Pasar real estat Kota Ho Chi Minh pulih positif dalam 9 bulan pertama tahun ini.

(HTV) - Pasar real estat di Kota Ho Chi Minh menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang jelas, karena sebagian besar proyek yang terhenti sedang diselesaikan dan pasokan baru secara bertahap kembali ke pasar.

Menghilangkan hambatan dan membuka sumber daya investasi

Menurut Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh , dalam sembilan bulan pertama tahun ini, kota tersebut telah menyelesaikan penanganan 25 dari 29 proyek properti bermasalah, mencapai lebih dari 86% dari total proyek yang tertunda. Empat proyek sisanya sedang ditinjau oleh otoritas terkait untuk memastikan pemanfaatan lahan publik yang efektif dan kemajuan investasi.

Kota Ho Chi Minh secara aktif mempercepat proses menghilangkan hambatan untuk proyek real estat.

Pekerjaan pemindahan ini dianggap sebagai langkah penting untuk membantu pasar mendapatkan kembali kepercayaan, menciptakan kondisi bagi banyak proyek untuk terus dilaksanakan atau dimulai kembali di waktu mendatang.

Perusahaan secara proaktif melakukan restrukturisasi, pasar memasuki siklus baru

Bapak Nguyen Thai Binh - Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Dong Tay Land, mengatakan bahwa bisnis real estat jelas menunjukkan inisiatif dalam merestrukturisasi produk dan kebijakan penjualan.

Bisnis potensial telah mulai memulai kembali proyek, mempersiapkan pasokan baru untuk kuartal keempat dan 2026. Kebijakan penjualan lebih fleksibel, jadwal pembayaran lebih lancar. Jumlah proyek yang disalurkan Dong Tay Land tahun ini meningkat dua kali lipat, bahkan tiga kali lipat dibandingkan tahun-tahun sebelumnya.

Bapak Nguyen Thai Binh - Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Dong Tay Land

Pasokan dan permintaan membaik di Q3

Laporan pasar DKRA untuk kuartal ketiga 2025 menunjukkan bahwa pasar properti di Kota Ho Chi Minh dan sekitarnya telah mencatat peningkatan signifikan dalam pasokan dan permintaan primer di segmen-segmen utama. Transaksi terutama terkonsentrasi pada proyek-proyek dengan infrastruktur dan dokumen hukum yang lengkap, yang diimplementasikan oleh investor terkemuka, serta kebijakan preferensial yang diterapkan secara luas untuk meningkatkan likuiditas.

Pasar real estat Kota Ho Chi Minh telah mencatat peningkatan signifikan dalam pasokan primer serta permintaan di segmen utama.

Ibu Truong Thi Kim Ngan, Kepala Departemen Riset Pasar, DKRA Group, berkomentar: "Pasar perlu terus memperbaiki kerangka hukum, mempersingkat prosedur persetujuan dan perizinan proyek, serta menyelaraskan peraturan perundang-undangan seperti Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, dan Undang-Undang Pertanahan untuk menghindari tumpang tindih. Pada saat yang sama, perlu memperluas sumber mobilisasi modal tidak hanya dari perbankan tetapi juga dari dana investasi dan dana perwalian – dengan prioritas khusus diberikan kepada perumahan sosial dan perumahan terjangkau. Transparansi dalam perencanaan dan informasi harga tanah juga penting bagi pelaku usaha untuk mengakses informasi yang lebih akurat."

Momentum pemulihan diperkirakan berlanjut pada kuartal keempat.

Kuartal keempat tahun 2025 diperkirakan menjadi periode ketika pasar mempertahankan momentum pemulihannya.

Para ahli memperkirakan bahwa kuartal keempat tahun 2025 akan menjadi periode di mana pasar mempertahankan momentum pemulihannya, terutama di segmen properti dan properti yang terkait dengan produksi dan industri. Proyek-proyek yang berlokasi di area yang diuntungkan oleh proyek infrastruktur besar seperti Jalan Lingkar Kota Ho Chi Minh 3, Jalan Tol Bien Hoa - Vung Tau, dan Kota Ho Chi Minh - Moc Bai diperkirakan memiliki likuiditas yang lebih baik daripada tingkat umum.

>>> Silakan saksikan HTV News pukul 8:00 malam dan 24G World Program pukul 8:30 malam setiap hari di saluran HTV.

Sumber: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm