4兆2000億ドン超のヴィラやタウンハウスが「停滞」、投資家をパニックに陥れる

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ビデオ：未完成のホームランドパラダイスビレッジ市街地のクローズアップ

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最近、ホームランドパラダイスビレッジ都市圏（クアンナム省ディエンバン町ディエンゴック新都市圏、ディエンナム第6都市圏に属する）の別荘やタウンハウスを購入するために資金を費やした数百人の投資家が、このプロジェクトが「行き詰まっている」ことへの懸念と不満を表明している。

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VTCニュース記者の調査によると、2019年11月1日、クアンナム省人民委員会は、ダナホームランド都市開発投資株式会社が投資するホームランドパラダイスビレッジ都市エリアプロジェクトの詳細建設計画案（1/500）に基づき、詳細計画を承認し、建設管理規則を発行することを決定した。

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2020年5月8日、クアンナム省人民委員会は、投資家による資本投資と投資家タスクの実施組織という形で、ホームランド・パラダイス・ビレッジ都市圏プロジェクトの投資方針を承認しました。プロジェクトの目標は、承認された1/500詳細計画に基づき、住宅地の技術インフラと社会インフラへの同時投資を行い、地域インフラを同期させ、住宅地を繋ぎます。住宅の設計・建設を行い、古代建築と現代風のスタイルが融合した緑豊かな都市圏のモデルエリアを形成します。高級リゾートヴィラ、商業街、風光明媚な遊歩道などが整備されます。

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具体的には、人口は約3,200人、ヴィラ94戸、タウンハウス570戸、アパート1棟です。総計画面積は31.43ヘクタール、総投資額は4兆2,500億ドンです。残りの土地取得および建設投資手続きを完了し、建設許可を取得するまでの期間は、省人民委員会による投資方針の承認後12ヶ月以内です。プロジェクトの技術インフラ全体の完成、検収、引き渡し、そして使用開始までの期間は、建設許可取得後12ヶ月以内です。

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しかし、過去4年間、プロジェクト投資家は、プロジェクトに投資した投資家へのプロジェクトおよび土地使用権証明書の引き渡しを継続的に「遅延」させており、現在、多くのヴィラやタウンハウスが未完成のままとなっています。

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ハノイ在住のグエン・トゥ・ヒエンさんは、2019年に128億ドン超でこのプロジェクトの住宅4軒を購入することを決めたと語った。これまでに投資家に70億ドン以上を支払っている。「契約書によると、投資家は署名日から18ヶ月後に土地の使用権と住宅の所有権、そして土地に付随するその他の資産を私に譲渡する手続きを行う予定でした。しかし、今のところ約束通り住宅と土地を受け取っていないのです。建設プロジェクトが未完成のままであるのを目の当たりにすると、私のような投資家は不安と苛立ちを感じずにはいられません」とヒエンさんは語った。