Departemen Keuangan Kota Ho Chi Minh mendukung investasi dalam proyek BT dengan pembayaran melalui dana tanah

Pada sore hari tanggal 11 September, pada konferensi pers tentang situasi sosial -ekonomi Kota Ho Chi Minh, Departemen Keuangan mengeluarkan tanggapan tertulis terhadap pertanyaan wartawan dari Surat Kabar Keuangan-Investasi mengenai dana tanah untuk memenuhi kebutuhan investor ketika ada banyak proposal untuk melaksanakan proyek di bawah bentuk BT baru-baru ini.

Departemen Keuangan menyatakan, sebelumnya Undang-Undang Penanaman Modal dengan Metode Kerja Sama Pemerintah dan Swasta (KPBU) yang disahkan DPR tahun 2020 dan berlaku efektif awal 2021, telah menghapus bentuk kontrak BT.

Namun, UU KPS telah diubah dan ditambah dalam UU No. 57/2024/QH15 dan UU No. 90/2025/QH15 (berlaku sejak 1 Juli 2025), dengan menambahkan jenis kontrak BT (bangun serah terima), termasuk pembayaran tunai, dengan dana tanah atau tidak memerlukan pembayaran.

Perspektif Proyek Jembatan Can Gio. Proyek ini diusulkan oleh investor untuk dilaksanakan dalam bentuk Kontrak BT dengan pembayaran melalui dana tanah.

Baru-baru ini, Kota Ho Chi Minh mencatat banyak investor tertarik dan mengusulkan untuk melaksanakan proyek dalam bentuk pembayaran BT menggunakan dana tanah.

"Kementerian Keuangan mendukung mobilisasi sumber daya swasta untuk pembangunan infrastruktur melalui investasi dalam bentuk kemitraan publik-swasta, terutama kontrak BT yang dibiayai oleh dana pertanahan. Karena ini merupakan metode penting untuk memobilisasi sumber daya sosial yang bermakna dalam mendorong efektivitas sumber daya lahan, yang masih memiliki banyak ruang untuk berkontribusi pada pembangunan sosial-ekonomi," demikian pernyataan dokumen Kementerian Keuangan.

Menurut Departemen Keuangan, pelaksanaan proyek BT dengan pembayaran dana tanah, jika dilakukan secara terbuka, transparan, dan mematuhi peraturan perundang-undangan, akan membantu memobilisasi modal swasta untuk investasi infrastruktur, sehingga mengurangi beban anggaran negara.

Pada saat yang sama, mengubah sumber daya lahan menjadi sumber daya pembangunan, memanfaatkan nilai tanah yang terkait dengan perencanaan kota dan orientasi pembangunan.

Saat ini, Kota Ho Chi Minh sedang mengomentari dan berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan untuk mengembangkan Keputusan yang mengatur proyek KPS yang menerapkan Kontrak BT untuk diserahkan kepada Perdana Menteri untuk dipertimbangkan dan diputuskan.

Secara khusus, menurut rancangan isi, langkah pertama adalah menentukan dana tanah untuk pembayaran, memastikan kondisi hukum dan perencanaan yang memadai untuk serah terima setelah proyek selesai, untuk menghindari situasi di mana investor menyelesaikan proyek tetapi menghadapi masalah terkait dana tanah untuk pembayaran.

Sumber: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html