Menyusun peraturan perundang-undangan tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila negara memperoleh tanah dan harga tanah.

Pagi ini, 8 Mei, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat daring dengan berbagai sektor dan daerah untuk melaksanakan Arahan Perdana Menteri tentang pengembangan keputusan yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mereklamasi tanah dan keputusan yang mengatur harga tanah.

Delegasi yang menghadiri konferensi di titik jembatan Quang Tri - Foto: TT

Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) disahkan oleh Majelis Nasional ke-15, pada sidang luar biasa ke-5 pada tanggal 18 Januari 2024 (Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15), yang memuat sejumlah isi tentang "Kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah".

Pada tanggal 5 Maret 2024, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 222/QD-TTg yang mengumumkan Rencana Pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024, menugaskan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk memimpin penyusunan keputusan yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mengambil alih tanah, dan keputusan yang mengatur harga tanah untuk memberikan panduan terperinci tentang pelaksanaan sejumlah pasal dalam undang-undang tersebut.

Rancangan Undang-Undang yang mengatur tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila Negara melakukan reklamasi tanah, memuat 3 bab dan 36 pasal, yang merinci sejumlah pasal dan klausul Undang-Undang Agraria tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila Negara melakukan reklamasi tanah untuk kepentingan pertahanan dan keamanan negara, serta pembangunan sosial ekonomi untuk kepentingan nasional dan kepentingan umum.

Kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali saat melaksanakan proyek investasi untuk merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang perumahan.

Keputusan tentang harga tanah merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Tanah 2024 tentang metode penilaian tanah; penyusunan, penyesuaian, amandemen dan penambahan daftar harga tanah; penilaian tanah khusus dan ketentuan untuk menjalankan konsultasi penilaian tanah.

Dalam konferensi tersebut, para delegasi fokus membahas isu-isu terkait kompensasi, dukungan, rencana pemukiman kembali, pengaturan pemukiman kembali bagi masyarakat yang secara sukarela menyumbangkan hak guna tanah kepada Negara untuk melaksanakan proyek lalu lintas, irigasi, dan infrastruktur teknis; subjek yang menerima dukungan untuk menstabilkan kehidupan mereka, pelatihan kejuruan, dan pencarian kerja...

Membahas biaya untuk memastikan kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali; cara menghitung keuntungan investor saat menerapkan metode surplus; memilih organisasi untuk melakukan penilaian tanah; metode penilaian tanah untuk kasus transisi; prosedur dan isi daftar harga tanah bangunan...

Berbicara di konferensi tersebut, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menegaskan pentingnya mengembangkan keputusan yang mengatur kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara mereklamasi tanah dan keputusan yang mengatur harga tanah.

Bersamaan dengan itu, kami menghargai dan mengapresiasi pembahasan serta tanggapan wakil-wakil kementerian, lembaga, unit, daerah, serta para ahli mengenai pokok-pokok isi rancangan peraturan perundang-undangan ini, yang menjamin adanya kesesuaian, sinkronisasi, dan kesatuan antara peraturan perundang-undangan pertanahan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya yang terkait, yang menjamin terpeliharanya kelestarian, stabilitas, dan pengembangan sistem hukum pertanahan, serta yang bersifat mengubah dan melengkapi ketentuan-ketentuan yang belum sesuai dengan kenyataan.

Apabila disetujui dan diundangkan, peraturan perundang-undangan ini akan menggantikan Peraturan Pemerintah Nomor 47/2014/ND-CP yang mengatur tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila Negara mengambil alih tanah, dan Peraturan Pemerintah Nomor 06/2020/ND-CP yang mengubah dan melengkapi Pasal 17 Peraturan Pemerintah Nomor 47/2014/ND-CP yang mengatur tentang ganti rugi, dukungan, dan pemukiman kembali apabila Negara mengambil alih tanah.

Thanh Truc

Sumber