Meminta saran mengenai penentuan kewajiban keuangan untuk menerbitkan buku merah muda bagi perkantoran dan ruko

SGGP 11/07/2023 11:44

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru saja melapor kepada Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk konsultasi mengenai penetapan kewajiban keuangan dan jangka waktu penggunaan yang tercatat pada sertifikat hak guna tanah, hak milik rumah dan aset lain yang melekat pada tanah (disebut buku merah muda) untuk area rumah dan tanah yang digunakan sebagai officetel (kantor yang dikombinasikan dengan akomodasi), shophouse (apartemen yang dikombinasikan dengan layanan komersial).

[sematkan]https://www.youtube.com/watch?v=SGLbqER-dVE[/sematkan]

Menurut Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, saat ini, proyek bisnis real estat adalah proyek pembangunan apartemen serba guna yang dibangun di atas tanah sesuai perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang, di mana sebagian lahannya digunakan oleh investor sebagai hotel, apartemen wisata , apartemen perkantoran yang dikombinasikan dengan akomodasi, layanan komersial, dan sebagainya.

Investor telah memenuhi kewajiban keuangannya kepada negara dan telah mendapatkan sertifikat sesuai dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang. Setelah pembangunan selesai, investor telah menjualnya kembali kepada pengguna untuk keperluan perumahan dan meminta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menerbitkan buku merah muda (pink book) untuk area tersebut. Namun, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menemukan bahwa masih terdapat beberapa masalah dalam penerapan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013, sehingga perlu berkonsultasi dengan otoritas yang berwenang.

Khususnya dalam hal penanam modal menjual sebidang tanah yang telah diakui oleh instansi yang berwenang untuk keperluan usaha dan jasa (perhotelan, apartemen wisata, apartemen perkantoran yang dipadukan dengan akomodasi...) kepada pembeli untuk keperluan perumahan, ketika mempertimbangkan pemberian buku merah muda kepada penerima hak guna tanah, apakah perlu menetapkan harga tanah guna menghitung kewajiban finansial tambahan?

Sumber: https://www.sggp.org.vn/xin-y-kien-xac-dinh-nghia-vu-tai-chinh-de-cap-so-hong-cho-officetel-shophouse-post713046.html