Oleh karena itu, dalam Dokumen No. 2032/UBND-DT, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh memerintahkan departemen, cabang, sektor, Komite Rakyat bangsal, komune, zona khusus dan unit terkait untuk segera mempelajari instruksi dari Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup (DARD) dalam Surat Pemberitahuan Resmi No. 6081/SNNMT-BTTDC tertanggal 19 September 2025 untuk melaksanakan sesuai dengan kewenangannya; segera melaporkan kesulitan dan masalah dalam proses pelaksanaan kepada DARD untuk mendapatkan arahan, memastikan kemajuan proyek sesuai dengan peraturan.
Dalam Surat Edaran Resmi No. 6081/SNNMT-BTTDC, Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan telah memberikan arahan kepada unit-unit terkait untuk melaksanakan hal tersebut di atas dengan berbagai isinya. Khususnya, untuk pekerjaan infrastruktur teknis yang berkaitan dengan lahan yang digunakan dalam proyek di wilayah kelurahan atau kecamatan 1 dan berada dalam batas wilayah proyek , Ketua Komite Rakyat Kecamatan akan mengeluarkan keputusan untuk melakukan pemulihan lahan (THD), kompensasi, dan relokasi (BT-DD) atas pekerjaan infrastruktur teknis dalam proyek investasi publik.
Isi dan tugas yang akan dilaksanakan adalah sebagai berikut: Apabila pekerjaan konstruksi tersebut masih memerlukan pemanfaatan sebelum saat keputusan pengadaan tanah dibuat, apabila tidak dapat dibongkar, dipindahkan, atau dipasang, maka akan dilaksanakan pengadaan tanah, tingkat ganti rugi sebesar nilai konstruksi baru pekerjaan prasarana teknis dengan standar teknis yang setara sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan khusus sebagaimana dimaksud dalam Pasal 102 Ayat 3 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024.
.jpg)
Proyek ini dapat dibongkar, dipindahkan, dan dipasang, dan biaya pemindahan aset untuk pembongkaran, pemindahan, dan pemasangan akan dikompensasi sesuai dengan ketentuan Pasal 104 Undang-Undang Pertanahan 2024, Poin b, Klausul 2, Pasal 8 Keputusan No. 68/2024/QD-UBND Komite Rakyat bekas Kota Ho Chi Minh; Klausul 2, Pasal 5 Keputusan No. 45/2024/QD-UBND bekas provinsi Binh Duong ; Klausul 2, Pasal 6 Keputusan No. 30/2024/QD-UBND bekas provinsi Ba Ria - Vung Tau.
Terhadap pekerjaan prasarana teknis yang telah ditetapkan tidak dapat dipergunakan lagi sebelum adanya keputusan hak guna tanah, tidak diberikan ganti rugi sesuai ketentuan Pasal 4, Pasal 105 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024.
Mengenai tata cara dan prosedur BT-DD pekerjaan HTKT sesuai ketentuan Pasal 87 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, Pasal 28 Keputusan Pemerintah Nomor 102/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024, Bagian IV Bagian II Lampiran I yang telah diterbitkan dengan Keputusan Pemerintah Nomor 151/2025/ND-CP tanggal 12 Juni 2025.
Terkait penetapan nilai konstruksi baru untuk pekerjaan HTKT dengan harga satuan konstruksi baru (Keputusan 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND Kota Ho Chi Minh, Binh Duong, dan Ba Ria lama - Vung Tau), harga satuan pekerjaan HTKT yang baru dibangun ditetapkan berdasarkan keputusan di atas.
Sebaliknya, apabila proyek HTKT tidak mempunyai harga satuan konstruksi baru (sesuai dengan 3 keputusan di atas), maka unit atau organisasi yang melaksanakan tugas ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali (BB-HT-TDC) akan menunjuk unit konsultan untuk menentukan harga konstruksi baru proyek tersebut sesuai dengan peraturan perundang-undangan khusus sebagai dasar pencantuman harga dalam rencana hunian proyek BB-HT-TDC...
Ketua Komite Rakyat Komune bertanggung jawab untuk memimpin dan berkoordinasi dengan instansi dan unit terkait guna meninjau komitmen non-kompensasi dari pemilik pekerjaan infrastruktur teknis. Dalam hal komitmen, kompensasi dan relokasi pekerjaan infrastruktur teknis tidak boleh dilakukan untuk menghindari konflik hukum.
Untuk pekerjaan infrastruktur teknis yang berkaitan dengan lahan yang digunakan dalam proyek yang melewati 2 atau lebih kelurahan atau komune : Investor proyek utama bertanggung jawab untuk menunjuk unit konsultan guna menentukan dan menilai nilai konstruksi baru, biaya pemindahan, relokasi, dan pengembalian pekerjaan infrastruktur teknis dengan cara yang sama seperti proyek yang melewati 1 kelurahan atau komune, tetapi dihitung untuk keseluruhan proyek. Di dalamnya, terdapat volume terperinci untuk setiap unit administratif setingkat komune.
Kemudian, serahkan semua dokumen untuk menentukan dan menilai nilai konstruksi baru, biaya pemindahan, relokasi, dan pengembalian pekerjaan infrastruktur teknis ke setiap Komite Rakyat tingkat komune tempat proyek tersebut berlangsung, untuk dijadikan dasar pencantuman dalam rencana BT-HT-TDC guna mendapatkan persetujuan sesuai peraturan guna memastikan kemajuan proyek.
Untuk pekerjaan infrastruktur teknis di luar batas wilayah proyek sesuai ketentuan hukum pertanahan, hak guna usaha tidak dilaksanakan. Oleh karena itu, kompensasi dan dukungan tidak akan dipertimbangkan. Namun, pada kenyataannya, pelaksanaan sejumlah proyek untuk tujuan pertahanan, keamanan, pembangunan sosial-ekonomi, dan sebagainya akan berdampak pada pekerjaan infrastruktur teknis. Peraturan perundang-undangan dan instruksi terkait pelaksanaan hal ini, seperti: Ayat a, Pasal 2, 5, Keputusan Menteri Perhubungan Nomor 10/2021/ND-CP, yang diubah dan ditambah dengan Ayat 1, Pasal 10, Keputusan Menteri Perhubungan Nomor 35/2023/ND-CP atau dalam Berita Resmi Menteri Perhubungan Nomor 9825/BXD-KTQLXD tanggal 12 September 2025, dll., telah diatur.
Sumber: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html
![[Foto] Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin rapat Komite Tetap Pemerintah untuk menghilangkan hambatan bagi proyek.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/06/1759768638313_dsc-9023-jpg.webp)
Komentar (0)