Mencari investor di area "tanah emas" seluas hampir 11.000m2 dekat pantai Quy Nhon

(Dan Tri) - Kavling tanah K200 memiliki luas hampir 11.000 meter persegi, lokasi prima dengan dua muka depan, salah satunya dekat dengan pantai Quy Nhon (Binh Dinh), dan dianggap sebagai "tanah emas" namun bertahun-tahun belum menemukan investor.

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh telah mengeluarkan keputusan yang menyetujui kriteria pelelangan hak penggunaan tanah untuk melaksanakan proyek di bidang tanah K200, distrik Nguyen Van Cu, kota Quy Nhon.

Lahan tersebut telah dibersihkan dan dianggap sebagai "tanah emas" di pusat kota Quy Nhon.

Kavling tanah K200 memiliki lokasi utama dengan 2 bagian depan, yang 1 sisinya menghadap pantai Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Rencananya, penggunaan lahan K200 akan digunakan untuk membangun hotel bintang 5, perkantoran sewa, dan pusat perdagangan dan jasa. Dari jumlah tersebut, lahan untuk konstruksi seluas 5.860 m²; lahan untuk pepohonan, pekarangan, dan jalan internal seluas 4.915 m². Biaya awal pelaksanaan proyek ini sekitar 2.500 miliar VND.

Bentuk pemanfaatan lahannya adalah Negara menyewakan lahan dan membayar biaya sekaligus untuk seluruh masa sewa dalam bentuk lelang hak guna lahan. Jangka waktu operasional proyek adalah 50 tahun. Harga awal ditentukan oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh.

Proyek ini memiliki 40-45 lantai di atas tanah (1 blok dasar dan 1 blok menara); maksimal 3 ruang bawah tanah. Proyek ini harus memiliki kesepakatan mengenai ketinggian izin dari Kementerian Pertahanan Nasional sesuai peraturan (investor menandatangani kesepakatan tersebut).

Luas daratan K200 tampak dari laut (Foto: Doan Cong).

Selain itu, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh juga menetapkan persyaratan kapasitas dan pengalaman dalam pengembangan proyek bagi investor yang berpartisipasi dalam lelang.

Dalam waktu 12 bulan sejak tanggal keputusan Komite Rakyat Provinsi yang mengakui hasil lelang hak penggunaan tanah, investor harus menyelesaikan prosedur persiapan investasi sesuai dengan peraturan saat ini untuk dapat memulai konstruksi item proyek.

Waktu pembangunan proyek tidak boleh melebihi 30 bulan sejak tanggal izin mendirikan bangunan.

Menurut Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh, selama proses pelaksanaan proyek, jika investor melanggar kemajuan yang ditentukan, proyek dan tanah mereka akan dianggap dicabut, penanganan keuangan, dan jumlah kemenangan lelang yang dibayarkan ke anggaran negara akan disita sesuai dengan ketentuan hukum saat ini...

Kawasan "tanah emas" K200 pernah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh untuk usaha patungan antara Thien Hung Import-Export Company Limited dan An Phu Group Joint Stock Company untuk melaksanakan proyek hotel Thien Hung, kompleks perdagangan, dan apartemen mewah, dengan total investasi sebesar 2,900 miliar VND.

Ini adalah proyek berskala besar, sebuah struktur unik, yang menunjukkan arsitektur budaya Champa, menciptakan sorotan dalam mempromosikan dan mengembangkan pariwisata di provinsi Binh Dinh.

Namun, pada tahun 2018, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh memutuskan untuk mencabut kebijakan investasi proyek Kompleks Hotel, Perdagangan, dan Apartemen Mewah Thien Hung karena investor lambat dalam melaksanakan proyek sesuai komitmen.

Atas lahan terlantar tersebut, pada Juli 2023, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh memutuskan untuk menerbitkan rencana lelang hak guna lahan untuk melaksanakan proyek pembangunan hotel bintang 5, perkantoran sewa, dan pusat perdagangan-layanan (kavling K200) dengan luas hampir 11.000 m². Namun, hingga saat ini, Provinsi Binh Dinh belum menemukan investor untuk lahan tersebut.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm