才能が集まり、ドンアン不動産は発展を続ける |マーケット |ファイナンス

ハノイの不動産市場が成長サイクルに入る。特に、ドンアンは一連の画期的なプロジェクトにより2025年に爆発的に成長すると期待されており、注目を集めています。

潜在的な新興市場…

不動産投資家にとって、市場の履歴は常に参考となり、高い信頼性を誇ります。ハノイの不動産市場は、荒地から賑やかで広々とした近代的な大都市へと劇的な変貌を遂げてきました。西部と東部は、スマートシティやオーシャンシティなどの大都市圏の痕跡を含む、新たな中心地へと大きく成長しました。

都市の拡大は劇的な変化をもたらすだけでなく、不動産所有者の富を何倍にも増加させます。その中で、主要プロジェクトの製品は最も高い成長率と最も安定した成長の勢いを持っています。これは、同期されたインフラストラクチャ、豊富な内部および外部ユーティリティから生まれ、多数の居住者を魅了しています。

専門家は、将来は巨大都市の時代であり、強力な資金力を持つ大規模投資家だけが、数百ヘクタールの土地と数百の付随施設に及ぶプロジェクトを実施できる能力を持つようになると述べている。現在、すべての注目がドンアンに集まっている。同地域の開発業者は、土地を黄金に変える力を持つミダス王に例えられている。

Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển- Ảnh 1. — 才能が集まり、ドンアン不動産は発展を続ける

ドンアンの魅力をはっきりと示す証拠の一つは、この地の不動産価格の力強い成長だ。 2024年には、同区の国家予算収入は27,081億ドンに達すると予測されており、これは予測の205％に相当し、2023年の3倍にあたり、ハノイで最も予算収入が高い区となり、カントー（12,240億ドン）、ダナン（26,845億ドン）、トゥアティエンフエ（12,900億ドン）など、いくつかの中心都市よりも高くなります。特に、土地使用料は3分の2を占め、18兆2000億ベトナムドンを超えています。

さらに、2024年の公共投資総額は2,130件のプロジェクトで10兆1,630億ドンとなり、これは市が5年間で地区に実施するよう割り当てた計画と同等である。そのうち、1,100 件を超えるプロジェクトが実施されました (完了したプロジェクトは約 500 件)。代表的なものは次のとおりです: 地区行政センター。ダンディ-ヴォーグエンザップ道路建設への投資。新国道3号線; TC21 中心軸;トゥリエン橋（トゥリエン橋の交差点からチュオンサ道路まで）とハノイ - タイグエン高速道路を結ぶ道路...

現在、不動産はドンアン省の経済発展において主導的な役割を果たしています。そしてもちろん、ドンアンのような若くて潜在力のある市場では、近い将来に価格が大幅に上昇するという見通しは十分に根拠のあるものです。

…そして2025年の投資焦点

創造主の力は国全体の様相を変えることができます。市場に有力企業が大部分集まると、開発の熱気とスピードはさらに増すでしょう。これがドンアンで起きている現実であり、その中心となっているのがグローバルゲート大都市だ。特に、MIKグループが開発したThe Cosmopolitan（Imperia Signature Co Loaプロジェクトのフェーズ2）などの分譲地は、2025年の投資の焦点となるでしょう。

MIKグループは、大規模なクリーンな土地基金と強力な財務ポテンシャルを保有しており、市場への「供給」の責任を担うとともに、顧客に優れた投資機会をもたらす典型的な企業です。この事実は、MIK グループが最近実施し、急速に成功を収めた有名なプロジェクトを通じて証明されています。