Mengembangkan dekrit tentang kompensasi, dukungan, pemukiman kembali ketika negara mengambil alih tanah, dan harga tanah.

Pagi ini, 8 Mei, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat daring dengan kementerian dan pemerintah daerah untuk melaksanakan Arahan Perdana Menteri tentang penyusunan peraturan perundang-undangan yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah, serta peraturan perundang-undangan yang mengatur harga tanah.

Para delegasi yang menghadiri konferensi di cabang Quang Tri - Foto: TT

Undang-Undang Pertanahan yang telah diamandemen disahkan oleh Majelis Nasional ke-15, sesi luar biasa ke-5, pada tanggal 18 Januari 2024 (Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15), yang mencakup beberapa ketentuan tentang "Kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara memperoleh kembali tanah".

Pada tanggal 5 Maret 2024, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan Nomor 222/QD-TTg yang mengumumkan Rencana Pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024, menugaskan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memimpin pengembangan peraturan perundang-undangan yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah dan peraturan perundang-undangan yang mengatur harga tanah untuk memberikan panduan rinci tentang pelaksanaan beberapa pasal undang-undang tersebut.

Rancangan dekrit yang mengatur tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah terdiri dari 3 bab dan 36 pasal, yang merinci beberapa pasal dan klausul Undang-Undang Pertanahan mengenai kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah untuk keperluan pertahanan dan keamanan nasional, pembangunan sosial-ekonomi untuk kepentingan nasional dan umum.

Kompensasi, dukungan, dan relokasi ketika melaksanakan proyek investasi untuk merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen diatur oleh undang-undang tentang perumahan.

Dekret tentang Harga Tanah memberikan peraturan dan panduan terperinci untuk pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024 mengenai metode penilaian tanah; penyusunan, penyesuaian, perubahan, dan penambahan tabel harga tanah; penilaian tanah spesifik; dan syarat-syarat untuk praktik konsultasi penilaian tanah.

Selama konferensi, para delegasi memfokuskan diskusi mereka pada isu-isu terkait kompensasi, dukungan, dan rencana pemukiman kembali; pengaturan pemukiman kembali bagi mereka yang secara sukarela menyumbangkan hak penggunaan lahan kepada negara untuk pelaksanaan proyek transportasi, irigasi, dan infrastruktur teknis; dan kelompok sasaran yang akan didukung dalam menstabilkan kehidupan mereka, pelatihan kejuruan, dan penempatan kerja.

Diskusi mencakup: biaya untuk memastikan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali; cara menghitung keuntungan investor saat menerapkan metode surplus; pemilihan organisasi untuk melakukan penilaian lahan; metode penilaian lahan untuk kasus transisi; prosedur dan isi untuk menyusun tabel harga lahan, dll.

Dalam pidatonya di konferensi tersebut, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menegaskan pentingnya mengembangkan peraturan perundang-undangan yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika negara mengambil alih tanah, serta peraturan perundang-undangan yang mengatur harga tanah.

Pada saat yang sama, kami mengakui dan sangat menghargai pendapat dan saran dari perwakilan kementerian, sektor, unit, daerah, dan para ahli mengenai isi dasar rancangan peraturan ini, untuk memastikan konsistensi, keseragaman, dan keterkaitan antara hukum tanah dan peraturan hukum terkait lainnya, memastikan pewarisan, stabilitas, dan pengembangan sistem hukum tanah, serta mengubah dan melengkapi peraturan yang tidak sesuai dengan praktik.

Setelah diadopsi dan diumumkan, peraturan ini menggantikan Peraturan Pemerintah No. 47/2014/ND-CP yang mengatur tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara memperoleh kembali tanah, dan Peraturan Pemerintah No. 06/2020/ND-CP yang mengubah dan menambah Pasal 17 Peraturan Pemerintah No. 47/2014/ND-CP yang mengatur tentang kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara memperoleh kembali tanah.

Komentar (0)