バクニン省人民委員会委員長は建設局に対し、公営住宅の違法な仲介と違法な販売の取り締まりを主導するよう指示した。

省人民委員会委員長は、建設局に対し、当該地区の社会住宅プロジェクトの指導と促進に重点を置き、進捗を加速し、プロジェクトを速やかに稼働させるよう要請した。また、当該地区の社会住宅政策に関する情報発信を強化し、住民が理解を深め、騙されることがないよう配慮する。同時に、住民が資格と条件を証明する書類を準備できるよう指導し、何度も補充や移動をする必要がないようにする。社会住宅購入登録者や地方の主務機関に対し、申込書に基づき、対象者の資格、収入状況、居住状況を確認するよう指導する。

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当該地域で実施されるすべてのプロジェクトに関する情報を、書類受領の少なくとも30日前までに公表してください。公表内容には、プロジェクト規模、戸数、販売価格、賃貸価格、書類配布場所、書類受領開始・終了時刻などが含まれます。公表は、建設局、プロジェクト所在地の村の人民委員会のウェブサイト、そして地方自治体の機関紙である新聞に少なくとも一度掲載する必要があります。

契約締結後に社会住宅を購入または賃借できる資格のある人のリストを公表し、建設局の電子情報ポータルで社会住宅を購入または賃借できる資格のある人のリストを更新して、事後検査作業に役立て、主題の重複を回避します。

同時に、違法な仲介行為、おとり商法、敷金徴収、保証金申請手数料徴収、規定に反する「外交割当」販売などの検査と処理を統括する。規定に違反した組織や個人を公表し、国民に警告する。違反事後の検査と処理を強化し、社会住宅の管理・使用状況を定期的に点検する。虚偽の申告、違法な譲渡、または不適切な譲渡対象への譲渡があった場合、厳格に対処し、賃貸契約を取り消す。

省警察は地元警察に対し、プロジェクトが位置するコミューンの人民委員会および投資家と連携し、安全と秩序、交通の流れを確保し、混雑や押し合いを避ける計画を策定するよう指示した。

省人民委員会主席はまた、社会住宅プロジェクトの投資家に対し、規定に従って社会住宅の売買手続きを厳格に実施し、社会住宅プロジェクトの情報を積極的に公表するよう求めた。直接申請を行う場合、投資家は受付場所を複数設け、時間帯、曜日、居住地ごとに区分けし、誘導標識を設置し、支援人員を配置して動線を規制・分散させ、一時に集中しないようにしなければならない。同時に、申請者数が受付能力を超えた場合のバックアップ計画も用意しなければならない。申請受付期間を延長する必要がある場合は、速やかに申請受付場所やマスコミで公表し、主管部門に報告して、すべての申請者が申請書を受領できるようにしなければならない。オンラインでの申請受付、電子キュー、オンラインでの申請書配布を奨励し、直接来場する人数を減らす。

社会住宅の購入者は、不当な利益誘導や不当利得に遭わないよう、社会住宅に関する法的規制や情報を積極的に把握してください。投資家の担当者の指示に従い、直接取引のみを行い、「ブローカー」や仲介業者を介したり、「外交枠」「内部枠」を信用したりしないでください。また、申請受付窓口では、担当者や警備員の指示に従い、押し合いや押し合いをしないでください。登録書類の真実性について申告し、責任を負ってください。申請は1つのプロジェクトのみに提出し、他人に代理申請を依頼しないでください。

出典: https://baobacninhtv.vn/chu-cich-ubnd-tinh-bac-ninh-chi-dao-so-xay-dung-chu-tri-xu-ly-cac-hanh-vi-moi-gioi-trai-phep-rao-ban-nha-o-xa-hoi-trai-quy-dinh-postid431813.bbg