Informasi tentang poin-poin baru Undang-Undang Pertanahan 2024 kepada pejabat pensiunan di Kota Dong Ha

Sore ini, 11 April, Departemen Propaganda Komite Partai Provinsi mengadakan konferensi informasi rutin bagi para pensiunan pejabat di bawah manajemen Komite Tetap Komite Partai Provinsi di Kota Dong Ha. Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi, Ha Sy Dong, hadir dan menyampaikan informasi dalam konferensi tersebut tentang poin-poin baru Undang-Undang Pertanahan 2024.

Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi, Ha Sy Dong, mengatakan bahwa Undang-Undang Pertanahan 2024 telah disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 pada 18 Januari 2024, yang terdiri dari 16 bab dan 260 pasal. Undang-Undang tersebut berlaku mulai 1 Januari 2025, kecuali ketentuan dalam Pasal 190 (tentang kegiatan perambahan laut) dan Pasal 248 (mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Undang-Undang Kehutanan) yang berlaku lebih awal, yaitu mulai 1 April 2024.

Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Ha Sy Dong memberi tahu tentang poin-poin baru dari Undang-Undang Pertanahan yang direvisi pada tahun 2024 - Foto: Tran Tuyen

Undang-Undang Pertanahan 2024 menetapkan banyak hal baru. Khususnya, undang-undang ini mengubah dan melengkapi peraturan tentang pengguna tanah agar sesuai dengan ketentuan Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Undang-Undang tentang Kepercayaan dan Agama, Undang-Undang tentang Kewarganegaraan, dan Undang-Undang Penanaman Modal; tidak membedakan warga negara Vietnam yang tinggal di dalam negeri atau di luar negeri dalam mengakses tanah. Undang-Undang ini juga melengkapi dan menyempurnakan peraturan tentang hak dan kewajiban pengguna tanah.

Menyempurnakan pengaturan tata ruang dalam rangka membangun sistem tata ruang yang sinkron pada 3 tingkatan dengan tetap memperhatikan keselarasan dengan peraturan perundang-undangan di bidang perencanaan; melakukan inovasi proses, isi, dan metode penyusunan rencana tata ruang; menetapkan secara tegas indikator tata ruang nasional yang hanya mengatur kawasan hutan lindung, kawasan hutan khusus, kawasan hutan produksi yang merupakan hutan alam, kawasan pertahanan negara, dan kawasan keamanan.

Desentralisasikan Perdana Menteri untuk menyetujui perencanaan penggunaan lahan provinsi, integrasikan konten perencanaan penggunaan lahan provinsi ke dalam konten perencanaan penggunaan lahan provinsi; tetapkan daerah untuk menentukan indikator penggunaan lahan dalam perencanaan penggunaan lahan lokal mereka.

Desentralisasikan kewenangan persetujuan rencana tata ruang nasional kepada Pemerintah , dan kewenangan penetapan rencana tata ruang provinsi kepada Dewan Rakyat Provinsi. Rencana tata ruang pertahanan dan keamanan nasional diatur dan diintegrasikan ke dalam isi perencanaan tata ruang pertahanan dan keamanan nasional.

Menyelenggarakan pengaturan yang lebih jelas dan spesifik mengenai kewenangan, tujuan, ruang lingkup pemulihan tanah, syarat, kriteria, tata tertib, dan prosedur pemulihan tanah untuk pembangunan sosial ekonomi demi kepentingan nasional dan masyarakat, sesuai dengan Undang-Undang Dasar. Menyempurnakan pengaturan tentang pengembangan, pengelolaan, dan pemanfaatan tanah sesuai dengan asas kesesuaian dengan perencanaan tata guna tanah, rencana tata guna tanah, pemanfaatan tanah untuk tujuan yang tepat, keterbukaan, transparansi, rasionalitas, dan efisiensi. Menyempurnakan pengaturan tentang alokasi tanah, sewa tanah, dan alih fungsi tanah.

Melegalkan dan melengkapi peraturan tentang pemberian sertifikat hak guna tanah dan hak milik atas tanah untuk secara efektif mengatasi kekurangan dan kesulitan dalam pengelolaan dan pemanfaatan tanah yang ditinggalkan oleh sejarah dan persyaratan praktik baru. Menyempurnakan peraturan tentang kebijakan keuangan pertanahan. Menyempurnakan dan melengkapi peraturan tentang pembebasan dan pengurangan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah untuk memastikan konsistensi antara Undang-Undang Pertanahan dan peraturan perundang-undangan terkait lainnya. Menyempurnakan peraturan tentang kasus pembebasan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah. Menyempurnakan peraturan tentang sewa tanah tahunan.

Menyempurnakan regulasi tentang kebijakan pemberian dukungan pertama kali kepada tanah permukiman dan tanah produksi bagi individu yang merupakan kelompok etnis minoritas dan rumah tangga miskin atau rumah tangga hampir miskin yang bermukim di daerah etnis minoritas dan pegunungan untuk menjamin penghidupannya, meliputi alokasi tanah, sewa tanah, dan izin alih fungsi tanah dari tanah non permukiman menjadi tanah permukiman sesuai batasnya, serta pembebasan atau pengurangan biaya perolehan tanah bagi tanah yang dialokasikan, disewa, diakui oleh Negara, atau diwariskan, dihibahkan, atau menerima pengalihan hak atas tanah sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; tetap memberikan dukungan kepada individu yang merupakan kelompok etnis minoritas yang tidak lagi memiliki tanah atau kekurangan tanah dibandingkan dengan batasnya setelah dialokasikan atau disewa tanah untuk pertama kalinya.

Pada konferensi tersebut, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Ha Sy Dong juga memberi informasi lebih lanjut tentang situasi pembangunan sosial-ekonomi provinsi tersebut akhir-akhir ini.

Tran Tuyen

Sumber