ハノイの約5億ドル規模の競馬場プロジェクトの背後にいる大物は誰でしょうか？

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したがって、Soc Son は、計画の必要性と目的、計画がコミュニティと計画対象地域に与える影響、土地利用計画の妥当性、景観建築空間の構成図、都市デザイン、競馬場と近隣地域との交通接続などについて意見を収集します。

コメント期間は2月4日まで。

このプロジェクトについて、ハノイ市人民委員会は2022年、第16期市人民評議会第7回会議の前後の有権者の請願に応じた報告書の中で、2019年9月に首相が投資方針を承認することを決定したと述べている。

ハノイ市計画投資局は2019年10月に第1弾の投資登録証明書を発行し、2020年3月には第3弾の変更証明書を発行した。

このプロジェクトは、ソクソン県タンミン村とフーリン村の125ヘクタールの地域を対象とし、競馬場の建設と3つ星ホテルの建設・運営への投資を目的としています。プロジェクトの総投資額は9兆5,760億ドン（約4億2,000万米ドル相当）です。

投資家は、ハノイ観光公社とグローバルコンサルタントネットワーク株式会社（韓国）の合弁会社であるH&G Company Limitedです。

H&G Company Limitedは2019年11月に設立され、資本金は2兆7,360億ベトナムドン（約1億2,000万米ドル相当）です。このうち、Global Consultant Networkが2兆3,256億ベトナムドン（約85%）、Hanoi Touristが15%を出資しました。

H&G Company Limitedの法的代表者は、李大鳳氏（1941年生まれ）です。李大鳳氏は、韓国のCharmvit Groupの会長も務めています。

ソックソン乗馬学校ベトナムネット.png — 多目的エンターテイメント複合施設プロジェクト - ソックソン競馬場の詳細計画。

2019年10月、当時のハノイ市人民委員会委員長は、ソクソン地区の多目的娯楽施設・競馬場プロジェクトへの投資決定をチャームビットグループに与えた。

競馬場は2021年以降も運営される予定だが、いくつかの困難に直面しており、実施には至っていない。

2022年半ば、ハノイは首相に対し、プロジェクト実施のために125ヘクタールの土地の干拓に関する困難を取り除くよう提案した。

2023年8月、ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、チャームビット・グループのイ・デボン会長を表敬訪問し、双方の関心事である協力事項について話し合いました。

関連協力について議論したチャームビット・グループの会長は、ソクソン競馬場建設計画について言及した。同会長は、同グループの早期実現に向けて、ソクソン市が支援に尽力し、条件整備を行い、困難を解決していくことを期待していると述べた。

チャームビット会長によると、これはハノイにおける同グループの主要プロジェクトです。韓国のこの分野における豊富な経験を踏まえ、同会長は、このプロジェクトが完成すれば、インフラ整備に貢献するだけでなく、収益を生み出し、特に地域社会、そしてハノイ全体の発展にも貢献すると断言しました。

金メッキのホテルとゴルフコースのオーナー

紹介によれば、チャームビットはホテル、ゴルフ場、不動産事業などの分野を含む多業種企業である。

ベトナムでは、チャームビットは、ハノイのトラン・デュイ・フン117番地にあるグランドプラザ（ホテルエリア）とチャームビットタワー（オフィスエリア）の2つのタワーを含むオフィス複合施設、商業センター、ホテルの投資家です。

チャームビットタワーベトナムネット.jpg — ハノイのグランドプラザホテルとチャームビットタワー。（写真：チャームビットタワー）

グランドプラザホテルは 2010 年 9 月に開業しました。5 つ星ホテルで、ハノイのタンロン 1000 周年を記念した主要プロジェクトの 1 つであり、ハノイ初の金メッキホテルとされています。

このホテルでは2019年、雷雨の際、ホテルの警備員が雨宿りしていた人々を追い払うという事件が発生した。

上記のオフィスビル、ショッピングモール、ホテルのほかにも、チャームビットグループは建設、ゴルフなどの分野にも投資しています。

ホアビン省では、ホアビン省人民委員会と韓国のチャームビットグループが2004年に、ルオンソン県ソンラムコミューンの約300ヘクタールの土地に54ホールのゴルフコースを建設するための投資に関する覚書を交わした。

チャームビットグループは投資優遇政策により50年間土地をリースし、11年間の土地賃料が免除されている。

上記ゴルフ場計画は2004年に内閣総理大臣により承認されました。

このプロジェクトは2005年から実施され、2009年にフォンホアンゴルフコースが正式に運営・利用を開始しました。

2017年、政府監察機関（GIA）は、2004年から2014年にかけてホアビン省における土地利用管理および建設投資管理に関する監察の結果を公表しました。特に、フオンホアンゴルフコース建設プロジェクトを実施するためにフオンホアンゴルフコース株式会社が土地を造成した際に、ホアビン省人民委員会による違反行為が発覚しました。

ゴルフフェニックスベトナムネット.jpg — ホアビン省のフェニックスゴルフコース。（写真：sangolf.vn）

政府検査官はまた、ゴルフコース、行政ビル、3階建てのホテル、その他の付帯工事の建設には建設許可がなく、管轄の政府機関により承認された1/500スケールの詳細な建設計画がなく、2003年の建設法に違反していることを発見した。

検査官は、フェニックスゴルフコース建設プロジェクトは100％外国投資プロジェクトであるにもかかわらず、ホアビン省人民委員会が管理を怠り、多くの違反が発生したと判断した。

「土地を埋め立てる際、管轄の国家機関が承認した省の計画および土地利用計画に含まれていないプロジェクトを実施するために土地を賃貸し、多くの建設項目が許可なく建設され、規則に従わずに土地の賃料を決定し、投資家が補償金と用地整地支援金として前払いした金を差し引いており、土地の賃料を恣意的に交渉し、法律の規定を遵守していない。

さらに、「土地リース期間全体に対して一括払いの土地リース契約を締結することは、計画投資省が発行する投資証明書に準拠しておらず、国家予算に損失をもたらす」と結論では述べている。