở Hà Nội, có thửa giá khởi điểm gần 250 triệu đồng/m2 - 2 — Investor tersebut langsung menjual sebidang tanah yang baru saja memenangkan lelang, dengan keuntungan mencapai ratusan juta dong (Foto: Ha Phong).

Baru-baru ini, hak guna lahan untuk 20 bidang tanah di area persawahan Sen, Kecamatan Van Phuc, Distrik Ha Dong (Hanoi) juga dilelang. Semua bidang tanah ini merupakan lahan perkotaan dengan penggunaan jangka panjang, dengan luas 45,5-58,3 m²/bidang, dan harga awal 87,6-97,9 juta VND/m². Semua bidang tanah tersebut berhasil dilelang.

Khususnya, kavling tanah berkode LK02-01 seluas 56,8 m² yang terletak di kavling sudut memiliki harga tertinggi, yaitu 168,9 juta VND/m². Diketahui bahwa harga awal kavling tanah ini adalah 97,9 juta VND/m². Dengan demikian, harga kavling tanah ini lebih dari 70% lebih tinggi daripada harga awal.

Menariknya, setelah lelang berakhir, banyak investor berhasil "menjual" tanah tersebut dengan selisih harga ratusan juta VND. Misalnya, untuk kavling LK03-03 seluas 45,5 m², harga awal adalah 97,9 juta VND/m²; kavling ini dimenangkan dengan harga sekitar 155 juta VND/m², atau lebih dari 7 miliar VND. Segera setelah itu, investor berhasil mengalihkan kavling tersebut kepada seorang warga setempat dengan selisih harga 350 juta VND dari harga pemenang.

[iklan_2]
Sumber