Mempromosikan pengembangan pasar obligasi korporasi dan real estat

[iklan_1]

Perdana Menteri baru saja menandatangani arahan tentang kelanjutan implementasi solusi untuk meningkatkan akses ke kredit, dan mempromosikan pengembangan pasar obligasi korporasi dan real estat secara efisien, aman, sehat, dan berkelanjutan.

Pernyataan resmi tersebut menyebutkan bahwa, dalam periode terakhir, Kementerian Keuangan, Kementerian Konstruksi , Bank Negara Vietnam (SBV), dan kementerian, sektor, serta daerah lainnya telah secara proaktif dan tegas melaksanakan arahan dan kebijakan Pemerintah dan Perdana Menteri tentang penguatan akses terhadap modal kredit dan mendorong pengembangan pasar obligasi korporasi dan real estat secara efisien, aman, sehat, dan berkelanjutan.

Akibatnya, pasar obligasi korporasi secara bertahap stabil, dan pasar properti menunjukkan perkembangan positif.

Namun, meskipun pasar obligasi korporasi dan real estat telah membaik, keduanya belum memenuhi harapan; pertumbuhan kredit rendah, kemampuan ekonomi untuk menyerap modal terus sulit, dan kredit macet cenderung meningkat.

obligasi korporasi fb.jpg — Perdana Menteri telah meminta percepatan pengembangan pasar obligasi korporasi (Foto: TD)

Perdana Menteri meminta Kementerian Keuangan untuk segera meninjau dan menilai secara menyeluruh kapasitas pembayaran dan penyelesaian penerbit obligasi korporasi, terutama obligasi yang jatuh tempo pembayarannya pada akhir tahun 2023 dan 2024.

Selain itu, Kementerian Keuangan perlu secara proaktif mengembangkan skenario, menilai dampak, dan memiliki rencana serta langkah-langkah spesifik dan efektif untuk menangani masalah dalam wewenangnya, berkontribusi untuk memastikan keamanan pasar keuangan dan moneter; mencegah respons pasif, kejutan, dan dampak negatif pada perkembangan ekonomi yang cepat dan berkelanjutan.

Selain itu, perlu dilakukan pemantauan ketat dan penilaian akurat terhadap kemampuan dan rencana pembayaran perusahaan penerbit, terutama perusahaan yang menghadapi kesulitan dan potensi risiko dalam melunasi utang, agar dapat mengambil langkah dan solusi yang tepat sesuai dengan kewenangan untuk menstabilkan pasar.

Kementerian Keuangan perlu mewajibkan perusahaan untuk memprioritaskan sumber daya guna sepenuhnya memenuhi kewajiban mereka sebagaimana yang telah ditetapkan, memastikan hak dan kepentingan yang sah dari investor dan entitas terkait, serta keamanan dan keselamatan pasar keuangan dan moneter sesuai dengan hukum yang berlaku; dan untuk menerapkan solusi praktis dan efektif untuk mengkonsolidasi, memperkuat, dan memulihkan kepercayaan investor, serta mendorong perkembangan pasar obligasi korporasi yang aman, transparan, sehat, dan berkelanjutan.

Selain itu, Kementerian Keuangan perlu secara proaktif memperkuat, dalam kewenangannya, pengelolaan negara atas penerbitan obligasi korporasi, terutama dalam memerangi korupsi, penyalahgunaan kebijakan untuk keuntungan pribadi, dan aktivitas tidak sehat lainnya.

Perdana Menteri juga meminta Bank Negara Vietnam untuk memimpin dan berkoordinasi dengan lembaga terkait untuk mengelola pertumbuhan kredit secara rasional dan efektif, berupaya mencapai target setinggi mungkin, meningkatkan kualitas kredit, dan mengarahkan kredit ke sektor produksi dan bisnis, sektor prioritas, dan pendorong pertumbuhan ekonomi (terutama investasi, konsumsi, ekspor, transformasi digital, dan transformasi hijau...).

Memantau secara cermat perkembangan di pasar properti, obligasi korporasi, dan kredit properti untuk mengembangkan solusi yang menjamin keamanan sistem perbankan sekaligus berkontribusi dalam mengatasi kesulitan, menghilangkan hambatan, mendorong pertumbuhan ekonomi, dan memastikan perkembangan pasar properti dan obligasi korporasi yang sehat dan berkelanjutan.

Bank Negara Vietnam perlu terus melakukan penelitian menyeluruh dan mengembangkan solusi yang layak untuk secara tegas dan efektif melaksanakan program kredit sebesar 120.000 miliar VND untuk pinjaman kepada investor dan pembeli rumah proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, dan proyek renovasi dan pembangunan kembali gedung apartemen tua; serta terus mempromosikan pelaksanaan paket kredit preferensial sebesar 15.000 miliar VND untuk sektor kehutanan dan perikanan.

Perdana Menteri juga mengarahkan Kementerian Konstruksi untuk terus berkoordinasi secara erat dan efektif dengan lembaga-lembaga Majelis Nasional dan lembaga-lembaga terkait untuk meninjau, merevisi, dan menyelesaikan rancangan Undang-Undang Perumahan (yang telah diubah) dan rancangan Undang-Undang Bisnis Properti (yang telah diubah) untuk dipertimbangkan dan disetujui oleh Majelis Nasional ke-15 pada sesi ke-6, dengan memastikan kelayakan, kepraktisan, penghapusan maksimal kesulitan dan hambatan, serta pengembangan yang kuat dari pasar properti yang transparan, aman, dan sehat.

Perdana Menteri juga meminta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk segera membimbing daerah-daerah dalam menyelesaikan hambatan terkait alokasi dan penyewaan lahan, terutama dalam menentukan harga lahan, pengelolaan lahan, dan penggunaan lahan; untuk memperkuat inspeksi dan pengawasan terhadap penanganan prosedur penentuan harga lahan untuk proyek real estat; dan untuk segera mendeteksi dan menangani secara tegas kasus-kasus yang menimbulkan kesulitan, ketidaknyamanan, penundaan birokrasi, dan menunjukkan tanda-tanda pelanggaran hukum.

Penerbitan obligasi korporasi melonjak hingga ratusan triliun VND, Kementerian Keuangan mengeluarkan peringatan . Dalam 10 bulan pertama tahun ini, 70 perusahaan menerbitkan obligasi korporasi dengan total 180,4 triliun VND. Volume pelunasan dini mencapai 190,7 triliun VND.

[iklan_2]
Sumber