Selama pembahasan rancangan undang-undang tersebut, para anggota Majelis Nasional menyampaikan banyak saran terkait peraturan mengenai standar juru lelang dan pelatihan juru lelang.
Mengenai standar bagi juru lelang dan pelatihan juru lelang dalam Pasal 11 dan 12 rancangan Undang-Undang, Perwakilan Nguyen Thi Viet Nga ( Hai Duong ) menyetujui rancangan undang-undang dan laporan Komite Ekonomi, dan juga menyatakan bahwa penghapusan ketentuan tentang "kasus yang dikecualikan dari pelatihan juru lelang" adalah tepat. Menurut perwakilan tersebut, durasi kursus pelatihan juru lelang tidak terlalu lama, sebagaimana diatur dalam rancangan undang-undang selama 6 bulan, sehingga memudahkan bagi mereka yang ingin berkarir di bidang lelang. Mengikuti kursus pelatihan akan membekali calon juru lelang dengan pengetahuan, keterampilan, dan etika profesional yang diperlukan, sehingga berkontribusi pada peningkatan kualitas kegiatan lelang.
Perwakilan Majelis Nasional Nguyen Thi Viet Nga dari provinsi Hai Duong menyampaikan pidato. Foto: Phuong Hoa/TTXVN
"Peraturan ini juga tepat dalam konteks kebutuhan saat ini untuk memperkuat manajemen negara dalam kegiatan peradilan pembantu secara umum dan kegiatan lelang secara khusus," kata delegasi Nguyen Thi Viet Nga.
Delegasi Pham Van Hoa ( Dong Thap ), yang juga prihatin dengan masalah ini, menyatakan bahwa di masa lalu telah terjadi beberapa kasus juru lelang yang terlibat dalam perilaku negatif. Oleh karena itu, pelatihan dan pendidikan bagi juru lelang, untuk memastikan mereka memenuhi kualifikasi yang ditetapkan oleh hukum, sangatlah penting.
Selanjutnya, terkait peraturan dan standar bagi juru lelang yang dibebaskan dari pelatihan, Perwakilan Pham Van Hoa menyarankan agar peraturan tersebut perlu spesifik dan jelas. Ia berpendapat bahwa pelatihan juru lelang, selain menguasai keahlian lelang, juga harus berfokus pada pengembangan kesadaran etika, loyalitas, dan kemampuan untuk melakukan lelang secara objektif, adil, dan tidak memihak. Rancangan undang-undang tersebut harus menetapkan bahwa juru lelang yang dibebaskan dari pelatihan tetap harus mengikuti sesi pelatihan yang diperlukan, bukan dibebaskan sepenuhnya.
Perwakilan Majelis Nasional Pham Van Hoa dari provinsi Dong Thap berbicara di konferensi tersebut. Foto: Minh Duc/TTXVN
Mengenai lelang dalam kasus di mana hanya satu orang yang mendaftar untuk berpartisipasi, ini adalah situasi yang sangat spesifik; perlu untuk mendefinisikan dengan jelas jenis dan bidang apa yang memungkinkan satu peserta untuk memenangkan lelang - Perwakilan Pham Van Hoa menjelaskan.
Lebih lanjut, para delegasi juga berpendapat bahwa, dalam konteks eksploitasi lelang tanah, di mana investor yang memenangkan penawaran kemudian meninggalkan deposit mereka untuk menaikkan harga tanah pasar secara artifisial, penguatan manajemen dan penanganan pelanggaran dalam lelang hak penggunaan tanah sangat diperlukan. Namun, sifat lelang aset adalah hubungan perdata, yang menghormati kesepakatan antara para pihak. Oleh karena itu, pertimbangan yang cermat harus diberikan pada langkah-langkah penanganan yang diusulkan, menghindari campur tangan yang berlebihan dalam hubungan perdata; terutama karena sudah ada peraturan untuk tindakan disiplin, sanksi administratif, atau penuntutan pidana untuk pelanggaran dalam kegiatan lelang. Selain itu, Undang-Undang Pertanahan 2024, yang akan berlaku mulai 1 Januari 2025, juga akan berkontribusi untuk mengatasi beberapa kekurangan yang ada di sektor pertanahan dalam beberapa tahun terakhir.
Sebelumnya, pada sesi ke-6, Majelis Nasional telah mempertimbangkan dan mengomentari rancangan Undang-Undang yang mengubah dan menambah sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Lelang Aset. Berdasarkan pendapat para anggota Majelis Nasional, Komite Tetap Komite Ekonomi, berkoordinasi dengan Kementerian Kehakiman (lembaga penyusun utama) dan Komite Tetap Komite Hukum, telah mempelajari, memasukkan, dan merevisi rancangan Undang-Undang tersebut.
Pada sesi ke-31 Komite Tetap Majelis Nasional, Komite Tetap Komite Ekonomi melaporkan beberapa isu utama rancangan Undang-Undang yang mengubah dan menambah sejumlah pasal Undang-Undang tentang Lelang Aset. Setelah itu, Komite Tetap Komite Ekonomi, berkoordinasi dengan Kementerian Kehakiman, Komite Tetap Komite Hukum, Kementerian Informasi dan Komunikasi, dan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, terus meninjau, memasukkan masukan, dan menyelesaikan rancangan Undang-Undang tersebut untuk dipresentasikan pada Konferensi Anggota Majelis Nasional yang bekerja di komite khusus.
Setelah ditinjau dan direvisi, rancangan Undang-Undang ini mengubah dan menambah 41 pasal dan klausa Undang-Undang tentang Lelang Aset (Undang-Undang yang berlaku), menambahkan 2 pasal baru dan menghapus 1 pasal; meningkatkan jumlah pasal dan klausa sebanyak 16 dibandingkan dengan rancangan Undang-Undang yang diajukan ke Majelis Nasional pada Sidang ke-6 (termasuk beberapa pasal dan klausa yang telah dirancang ulang dan disusun ulang agar sesuai dengan teknik legislatif tanpa mengubah isinya).
Menurut VNA/Kantor Berita
Sumber
Komentar (0)