ハノイ郊外で「大物」が土地の競売を操作する現象が起きているのか？

最近、 ハノイ郊外で行われた土地オークションの結果は多くの人々に衝撃を与えました。特にホアイドゥック区ティエンイェン村の19区画の落札価格は、開始価格の12.5倍から18倍にあたる9,100万～1億3,300万ドン/㎡でした。

大規模なオークションが開催され、価格が高騰しましたが、その後もオークションで落札された区画が4億～6億ドンの価格差で転売されるケースが相次ぎ、手付金の免除も相次ぎました。最近では、タンオアイ地区で行われた68区画のオークションで、55区画の手付金が免除され、最高価格は1平方メートルあたり1億ドンを超えました。全額支払い済みの13区画のうち、最高価格は5,500万ドン/平方メートルでした。

不動産法務の専門家である弁護士のチュオン・アン・トゥアン氏が、10月1日のChatTodayのゲストに登場します。このトークショーで、トゥアン氏はハノイ郊外で最近行われた土地オークションに関する見解と分析を共有します。

土地オークションを操作する「大物」がいるかどうかについて専門家が議論している（ ビデオ：ファム・ティエン）。

チュオン・アン・トゥアン氏は、「大物」や投機家が土地オークションを操作する現象を解明するには当局の関与が必要だと述べた。

彼によると、競売地における大量の手付金放棄現象には様々な理由があるという。しかし、高額を支払ったにもかかわらず手付金を放棄したからといって、必ずしも取引価格が成立したわけではないことに注意する必要がある。したがって、この地域の不動産取引において、落札価格を基準にすべきではない。

さらに、トゥアン氏は10月1日午前9時から放送される「ChatToday」で、最近の土地オークションの問題点を明らかにし、不動産市場を安定させ健全化するための解決策を提案する予定だ。

ChatTodayは、 経済問題に関するキャラクターが登場するトークショーです。この番組は、ダン・トリ新聞の経済部のメンバーによって考案・実装されました。

ChatToday は、毎月 1 日と 16 日の午前 9 時にDan Triと新聞のソーシャル メディア プラットフォームに登場し、読者の関心の高い経済トピックについてゲスト キャラクターによるストーリーやその観点、意見を取り上げます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm