カン・ジョーは「繭を破り」、10億ドル規模のビジネスパラダイスに

(Baohatinh.vn) - ホーチミン市南東部の「孤立したオアシス」とかつて考えられていたカンザー地区が、今、力強い発展を遂げています。数十億ドル規模のインフラ整備プロジェクトとESG++ビンホームズ・グリーンパラダイス超都市圏が、この地を新たなビジネスパラダイスへと変貌させ、年間4,000万人の観光客を迎え入れ、世界規模の都市、観光、商業のエコシステムを形成しています。

Báo Hà Tĩnh•30/10/2025

カンジョー経済の新たな活力

かつてソアイラップ川によってホーチミン市中心部から隔てられていたカンザーは、今や歴史上最も強力なインフラ整備の時代を迎えています。海路、空港につながる高速道路、高速鉄道、国際中継港など、多様な交通網が整備されつつあり、カンザーは独占状態から脱却し、ホーチミン市の新たなインフラ拠点へと変貌を遂げつつあります。

2026年にはカンザー橋が開通し、市内中心部からカンザーまでの移動時間が45～60分に短縮されます。同時に、3兆VND規模のルンサック交差点が開通し、ベンルック・ロンタイン高速道路と直結します。これにより、カンザーはベトナム最大の「空の玄関口」である、年間1億人の旅客輸送能力を誇るロンタイン国際空港にさらに近づくことになります。

同時に、設計時速350kmのホーチミン市-カンザー高速鉄道は、フーミーフンからカンザーまでの所要時間を大幅に短縮します。特に、ホーチミン市人民委員会は、路線の起点をタントゥアン駅からベンタイン駅（旧1区）に調整するというVinSpeedの提案を支持しており、これにより市内中心部からカンザー新市街地まで直結し、迅速かつ容易に移動できる画期的な路線が誕生しました。

ホーチミン市-カンザー間の中央高速鉄道の起点はベンタインに建設される予定である（写真提供：Vietnamnet）

沿岸部では、ヴィングループが提案するカンザー - ブンタウ航路により、カンザーとブンタウの観光センターおよび港を結ぶ戦略的な回廊が開かれ、移動時間がわずか10分に短縮されます。

インフラの「血管」が形成されつつあるおかげで、カンザーはもはや静かな郊外ではなく、都市部、港、国際空港の交差点、つまり南部の開発地図上の「ダイヤモンド」座標となっている。

数十億ドル規模の顧客流入を誇るビジネスパラダイス

インフラとともに、ベトナム初の ESG++ 超都市エリアである Vinhomes Green Paradise は、カンザーが世界的なリゾートおよび商業都市エリアへと急速に発展するための触媒となります。

ボストンコンサルティンググループが企画・助言する2,870ヘクタールのプロジェクトは、世界をリードするESG++モデル（グリーン、スマート、エコロジカル、リジェネレーション）に基づいて運営されます。ここに建設される5つ星の国際クルーズ港「ランドマークハーバー」は、世界で最も豪華なヨットが寄港し、東南アジアの航路を繋ぐ拠点となります。さらに、世界トップ10の高層ビルに数えられる108階建てのタワーは、ホーチミン市の新たな繁栄の象徴となり、多国籍企業、国際銀行、金融機関が集積し、世界的なMICEセンターとなるでしょう。

年末には、記録破りのアメニティも多数登場します。中でも、7ヘクタールの広さに5,000席を収容するブルーウェーブ・シアターは、ベトナムの「シドニー・オペラハウス」となることが期待されています。タイガー・ウッズとロバート・トレント・ジョーンズが設計した2つの18ホールのゴルフコースは、世界のエリートたちが集う象徴的な場所となるでしょう。さらに、800ヘクタールの天然海水パラダイス・ラグーンと122ヘクタールのマルチパーク・リゾートは、世界中から訪れるお客様に、年間365日、最高級のリゾート、エンターテイメント、そしてレクリエーション体験を提供します。

国際的なフェスティバル、音楽、スポーツ、展示会が継続的に開催されます。Vinhomes Green Paradiseは、観光客を歓迎するだけでなく、ハイエンドの顧客も確保しています。プロジェクトが稼働すれば、年間約4,000万人の観光客が訪れ、サービス、貿易、宿泊、エンターテイメントへの巨大な需要が創出され、10億ドル規模の都市経済の基盤が築かれると予想されています。

多層的なビジネスエコシステム - 持続可能な成長の原動力

単一機能の都市エリアとは異なり、Vinhomes Green Paradiseは、環境に優しく、便利で、世界とつながった生活環境を求める高級居住者、金融、テクノロジー、MICEイベントセンターで働く国際的な専門家、ビジネスマン、投資家、高級な宿泊施設、食事、ショッピングのニーズを持つ短期旅行者、ヨットや飛行機で到着する世界のエリートという4つの主要な顧客グループを収束させる、多層的な経済構造として計画されています。

この融合により、途切れることのない貿易の流れが生まれ、カンザーのビジネスエコシステムが24時間365日稼働し続けることが期待されます。レストランチェーン、ショールーム、カフェ、高級ブティックなど、あらゆるビジネスモデルが「黄金の」ビジネスチャンスに直面しています。一方、リゾートヴィラは、リゾートへの投資と賃貸の両方で二重の利益をもたらします。オフィスビル、ESG++の優良サービス、国際基準の医療・教育システムは、世界中の住民コミュニティにとって「持続可能なライフライン」を形成します。

5つ星の宿泊施設とリゾート体験を提供する、20の国際ブランドが加盟する7,000室のホテル複合施設

持続可能な開発基準が投資市場の新たな尺度となる中で、Vinhomes Green Paradiseは、時間の経過とともに持続的に価値が成長する世界的なESG資産である、希少な固有の環境的利点を備えたESG++モデルに従って開発されています。

Batdongsan.com.vn南部地域のディレクター、ディン・ミン・トゥアン氏は次のようにコメントしています。「 Vinhomes Green Paradiseは単純なプロジェクトではなく、リゾート、観光、エコロジカルな都市エリアであり、その背後には世界生物圏保護区があり、住民の移動やコミュニティの形成など多くの利点があり、価格の高騰を生み出しています。」

専門家によると、世界的に見ると、コスタ・スメラルダ（イタリア）、ハンマルビー・ショースタッド（スウェーデン）、キングス・クロス（英国）といったESG都市モデルでは、旧市街と比較して20～40%の価格上昇が見られました。カンザーのヴィンホームズ・グリーン・パラダイスでも、同様のシナリオが繰り返されるでしょう。

出典: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html