アトリウムは、限られた面積と自然光不足という欠点を克服できる、タウンハウスの自然換気と効果的な照明を最適化する建築ソリューションです。さらに、中二階はハイライトを作り、視認性を高めるのにも役立ち、木を植えて家に緑のスペースを加えることもできます。
アトリウムと天窓のデザインは効果が非常に似ていますが、その違いを区別する必要があります。天窓とは、1階から屋根までの開放された空間のことで、平屋建て住宅の換気窓とも呼ばれます。
中二階は住宅の2～3階部分を指し、深さが10メートルを超える高い中二階がある住宅によく見られます。深さが 20 メートルを超える場合、住宅所有者は 2 ～ 3 個の換気口を配置できます。
オープンスペースは、家に広々とした風通しの良い雰囲気を作り出します。写真：クアンダム
位置
実際の状況に応じて、住宅所有者は中二階を家の中央または端、リビングルーム、キッチン、階段などに配置することを選択できます。家の中央に中二階を配置すると、自然光が最適化され、周囲のスペースに分散されます。このソリューションは、階段や空間間の交通通路と組み合わせることで、スペースの節約と接続性の向上にも役立ちます。
リビングルームの中二階も多くの人が選ぶオプションで、オープンスペースとして設計され、その下に景観や岩石庭園、木々が植えられていることが多いです。家の端に設けると、オープンスペースがキッチンとダイニングルームに風通しのよい雰囲気をもたらします。
住宅所有者は、設計コンセプトの段階から、エリアのバランスを取り、オープンスペースを最大限に活用できるように、場所を慎重に計算する必要があります。
効率を最適化する
オープンスペースが広ければ、読書室、仕事部屋、子供の遊び場、家族全員の共通の生活空間などを作ることができます。 1 階のエリアの下には、木を植えたり、より多くの景観や湖を配置したりして、家の緑のスペースを増やす必要があります。
美観を高めるために、住宅所有者は中二階の壁を石や強化ガラスで装飾したり、シャンデリアを吊るしたりすることもできます。
デザインノート
住宅の多くの階に渡ってまっすぐなチューブ状の中二階を造る設計は、実際にはほとんど採用されていません。そうすると、エコー伝送パイプが作成され、家族のプライバシーに影響するからです。
特に、中二階に隣接する廊下、窓、階段部分には、手すり、柵、鉄格子などを設置して、日常生活の安全を確保する必要があります。
実際、住宅建設には最低限のオープンスペースに関する規制があるにもかかわらず、この要素に注意を払っている住宅所有者はほとんどいません。自然光と空気の循環を最適化するには、家の中に 1 つ以上の天窓を設置することを検討する必要があります。
コストの面では、このソリューションはコンクリートの床を流し込む必要がないため、建設面積当たりのコストが低くなります。同じタイプの建物で同じ平方メートルの床の価値と階数を比較すると、中二階のある家はコストを 3 ～ 7% 削減します。
平屋に中二階を作る際に注意すべき5つのこと
メザニンは、小さな家や建物の高さが制限されているエリアの使用可能領域を拡大するためのソリューションです。中二階は寝室やオフィスなどのプライベートな空間として使用できるほか、リビングルーム、キッチン、ダイニングルーム、娯楽エリアなど、家族の一般的な活動の場としても適しています。
設計および構築プロセスでは、次の要素に注意する必要があります。
サイズ
理論上、中二階の高さは通常 2.4 ～ 2.8 m ですが、実際には 2.4 m を超える高さで建てられることはほとんどありません。建築基準によれば、中二階の面積は床面積の60％を超えない。低く建てるとこの空間は狭苦しく感じますが、高すぎると別のフロアのようになります。
機能と材料を決定する
中二階を建てるというアイデアの時点から、住宅所有者は使用機能を明確に定義し、デザインと装飾をより簡単に、より一貫したものにする必要があります。この中二階部分は、住宅建設の過程で建設される場合、主な材料としてコンクリートと鋼が使用され、高い耐久性を備えています。
家が使用開始された後に中二階を建設する場合は、木材、専用の中二階パネルなど、軽くて使いやすく、硬度と耐久性に優れた素材が優先されます。この場合、住宅所有者は、 ジムやキッチンを作るよりも、寝室やオフィスを配置する方が適切です。
中二階のある家のデザイン。写真: Nhacap4
インテリア
