学生や労働者の賃貸住宅における小売電気料金の計算方法

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学生や会社員など賃貸住宅に住む人の電気料金の小売価格はどうやって計算すればいいのでしょうか？以下の記事を参考にしてください。

学生や賃貸住宅で働く労働者向けの小売電気料金の計算方法。（出典：TVPL）

1. 電気料金の適用原則

通達16/2014/TT-BCT（通達25/2018/TT-BCTで改正・補足）第3条によれば、電気料金の適用に関する規制は次のとおりです。

- 電気料金は、通達 16/2014/TT-BCT に規定されているとおり、正しい電気使用の対象と目的に応じて適用されなければなりません。

電力購入者は、Circular 16/2014/TT-BCT の規定に従って電力販売価格を計算するために、電力使用の正しい目的を申告する責任があります。

電気の使用目的の変更により適用価格が変更となる場合、電気購入者は15日前までに電気販売者に通知し、使用目的に応じて契約価格を調整しなければなりません。電気販売者は、定められた事項に基づき、速やかに電気料金を確認・適用しなければなりません。

電気使用料金の誤適用により、電気の購入者または販売者に損害が生じた場合、電気料金の回収または返金が求められます。誤適用の時期が明確に特定できない場合は、その期間は発見時から12ヶ月以内とみなされます。

- 電力購入者が複数の異なる目的で電力を使用する場合:

+ メーターの後に家庭用として電気を使用する契約を締結し、その一部を他の目的（生産、業務、サービス）に使用する顧客の場合、家庭用電気の小売価格は、そのメーターで測定された電力出力全体に適用されます。

+ メーター後の電気を家庭用以外の用途で使用する契約を締結した顧客については、実際の電気の使用状況に基づいて、電気を売買する両者が用途別に使用する電気の割合について合意します。

+ 都市部および高層マンションの場合、投資家は顧客に住宅を引き渡しているが、電力網を電力会社に管理委託するための資産決済手続きが完了していない。

電力系統と電気需要家の引渡しを待つ間、電気を売買する双方は、実際の電気の使用状況に基づき、家庭用電気の小売価格を適用した電気出力と、家庭用以外の用途（生産、営業、管理業務）の電気の小売価格を適用した電気出力の比率を合意して、売電価格を適用する基準とするものとする。

家庭用電気については、各段階の基準に家庭用電気を使用する世帯数を乗じた電気購入者の一般基準原則に従って電気料金が適用されます（電気の実際の使用目的、住宅売買契約書、アパートの引渡し議事録、戸籍簿、仮住まい手帳または地方警察機関の仮住まい確認文書に基づきます）。

- 商工省が発行した電気料金表の決定の規定に従って電気料金が変更される日に、電気販売業者は、家庭用の小売電気メーターを除き、グリッド上で稼働しているすべてのメーターのインデックスを閉鎖する必要があります。

三価メーター、専用メーター及び卸電力メーターの指数の確定については、顧客代表者若しくは立会人による確認、又は双方合意の方法により確認しなければならない。

学生および住宅賃貸労働者向けの小売電力価格は、通達16/2014/TT-BCT（通達09/2023/TT-BCTで改正および補足）第10条第4項c点に以下のように規制されています。

学生や労働者に家を貸す場合（借主が世帯ではない場合）

- 借主が12か月以上の賃貸契約を締結し、一時居住地または永住地を登録している場合（電気使用場所の居住情報に基づいて決定）、家主が直接電力購入契約に署名するか、借主の代理人が電力購入契約に署名します（家主は電気料金の支払いを約束します）。

- 賃貸期間が12か月未満で、住宅所有者が電力使用者数を完全に申告できない場合は、レベル3の家庭用電力の小売価格が適用されます。

メーターで測定された総電力出力は 101 ～ 200 kWh です。

住宅所有者が電気を使用する人数を完全に申告した場合、電気販売業者は、電気を使用する場所の居住情報に基づいて住宅所有者に割当量を提供する責任があります。家庭用電気の小売価格に適用される割当量を計算する際、4人ごとに1世帯の電気使用者としてカウントされ、具体的には以下のとおりです。

+01（1）人は基準の1/4としてカウントされます。

+02（二人）は標準の1/2としてカウントされます。

+03（三人）は標準の3/4としてカウントされます。

+04（4）人が1定員としてカウントされます。

入居者の数に変更があった場合、家主は電力販売業者に通知して電気料金の計算を調整する責任があります。

電気の売電者は、電気料金の算定にあたり、人数を判定するための基準として、電気の買電者に対し、電気の使用場所における居住地に関する情報の提供を求めることができます。

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