ダナン：偽の公営住宅販売に関する警告

以前、ソンチャ区人民委員会は、アンチュン2住宅地区（ソンチャ区アンハイナム区）の低所得者向けアパートプロジェクトの投資家であるドゥックマン株式会社と579投資建設株式会社の合弁会社（DMC-579合弁会社）から、ソーシャルネットワーキングサイト上にアンチュン2アパートプロジェクトのAブロックとBブロックのアパートの売買に関するアドバイス、ガイダンス、書類の受け取りを提供する投稿が多数あるとの通知を受けていた。

プロジェクト投資家は、A棟とB棟の2棟は現在建設中で販売開始されていないことを確認しました。また、いかなる団体、組織、個人、不動産会社にも、マンション販売の広告掲載や手付金の受け取りを委託、協力、または許可していません。投資家は、詐欺被害に遭わないよう、上記プロジェクトの社会住宅マンション売買に関する情報については、細心の注意を払い、関連する法的事項を慎重に確認することを推奨します。

DMC-579 合弁事業からのフィードバックに基づき、ソンチャ地区人民委員会は、プロジェクトが認定された場合の販売開始、アパート購入申込受付の開始および終了時間、支払い方法などに関するすべての情報を投資家のウェブサイトで具体的に発表し、建設局の電子情報ポータルで公表して、人々が社会住宅購入申込受付に関する指示を直接知り、問い合わせることができるようにすることを推奨しています。

アンチュン2低所得者向けアパートプロジェクトは、総面積13,921.15平方メートルで、3棟のブロックとその他の付帯施設から成り、合計957戸のアパートが建設されることが分かっています。このうち、Cブロックは324戸のアパートが2019年に完成し、使用開始されました。AブロックとBブロックは現在建設中ですが、承認された2025年第4四半期のスケジュール通りの完成は見込めません。

同日、ダナン市建設局も関係部署に対し、当該地域における社会住宅の賃貸・購入申請の受付・承認状況の改善を求める公式文書を発出した。これを受けて、建設局は各区人民委員会に対し、住宅に関する国家管理における責任を強化し、住宅取引、不動産サービス事業、社会住宅の管理・利用における行政違反を定期的に検査し、厳正に対処するよう要請した。

社会住宅プロジェクトの投資家は、建設省が査定した価格を超えない価格で社会住宅を販売しなければならない。社会住宅購入者による前払金は、住宅売買契約の合意に基づき、承認された建設工事の進捗状況及びプロジェクトの進捗状況に基づいて支払われるものとする。社会住宅の販売価格は、建設省が公示した価格を超えてはならない。

同時に、ダナン市建設局は、社会住宅を借りたり購入したりする必要がある個人や世帯に対し、建設局の発表に従って、販売対象となる社会住宅プロジェクトの情報を十分に理解し、借りたり購入したりするための登録書類を受け取ることを推奨しています。

出典: https://cand.com.vn/Xa-hoi/da-nang-canh-bao-gia-mao-rao-ban-nha-o-xa-hoi--i764553/