Menuju tidak perlunya lagi akta notaris atau surat keterangan nikah saat jual beli tanah dan kendaraan bermotor

(Chinhphu.vn) - Kementerian Keamanan Publik telah mengusulkan penghapusan persyaratan untuk menyerahkan sertifikat status perkawinan saat membeli dan menjual tanah dan kendaraan bagi orang-orang yang datanya didigitalkan dan diautentikasi pada sistem nasional.

Dalam waktu dekat, saat melakukan transaksi di atas, orang tidak perlu lagi mengesahkan kontrak atau mengonfirmasi status perkawinan mereka - Foto ilustrasi

Kementerian Keamanan Publik sedang mencari pendapat dari kementerian dan cabang untuk menyelesaikan rancangan Resolusi tentang penghapusan prosedur notaris dan konfirmasi status perkawinan dalam transaksi tanah dan kendaraan untuk kasus-kasus di mana data telah didigitalisasi dan dibersihkan.

Tidak perlu notaris kontrak, tidak perlu konfirmasi status perkawinan

Draf tersebut dikembangkan sesuai dengan tugas yang diberikan Pemerintah dalam Resolusi 205/NQ-CP, yang bertujuan untuk menyederhanakan prosedur administratif, meningkatkan penggunaan data digital, dan mengurangi jumlah dokumen yang harus ditunjukkan warga negara.

Transaksi yang diatur dalam Resolusi ini meliputi: Transaksi pembelian, penjualan, pengalihan, hibah, hipotek, pewarisan hak guna usaha atas tanah dan aset yang melekat pada tanah; transaksi pembelian, penjualan, pengalihan, hibah, pendaftaran hak milik atas alat angkutan.

Artinya, saat orang melakukan transaksi di atas, mereka tidak perlu lagi mengesahkan kontrak, mengonfirmasi status perkawinan, atau menyerahkan salinan dokumen pribadi.

Sebaliknya, data elektronik dikumpulkan dan diautentikasi dari basis data nasional yang memiliki nilai hukum, menggantikan dokumen kertas. Masyarakat tidak perlu lagi mengirimkan ulang dokumen yang sudah ada dalam sistem data digital.

Petugas yang menangani prosedur ini bertanggung jawab untuk memeriksanya di sistem. Kontrak transaksi elektronik ditandatangani dengan tanda tangan digital atau akun identifikasi level 2, yang memiliki kekuatan hukum yang sama dengan kontrak yang diaktakan. Namun, setiap orang tetap memiliki hak untuk meminta notaris dan sertifikasi secara sukarela jika mereka menginginkannya.

Akun identifikasi elektronik level 2 mempunyai nilai hukum yang sama dengan kontrak yang disahkan oleh notaris.

Berdasarkan draf tersebut, jika sistem data belum memperbarui status perkawinan atau kepemilikan properti, instansi penerima dapat meminta pemohon untuk melengkapi dokumen terkait. Meminta pemohon untuk memperbarui data status sipil, identifikasi, atau autentikasi VNeID level 2 sesuai peraturan agar dapat menggunakan proses yang dipersingkat pada transaksi berikutnya.

Mengenai tanggung jawab penyimpanan dan kepastian hukum, rancangan tersebut menetapkan bahwa kontrak dan catatan transaksi disimpan secara elektronik dalam sistem informasi manajemen transaksi pada instansi negara yang berwenang.

Kontrak transaksi yang ditandatangani dan diautentikasi secara elektronik oleh Akun Identifikasi Elektronik Level 2 mempunyai nilai hukum yang sama dengan kontrak yang diaktakan dan disertifikasi.

Lembaga penerima bertanggung jawab untuk menyimpan sepenuhnya log pemrosesan, informasi pencarian, dan eksploitasi untuk melayani pekerjaan inspeksi, pemeriksaan, penyelesaian sengketa, atau penanganan pelanggaran (jika ada).

Nhat Nam

Source: https://baochinhphu.vn/tien-toi-khong-can-cong-chung-khong-can-giay-xac-nhan-tinh-trang-hon-nhan-khi-mua-ban-dat-xe-1022510180811105.htm