スペースが比較的狭いため、中二階に家具を配置する場合、住宅所有者は混乱した感じを避け、スペースをさらに狭くするために、数量とスタイルを制限する必要があります。中間色を優先し、明るい色は避けてください。
過度な光を避け、使用中の安全を確保するために、シャンデリアや天井ファンは使用しないでください。天井システムは、シンプルで平ら、またはわずかに段差のあるスタイルで設計および構築する必要があります。
手すり
中二階の手すりは、強化ガラス、木材、または金属で作られ、シンプルで複雑なデザインである必要があります。手すりは、空間のバランスを崩さない程度に高すぎたり、特に子供に対する安全上のリスクを避ける程度に低すぎたりしてはなりません。階段の手すりの標準的な高さは約90cmです。
階段
住宅所有者は、木材、ガラス、鉄などのさまざまな素材を使用した、直線階段、ヘリンボーン階段、螺旋階段の選択を検討できます。ただし、階段はスペースを占有し、使いにくいため、中央に配置するべきではありません。むしろ、壁に近い位置の方が適しているでしょう。
中二階を設計する際に考慮すべき 2 つの重要な要素は、光と温度です。光不足の問題を解決するには、住宅所有者は自然光と換気を取り入れるための窓とともに、科学的な電気システムを設置する必要があります。特に暑い夏場の空調設備が必要な場合は、天井や壁の周りに断熱パネルを設置することを検討してください。
中二階の建設費用は通常、平方メートル単位で計算されます。現在の平均的な単価は、建設場所、材料、実際の建設の難易度によって異なりますが、1平方メートルあたり500万〜600万ドン程度です。
地下室のある家を建てる際の注意点
地下室（または地下階）は完全に地面より下に位置し、1 階は歩道と同じ高さになるように設計されています。半地下とは、高さの半分が地上レベル以上で、残りが地下にある階のことです。したがって、特定の条件を満たす必要があるため、あらゆる場所のあらゆるタイプの家に地下室を設置できるわけではありません。
まず、地下室の地上部分（１階まで）はその区域の歩道より最大1.2m高いこととする。第二に、地下室の入口は道路の境界から少なくとも 3 メートル離れている必要があります。また、幅6メートル未満の道路に面した間口を持つタウンハウスでは、地下室を建てることはできません。
地下室のある家を建てる前に住宅所有者が考慮する必要がある基準には、機能、場所、面積、高さ、デザイン、コストなどがあります。
まず、住宅所有者は、建築家が適切なアドバイスを行えるように、地下室の主な目的を決定する必要があります。このエリアは駐車スペースの問題を解決するだけでなく、収納スペースや設備システムの設置場所として利用するなど、家族にとって便利なスペースを提供します。
住宅所有者は地下室の主な用途を決定する必要があります。写真: アンダーソンエア
場所に関しては、その土地が地下室のある家を建てるのに適しているかどうかを確認するために地質調査を行う必要があります。高潮や大雨の地域では、上昇した水が地下室に浸水し、物品に損害を与える可能性があります。したがって、建築家は土壌の地質構造、物理的および機械的指標、力学および化学的特性を評価し、適切な建設ソリューションを提案します。
面積の面では、住宅所有者が多くの駐車スペースを必要とする場合、広い地下室を作ることを優先する必要があります。ただし、使用可能な面積が小さい住宅では、私道が地下室の面積の大部分を占めることになり、無駄と非効率につながるため、これを行うべきではありません。地下室の面積は家の全体的な建築と調和している必要があります。
タウンハウスおよびヴィラの地下室の最小高さは 2.2 m です。これは、車両が容易にトンネルに進入できるランプの最小高さでもあります。地下室の使用目的と家族の車のサイズに応じて、住宅所有者は適切な高さのスロープを構築できます。
コストの面では、地下室のあるタウンハウスやヴィラの設計と建設は、地下室のない家よりも 115 ～ 140% 高くなります。コストはトンネルの深さと選択した材料によって異なります。
施工中の注意点としては、壁を平らに塗り、掃除が簡単で汚れに強い塗料を使用することです。地下室の床は、耐摩耗性、滑りにくさ、清掃のしやすさに優れた素材で作られている必要があります。これらの要素は、地下室を清潔に保ち、安全に使用するのに役立ちます。
さらに、使用時に浸水、窒息、閉所恐怖症を避けるために、防水処理、照明、排水システムも慎重に計算する必要があります。
[広告2]
ソース
コメント (0)