Kota Ho Chi Minh: Binh Quoi – Thanh Da dan Cu Lao Ben Dinh berhak mengatur penawaran

(CLO) Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja menyerahkan kepada Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh daftar bidang tanah yang diharapkan akan dilelang dan investor terpilih untuk proyek yang menggunakan tanah di daerah tersebut pada tahun 2025 (tahap 2).

Dengan demikian, dari 11 bidang tanah yang diperkenalkan oleh daerah, hanya 2 bidang tanah yang memenuhi syarat untuk dimasukkan dalam daftar penawaran: Daerah Perkotaan Baru Binh Quoi - Thanh Da (Kelurahan Binh Quoi) dan Daerah Perkotaan Baru Cu Lao Ben Dinh (Kelurahan Vung Tau).

Kedua proyek ini, dengan total luas lebih dari 516 hektar, diharapkan dapat menciptakan terobosan bagi pengembangan ruang perkotaan di wilayah tengah dan pesisir. Pertimbangan bidang tanah yang akan dimasukkan dalam daftar lelang dievaluasi oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh berdasarkan berbagai ketentuan hukum dan perencanaan.

Binh Quoi – Thanh Da dan Cu Lao Ben Dinh memenuhi syarat untuk menyelenggarakan lelang. (Foto: NLD)

Untuk Kawasan Perkotaan Baru Binh Quoi - Thanh Da, luas lahannya hampir 406 hektar, mencakup berbagai jenis lahan yang saling terkait seperti lahan perumahan, lahan pekerjaan umum, kanal, serta lahan keagamaan dan kepercayaan. Dari jumlah tersebut, sekitar 18 hektar merupakan lahan yang dikelola oleh instansi pemerintah.

Namun, wilayah ini belum memiliki keputusan untuk reklamasi lahan, belum menyelesaikan proses ganti rugi pembebasan lahan, dan belum masuk dalam rencana tata ruang wilayah tahun 2025. Oleh karena itu, lahan tersebut belum memenuhi syarat untuk dilelang hak guna lahan sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan. Namun, berdasarkan peraturan seleksi investor, Kawasan Perkotaan Binh Quoi - Thanh Da masih memenuhi kriteria untuk diikutsertakan dalam daftar lelang.

Lahan ini sesuai dengan Rencana Tata Ruang Kota Ho Chi Minh periode 2021-2030, visi 2050, dan berada dalam orientasi pengembangan perkotaan pusat sesuai dengan Rencana Umum Kota Ho Chi Minh hingga 2040. Rencana zonasi skala 1/2000 untuk wilayah Binh Quoi-Thanh Da juga telah disetujui. Meskipun belum ada rencana rinci skala 1/500, kepatuhan terhadap rencana zonasi telah memenuhi persyaratan sesuai peraturan.

Sumber: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html