バクザン省は102の不動産プロジェクトを中止することを決定

（ダン・トリ） - 現行の規制によれば、都市部や住宅地の建設への投資手続きが変更されました。そのため、バクザン省は102件の投資誘致プロジェクトのリストをキャンセルした。

バクザン省人民委員会は、同省への投資を誘致する必要がある都市部および住宅地プロジェクトのリストを取り消すことを承認する決定第100号を発行した。

中止の理由については、省建設局の前回の報告によれば、法規制の変更によるものであった。具体的には、2013年土地法の規定および省人民委員会の決定第30/2021号の規定によれば、投資誘致プロジェクトリストの提案は、管轄当局が投資誘致プロジェクトリストを承認、発表し、投資政策の提案および承認手続きを実施するための基礎となる。

現在までに、同省には、投資誘致が必要な都市部および住宅地プロジェクトのリストを承認する決定が下されたものの、投資方針がまだ承認されていないプロジェクトが102件ある。

バクザン省の土地（写真：ドゥオン・タム）。

2024年12月11日、省人民評議会は、バクザン省における土地を利用した投資プロジェクトの実施のための投資家選定入札の実施を決定する基準に関する規則に関する決議第92号を発行し、2024年土地法第126条第3項に従って、土地を利用した投資プロジェクトの実施のための投資家選定入札の条件は次のとおりです：省人民評議会が決定した土地を利用した投資プロジェクトの実施のための入札のための土地区画リストに属すること。

同時に、2024年土地法第72条第5項は次のように規定している。省人民委員会は、地区レベルの年間土地利用計画を承認する前に、土地使用権の競売と土地を利用したプロジェクト実施のための投資家選定入札のための土地回収プロジェクトを含む、土地回収を必要とする工事およびプロジェクトのリストを省人民評議会に提出し、承認を得なければならない。土地利用用途を変更しなければならないプロジェクトには、本法第67条第4項に規定されている場合を除いて、計画に従って水田、特別用途林地、保安林地、生産林地の区域が含まれます。

バクザン省建設局は、現行の規制に従い、都市部および住宅地の建設への投資手続きが変更されたと述べた。したがって、承認されたプロジェクトのリストを取り消す必要がありますが、投資方針は承認されていません。

上記の102のプロジェクトのリストには、バクザン省イエンズン郡の多目的都市エリアと国際市場（296ヘクタール）など、大規模な都市エリアが数多く含まれています。バクザン市南部の高級、スマート、エコ、サービス都市エリア（280.2ヘクタール）。ニンソン市街地、ニンソンコミューン、クアンミンコミューン、ベトイェン地区（143.9ha）...

さらに、このリストには、ルックガン地区チュー町南部の新市街地（80ヘクタール）も含まれています。イエンズン県ニャムビエン町ニャムビエン生態都市地域（45.3ha）バクザン市タンミー村、ソンケー村、ベトイエン郡タンティエン村の都市サービス・商業複合施設（36.7ヘクタール）南西部の新都市地域、ヒエップホア地区タン町（36.3ヘクタール）ベトイエン地区センホー混合都市・サービスエリア（41ヘクタール）...

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm