Peraturan Pelaksanaan No. 261 tentang pinjaman perumahan sosial di Gia Lai

Konferensi ini bertujuan untuk mengatasi kesulitan dan hambatan, serta menciptakan kondisi yang lebih menguntungkan bagi masyarakat untuk mengakses pinjaman berbasis kebijakan dan mewujudkan impian mereka untuk memiliki rumah.

Pada konferensi tersebut, cabang provinsi Bank Kebijakan Sosial, Departemen Konstruksi, dan pelaku usaha sepakat untuk memperkuat koordinasi dan pertukaran informasi dua arah; secara berkala memperbarui kemajuan proyek dan kebutuhan pinjaman; serta menugaskan staf untuk bertanggung jawab menerima permohonan untuk setiap proyek dan setiap wilayah.

Bank tersebut berkomitmen untuk menyederhanakan prosedur, mempersingkat waktu penilaian, secara proaktif mengamankan pendanaan, dan sepenuhnya memenuhi permintaan pinjaman untuk pembelian perumahan sosial, sehingga berkontribusi pada pembangunan berkelanjutan pasar perumahan sosial.

Hingga Oktober 2025, Bank, berkoordinasi dengan instansi terkait, telah melaksanakan 7 proyek perumahan sosial dengan 1.032 pelanggan. Total pencairan pinjaman mencapai 514 miliar VND, yang mewakili 17,4% dari apartemen yang telah selesai dibangun.

Para delegasi membahas dan menyepakati untuk mempromosikan pemberian pinjaman di bawah program kredit kebijakan untuk pembelian perumahan sosial. **Foto: Bao Long**

Berdasarkan Keputusan Nomor 261, mulai 10 Oktober 2025, batas pendapatan untuk memenuhi syarat membeli atau menyewa rumah sosial akan dinaikkan secara signifikan. Secara spesifik, batas pendapatan tersebut akan menjadi 20 juta VND/bulan untuk individu; 40 juta VND/bulan untuk pasangan suami istri; dan 30 juta VND/bulan untuk lajang yang membesarkan anak kecil.

Pendapatan diverifikasi berdasarkan daftar gaji atau catatan penggajian tempat kerja. Bagi mereka yang tidak memiliki kontrak kerja, verifikasi sekarang akan dilakukan di kantor polisi tingkat kecamatan, bukan di Komite Rakyat tingkat kecamatan seperti sebelumnya, sehingga prosedur menjadi lebih cepat dan efisien.

Komite Rakyat Provinsi berwenang untuk menyesuaikan koefisien pendapatan agar sesuai dengan realitas lokal dan mengeluarkan kebijakan insentif bagi rumah tangga dengan tiga tanggungan atau lebih.

Seiring dengan perluasan cakupan penerima manfaat yang memenuhi syarat, suku bunga pinjaman preferensial juga telah dikurangi dari 6,6% menjadi 5,4% per tahun, berlaku untuk saldo pokok dan saldo yang jatuh tempo.

Mereka yang meminjam sebelum tanggal 10 Oktober juga akan mendapatkan penyesuaian kontrak mereka ke suku bunga baru. Kebijakan ini diharapkan dapat berkontribusi dalam menjamin keamanan sosial dan mendukung individu berpenghasilan rendah dalam mewujudkan impian mereka untuk memiliki rumah.

Sumber: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html