国会議長のヴオン・ディン・フエ氏は、土地法案（改正版）についてコメントし、商業住宅、低価格商業住宅、社会住宅は明確に区別されるべきだとの見解を強調した。

社会住宅は、主に賃貸または割賦販売の形態をとる住宅の一種で、国が政策を通じて開発に責任を持ち、投資家が実施主体となります。低価格の商業住宅は、商業住宅と社会住宅の中間に位置するもので、公務員、公務員、軍隊などに販売されます。

国会議長のヴオン・ディン・フエ氏が、軍隊向け住宅開発のための土地政策について語る。

国防・安全保障用地を軍隊の住宅として使用する問題に関して、国会のヴオン・ディン・フエ議長は、労働生産と経済建設活動と組み合わせた国防・安全保障用地の管理と使用における困難と遅延を解消するための一連の政策を試行することに関する決議第132/2020/QH14号の実施状況をまとめることを提案した。

国会議長のヴオン・ディン・フエ氏は、国防・安全保障用地を軍人住宅建設に転用するのは特殊なケースだと分析した。国会議長は、任務遂行中の軍将兵のニーズを満たす住宅建設のための土地利用計画と計画があれば、国防・安全保障用地を遠隔地の軍人住宅建設に転用することのみを規制する必要はないとの見解を示した。「この政策が他の政策を拘束し続けるようであれば、非常に困難になるだろう」と国会議長は述べた。

国会議長ヴオン・ディン・フエ氏が演説する。

その精神に基づき、国会議長のヴオン・ディン・フエ氏は、国防・安全保障用地を軍隊の将校や兵士の住宅建設に使用する規制は、社会住宅プロジェクトの規制と組み合わせるのではなく、分離する必要があると述べた。

国防安全保障用地の管理について、ヴオン・ディン・フエ国会議長は、法案では省人民委員会が主宰し、国防省及び公安省と連携して、地方における国防安全保障用地の国家管理を行うことが規定されていると述べた。しかし、国防省及び公安省が主宰し、省人民委員会と連携して国防安全保障用地を管理するべきだという意見もある。そのため、ヴオン・ディン・フエ国会議長は、この内容について更なる議論を集中させることを提案した。

経済委員会の報告によると、2023年8月に提出された住宅法（改正）草案は、現行の住宅法や国会第5回会期に提出された住宅法（改正）草案に比べて土地利用条件に関する規定が拡大されており、社会住宅プロジェクトや軍人住宅の実施に有利な新たな政策となっている。

会議の様子。

したがって、既存の土地使用権をあらゆる種類の土地に適用できるだけでなく、社会住宅プロジェクトや軍人住宅プロジェクトを実施するために、あらゆる種類の土地使用権の譲渡を受ける契約を締結することも可能です。一方、商業住宅プロジェクトについては、既存の土地使用権を住宅用地または住宅用地とその他の土地に適用する契約のみ締結可能です。

経済委員会常任委員会は、法制委員会常任委員会、天然資源環境省、建設省に対し、この内容について徹底的に検討し、政策見解を統一し、土地法草案（改正案）に明記する各種住宅プロジェクトを実施するための土地利用の理論的、実践的根拠を明確にするよう要請した。

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