Kota Ho Chi Minh ajukan 22 proyek penilaian tanah, Lotte berencana bayar 16 miliar VND

[iklan_1]

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengirimkan dokumen kepada Departemen Keuangan (Dewan Tetap Penilaian Tanah Khusus Kota Ho Chi Minh) tentang 22 proyek real estat yang perlu dinilai pada kuartal keempat.

Perkiraan pendapatannya sekitar 25.483 miliar VND. Hal ini untuk memastikan pendapatan anggaran kota pada tahun 2024 dari lahan yang diharapkan dapat memungut retribusi penggunaan lahan.

TPHCM trình 22 dự án thẩm định giá đất, Lotte dự kiến nộp 16.000 tỷ đồng - 1 — Proyek Thu Thiem Eco Smart milik Lotte di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem diperkirakan akan membayar kewajiban keuangan sebesar VND16.000 miliar untuk tanah (Foto ilustrasi: Hai Long).

Jumlah uang terbesar yang akan dikumpulkan adalah Thu Thiem Eco Smart Complex (investasi Lotte Group - Korea), yang diharapkan dapat mengumpulkan 16.000 miliar VND, diperkirakan menurut sertifikat penilaian.

Proyek ini merupakan kompleks ekologi cerdas berskala besar yang terletak di kampus seluas 50.000 m² di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem. Lotte memulai pembangunannya pada September 2022, berencana menginvestasikan 900 juta dolar AS (sekitar 22.500 miliar VND) untuk membangun kompleks tersebut. Namun, karena kewajiban keuangan, proyek ini belum diimplementasikan lebih lanjut.

Berikutnya adalah bidang tanah seluas 14,8 ha di kelurahan An Phu, kota Thu Duc milik Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Nguyen Phuong, yang diperkirakan membutuhkan dana sebesar 3.500 miliar VND.

NTN Trung Thuy Real Estate Company Limited dengan tanah di 230 Nguyen Trai, Distrik 1, diperkirakan akan mengumpulkan lebih dari 3.286 miliar VND.

Perusahaan Gabungan Investasi Nam Bay Bay dengan proyek apartemen bertingkat tinggi Diamond Riverside di Distrik 8, diperkirakan akan memperoleh pendapatan lebih dari 729 miliar VND.

Perusahaan Saham Gabungan Pembangunan Perumahan dan Konstruksi Hoang Anh dengan tanah di kelurahan Tan Hung, distrik 7), diperkirakan akan mengumpulkan 623 miliar VND.

Perusahaan Gabungan Pengembangan dan Perdagangan Real Estat Dong Sai Gon dengan bidang tanah No. 52/1, Jalan 400, Kecamatan Tan Phu, Distrik 9 juga perlu membayar lebih dari 316 miliar VND.

Dua proyek yang terkait dengan Novaland Group meliputi Tropic 1, distrik Thao Dien, Kota Thu Duc, dan proyek distrik Phuoc Long B, Kota Thu Duc. Perusahaan telah menyelesaikan kewajiban keuangannya dan sedang menentukan harga tanah sebelum mengubah tujuan penggunaan lahan untuk menghitung dan mengurangi kewajiban keuangan.

Beberapa perusahaan perlu memenuhi kewajiban keuangan dan kewajiban keuangan tambahan seperti Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Perdagangan Real Estat Hung Thinh (Tin Nghia) dengan bidang tanah No. 17, Jalan No. 13, Kelurahan Truong Tho, Kota Thu Duc, sejumlah 136 miliar VND; Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi Phu Son Thuan dengan bidang tanah No. 256-258, Jalan Ly Thuong Kiet, Kelurahan 14, Distrik 10, sejumlah 281 miliar VND.

Baru-baru ini, ratusan proyek di Kota Ho Chi Minh tidak mampu membayar biaya penggunaan lahan untuk melanjutkan pemberian izin konstruksi atau penerbitan buku merah muda kepada pembeli rumah karena masalah penilaian tanah. Hal ini juga menyebabkan penurunan pendapatan anggaran Kota Ho Chi Minh.

Menurut laporan terbaru dari Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, kota tersebut memiliki hampir 200 berkas dengan sekitar 80.000 bidang tanah dan apartemen yang belum diberikan sertifikat karena harga tanah spesifik belum ditentukan.

Pada pertemuan rutin bulan September mengenai isu-isu sosial -ekonomi, Tn. Phan Van Mai - Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh - meminta untuk fokus pada penyelesaian kesulitan dan penundaan proyek investasi; fokus pada penyelesaian kewajiban keuangan untuk proyek-proyek besar.

Komentar (0)