紙のピンクの本は取り外す必要がありますか？

ホーチミン市天然資源・環境経済研究所は最近、首相、農業環境省、ホーチミン市党委員会に対し、紙のピンクブックをデジタル版に置き換えるよう求める嘆願書を送付した。

天然資源・環境経済研究所所長によれば、この提案は、国家デジタル変革に関する決議57号と農業・環境省の土地データベースプロジェクトという精神に基づいているという。さらに、現在の実践では、紙のピンクブックによる資産管理には、紛失、文書の偽造、煩雑な管理手続き、取引の透明性の欠如など、多くの限界があることがわかっています。

従来の紙の書類の代わりに識別暗号化を統合した電子ピンクブックを発行することで、管理の効率化が促進されるだけでなく、土地関連の取引の宣伝と透明性も向上します。

Có cần thiết bỏ sổ hồng giấy? - Ảnh 1. — ピンクブックをデジタル化する提案には、ほとんどの専門家や企業が賛同している。

金融とテクノロジーの分野の専門家は、土地区画情報と地図をVNeID国民識別アプリケーションに統合すると多くのメリットがもたらされるだろうと私たちに語りました。人々は取引においてより便利になります。政府機関にとっても、計画管理、税金の徴収、詐欺の防止が容易になります。デジタル化は時間とコストの節約に役立ち、電子公証とデジタル政府の発展のトレンドにも合致しています。

しかし、この専門家はまた、今日の大きな課題は土地データベースの統一性の欠如にあるとも指摘した。データが断片化され不完全で、紛争も未解決という状況では、法制度、技術インフラ、人々の伝統的な紙の使用習慣の同時調整が必要です。

Coin.Help & BHO Network会長のファン・ドゥック・ニャット氏は、技術専門家の観点から、ピンクブックのデジタル化は強力なデジタル変革の文脈における革命的な一歩であるとコメントした。同氏は、この管理モデルはエストニアやシンガポールなど一部の国で成功裏に導入されており、これらの国では不動産管理システムがブロックチェーン、人工知能（AI）、モノのインターネット（IoT）などの技術とインテリジェントに接続されていると述べた。

デジタル化により、資産の所有権、取引履歴、法的ステータスに関するすべての情報が明確かつ透明になります。これにより、詐欺のリスクが軽減され、紛争が制限され、より安全で迅速な不動産取引が促進されます。大量の手作業による書類処理の代わりに、個人や組織はデジタルプラットフォーム上でいくつかの操作を行うだけで、取引、購入、または住宅ローンを実行できます。

この専門家によると、デジタル化されたデータは、資産評価におけるビッグデータ分析とAIの応用にも道を開き、投資家と管理機関がより正確な決定を下し、不動産価格の投機と操作を最小限に抑えるのに役立つという。市場が透明かつ公正に運営されれば、発展はより安定し、持続可能になります。

しかし、この解決策を実現するためには、政府が技術インフラに多額の投資を続け、法的枠組みを改善し、情報セキュリティを確保する必要がある。上記の課題が徹底的に解決されれば、ピンクブックのデジタル化は不動産市場の近代化、経営効率の向上、そして長期的な発展の基盤づくりに貢献することになるだろう。

DKRAグループの副総裁であるVo Hong Thang氏も、不動産関連の書類に日常的に接する立場から、紙のピンクブック廃止の提案を強く支持している。ピンクブックを CCCD や VNeID などの個人識別コードと統合すると、コストを節約できるだけでなく、データが同期され、政府が市場を規制し、資産を管理し、税金をより効果的に管理できるようになります。物件に関する完全な情報にアクセスするにはコードを入力するだけでよいため、取引の透明性と利便性が向上します。

しかし、タン氏は、ベトナムが導入を成功させるためには、管理ソフトウェアや同期データベースシステムなどの技術インフラを慎重に準備する必要があると強調した。同時に、経済活動や人々の権利に影響を与えるボトルネックが生じないよう、具体的な移行ロードマップを策定する必要がある。国内のテクノロジー企業を動員して参加させることが、ピンクブックデジタル化計画を成功させるための鍵となる解決策です。

出典: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm