（ダン・トリ新聞） - ソクソン市街地区画計画第3区（ ハノイ市）は約1,424ヘクタールの面積をカバーしています。この都市開発区域には、公園、学校、住宅、そして4億2,000万ドル規模の競馬場などの機能が含まれます。
ハノイ市人民委員会は、フーリン、ティエンドゥオック、タンミン、スアンザン、ドゥックホア、ドンスアン、キムルー、ソクソン町（ソクソン地区）を対象とする、ソクソン第3地区の1/2000規模の都市区画計画を承認する決定第6396号を発行した。
この計画は、承認されたハノイ首都建設総合計画、ソクソン地区建設総合計画、ソクソン衛星都市総合計画を具体化し、2065年までのビジョンを持って2045年までのハノイ首都総合計画を調整するための方向性を示すことを目的としています。
この計画は、土地利用管理、建設投資プロジェクトの特定と詳細計画の作成、投資プログラムと戦略プロジェクトのリストの提案、開発と都市管理の管理などに関する法的根拠を提供します。
決定によると、ソクソン市街地第3区の計画調査区域は約1,424ヘクタールに及びます。2030年までの人口予測は約46,210人です。
北側はソック寺へ続く計画道路に接し、南側は新たに計画されている国道18号線に接しています。西側は保護回廊とハノイ・タイグエン国鉄に接し、東側は幅40メートルの計画道路に接しています。
ソクソン町の眺め（イメージ：ハノイモイ）。
本質的には、これは医療・文化・教育複合施設、都市公共サービス、都市レベルのスポーツとレクリエーションセンター（競馬場）、既存の村の改修、生態プロジェクトの開発、コミュニティサービス、高品質の住宅、技術インフラハブ（都市機能に接続され、それをサポートする交通ハブ）などの主要機能で構成される都市開発エリアです。
具体的には、ゾーンIII.1（246.5ヘクタール）は、緑地と水域を重視した生態都市開発地域として、III.1-1とIII.1-2の2つの計画地域から構成されています。ゾーンIII.1-1は、スポーツ、レクリエーション、エンターテインメント（競馬場）の地域拠点として、ゾーンIII.1-2は、充実した社会インフラを備えた新たな住宅開発地域として指定されています。さらに、競馬場エリアを中心に、地域全体を支える商業・サービス機能の開発も計画されています。
III.2地区（1,169.85ヘクタール）は、III.2-1、III.2-2…からIII.2-13、III.2-14までの14の計画地区で構成されています。この地区は、医療、文化、教育、都市公共サービスを含む複合機能の開発、複合輸送拠点の形成、ダフック駅周辺との接続における商業・サービスエリア、オフィス、ホテル等の開発、社会インフラ整備、既存集落周辺の新たな住宅地の拡大、そして独立した住宅群・ユニットの整備に重点を置いています。
ハノイ市人民委員会は、ソクソン区人民委員会に、ハノイ市建設計画研究所およびハノイ市計画建築局と調整し、承認された計画プロジェクトの内容を関係組織、機関、および一般大衆に情報と実施のために公表するよう指示しました。
ソクソン郡人民委員会は今年初め、タンミン村、フーリン村、ソクソン町における多機能娯楽施設と競馬場の1/500スケール詳細計画プロジェクトに関する協議を開催しました。このプロジェクトへの投資額は約4億2,000万米ドルと推定され、約5,000人の直接雇用を創出するとともに、約25,000人の他のサービス部門への雇用誘致が見込まれています。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm
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