Mengapa real estate Binh Duong begitu menarik?

DNVN - Di tengah fluktuasi pasar properti di wilayah Selatan, Binh Duong muncul sebagai titik terang dengan pertumbuhan minat yang impresif dan harga jual yang stabil. Minat properti di provinsi ini diprediksi akan meningkat sebesar 32% pada kuartal ketiga tahun 2024 dibandingkan periode yang sama tahun lalu...

Salah satu faktor utama pendorong perkembangan pasar Binh Duong adalah permintaan perumahan riil. Tingkat imigrasi yang tinggi, mencapai 26,4%, menjadikan Binh Duong provinsi dengan tingkat imigrasi terbesar kedua di negara ini. Dengan harga properti yang lebih rendah daripada Kota Ho Chi Minh , dan lokasi yang strategis sebagai gerbang komersial dan pusat industri, Binh Duong semakin menarik minat orang-orang dari provinsi lain untuk tinggal dan bekerja.

Menurut Tn. Dinh Minh Tuan - Direktur Regional Selatan Batdongsan.com.vn, perkembangan pesat Binh Duong terutama berasal dari permintaan riil dan kapasitas pasokan pasar lokal, khususnya wilayah seperti Di An, Thu Dau Mot dan Bau Bang - wilayah dengan pertumbuhan pesat dalam apartemen untuk dijual dan disewa.

Tidak hanya terbatas pada kebutuhan perumahan, infrastruktur dan perencanaan pembangunan perkotaan di Binh Duong juga memainkan peran penting. Provinsi ini saat ini berada di peringkat ketiga di negara ini dalam Indeks Daya Saing Provinsi (IKP) dengan skor 64, tepat di belakang Da Nang dan Quang Ninh.

Bapak Dinh Minh Tuan - Direktur Regional Selatan Batdongsan.com.vn.

Binh Duong juga memiliki tingkat urbanisasi tertinggi kedua di negara ini (84%) dan diperkirakan akan menerima lebih banyak kebijakan dukungan pembangunan dari Pemerintah, terutama kebijakan yang terkait dengan pengembangan real estat.

Pengembangan sistem infrastruktur transportasi yang sinkron, bersama dengan kawasan industri yang cerdas dan ekologis, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pasar real estat Binh Duong untuk tumbuh dengan kuat.

Bapak Oh Dongkun, Direktur Jenderal Becamex Tokyu Company, menyampaikan: "Binh Duong adalah provinsi yang selalu mempertahankan tingkat pertumbuhan ekonomi yang tinggi dan menempati peringkat ketiga di negara ini dalam menarik investasi asing langsung (FDI). Kebijakan pembangunan infrastruktur provinsi, strategi kota pintar, dan upaya untuk menarik investasi teknologi tinggi merupakan faktor penting dalam menjaga momentum pertumbuhan yang stabil."

Dibandingkan dengan provinsi-provinsi tetangga seperti Dong Nai, Long An, atau Ba Ria - Vung Tau, pasokan properti di Binh Duong selalu mendominasi dengan jumlah properti yang dijual dan disewakan yang tinggi. Hal ini menunjukkan melimpahnya pasokan dan kemampuan untuk memenuhi permintaan pasar di provinsi ini. Investor-investor terkemuka sedang melaksanakan serangkaian proyek baru untuk mengatasi kekurangan pasokan di wilayah Selatan.

Data dari Batdongsan.com.vn menunjukkan bahwa pasar apartemen di Binh Duong, terutama di area dekat Kota Ho Chi Minh, juga mencatat pertumbuhan minat yang kuat. Di An, Thu Dau Mot, dan Bau Bang menjadi lokasi unggulan dengan peningkatan masing-masing sebesar 20%, 11%, dan 10% dibandingkan kuartal kedua tahun 2024. Selain itu, harga properti di Binh Duong masih kompetitif dibandingkan dengan Kota Ho Chi Minh dan provinsi sekitarnya, sehingga menciptakan peluang bagi investor dan pembeli rumah untuk mengaksesnya dengan mudah.

Dengan keunggulan ekonomi industri, infrastruktur yang kuat, dan pasokan yang melimpah, Binh Duong diperkirakan akan terus menjadi tujuan menarik bagi investor dan pembeli rumah di masa mendatang. Provinsi ini tidak hanya merupakan pusat industri terkemuka, tetapi juga merupakan kawasan potensial untuk pembangunan perkotaan yang cerdas dan berkelanjutan.

Bính Duên menunjukkan perkembangannya yang luar biasa di tengah berbagai tantangan ekonomi. Ini tentu akan menjadi "tanah yang dijanjikan" bagi mereka yang mencari peluang investasi dan pemukiman di salah satu provinsi dengan perkembangan paling pesat di Vietnam.

Minh Thu

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904