個人所得税法改正案に盛り込まれていた、不動産譲渡益に20%の課税を課すという提案は否決されました。この決定により、譲渡総額に対する現行の2%の税率が維持され、不動産市場に安定をもたらし、長期低迷期を経て不動産市場が徐々に回復していくことが期待されます。
この提案は以前、賛否両論の反応を示していました。専門家や市場は、新税の導入が政策ショックを引き起こし、実務的な根拠を欠き、住宅価格の上昇を招くリスクさえあると懸念していました。しかし、提案の撤回は正しい措置であり、政策担当者の意見に耳を傾け、彼らから学ぶ姿勢を示すものだと評価されています。
20％の税金を課すという提案はさまざまな反応を引き起こしている。
税制上のボトルネックが最初に解消されたことで、国民に信頼が生まれました。
専門家によると、現状では2%の税率を維持することが合理的であり、市場の安定と回復に時間をかけられるという。この決定はポジティブな感情を生み出し、取引を活発化し、多くの建設プロジェクトを再開させた。
長期的には、健全な発展を確保し、投機を抑制するために、税制を活用した市場管理は依然として不可欠です。しかし、 経済専門家は、この政策には明確なロードマップが必要であり、他の多くの解決策と連携し、市場が真に活性化した適切な時期にのみ適用されるべきだと主張しています。
提案されている包括的な解決策には、市場価格を厳密に反映する土地評価制度の確立、透明性を確保するために銀行を通じた取引の義務付け、社会住宅の建設の促進、セカンドハウスやサードハウスへの税金の適用の調査などが含まれています。
未払いの銀行融資の約22％と多額の国民の資金が不動産に流入しており、税金のボトルネックが最初に解消されたことで、市場が将来的にさらに持続的かつ健全に成長するだろうという信頼と期待が生まれました。
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出典: https://htv.com.vn/chua-danh-thue-thu-nhap-20-tien-lai-chuyen-nhuong-bat-dong-san-222250806134552997.htm
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