現時点では、ヴィン市ファンボイチャウ通りのアパートプロジェクトは、大まかな工事が終了し、完成に向けて作業中ですが、現在、すべてのアパートが予約済みとなっています。このプロジェクトの代表者は次のように話した。「このアパートプロジェクトは2022年10月に着工し、2024年5月に使用開始予定で、26階建てのアパートには500室以上あるが、現時点では100%の部屋が顧客によって予約されており、価格は1平方メートルあたり2,000万ドンを超える。」
完成途中のヴィン市マイハックデ通りの別のマンションは120室規模で、1平方メートルあたり2000万ドンの価格で多くの顧客から予約されている。
ヴィン市在住のグエン・ゴック・トゥアンさんは、「夫と私は長い間、家を借りて暮らしてきました。経済状況が厳しく、土地を購入して家を建てるお金が足りなかったため、借金をして70㎡ ／14億ドンの新しいアパートを購入することにしました。アパートに住むのは、学校、市場、スーパーマーケット、娯楽施設などの福祉施設にも近く、小さなお子様がいるご家庭にも便利です…」と語りました。
ヴィン市では新しいアパートが不足しているため、多くの顧客が現在、古いアパートを「探し」に殺到している。ギロック県ギラム村の、ヴィン市の自動車販売店で働いているレ・ティ・フイエンさんはこう語った。「旧正月以降、今まで古いアパートを「探す」のは非常に困難です。」彼女は友人に探して紹介してもらい、Vinhomes Quang Trungの2,950万VND/ m2というかなり高額なアパートを見つけました（2年前、前の所有者は2,300万VND/ m2で購入しました）。
ヴィン市のマンション仲介業者によると、中古マンションの購入需要は過去2年間で急増しており、特に学校やオフィスに近い物件が目立っているという。新しい家が売りに出されると、人々はそれを見に集まります。現在、古いアパートの価格は急激に上昇している。具体的には、調査を通じて、クアンチュン区でヴィングループが投資し改装したアパートの現在の価格は、2021年の2,100万VND/ m2から2,950万VND/ m2に上昇しました。
その隣には、クアンチュン地区の世帯のための再定住アパートプロジェクトがあります。 2021年の価格は1,400万VND/ m2でしたが、現在は2,300万VND/ m2に上昇しています。ヴィンタン区、チュンド区、レロイ区のその他のアパートプロジェクトは、以前は1平方メートルあたり1,600万ドンでしたが、現在は1平方メートルあたり2,100万〜2,300万ドンです…しかし、まだ販売用の部屋は残っていません。販売されている商品のほとんどは、以前注文した家庭からのものを再販しているものだ。
調査によると、マンションの価格は上昇傾向にあるが、実際には、法的文書や記録が明確で、市場、学校、駐車場、遊び場に近いなど社会インフラが整備された、クアンチュン区、レロイ区、ホンソン区、フンズン区、チュオンティ区などの都心部のマンションのみが急増している。一方、中心部や郊外から離れたマンションでは、価格はわずかに上昇したにとどまった。
ゲアン省建設局住宅不動産市場管理部長のグエン・テ・フィエット氏は次のように述べた。「現在、ヴィン市では、前年に省人民委員会から投資と建設が承認された古いアパートプロジェクトの建設を実施しています。」これらのプロジェクトはクアンバウ区とクアンチュン区に集中しており、現在はすべて90％を超える建設進捗率（完成段階）を達成しており、2024年5月までに700戸以上のアパートが供給される予定です。
今後数年間、建築景観を保護し、都心部への圧力を軽減するための政策をヴィン省が承認していないため、ヴィン市では新しいアパートプロジェクトへの投資が行われず、新しいアパートの供給がますます不足することが予想されます。
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