ダナン：公営住宅を購入する「ブローカー」を検査し、厳しく対処

写真のキャプション — ダナン市アンチュン2住宅地区における低所得者向けアパートメントプロジェクトの外観。イラスト写真：VNA

これを受けてダナン市人民委員会は、違法な仲介行為や「おとり」行為、保証金の徴収、「合格保証」費用の徴収、規定に反する「外交枠」の販売などを、機能部隊が連携して検査し、厳重に取り締まるよう要請した。

同時に、当局は法律に違反した組織や個人を公表して人々に警告する必要があり、人々が明確に理解して詐欺に遭わないように、社会住宅政策に関する情報と宣伝活動も強化されなければならない。

ダナン市は、社会住宅プロジェクトの投資家に対し、売買手続きの厳格な遵守を要求しています。プロジェクト情報は事業情報ページで公開し、管轄当局に提出して規定に従って掲示してもらう必要があります。書類を直接受け取る場合、投資家は混雑を避けるため、時間帯や居住地域ごとに複数の受付場所を設け、案内標識やサポートスタッフを配置する必要があります。書類の数が受付能力を超える場合は、投資家は書類受付時間を延長し、全員が確実に受け取れるよう広報する必要があります。

ダナン市人民委員会は、直接手続きの負担を軽減するために、オンライン申請の受付、電子キューイング、オンライン申請配布においてデジタル技術の応用を奨励しています。

ダナン市人民委員会は、国民に対し、社会住宅の購入または賃貸登録を行う際には、公式ルートを通じて法的規制やプロジェクト情報を積極的に把握し、「ブローカー」を介したり、「外交割当」や「内部割当」を信じたりせず、投資家の担当者と直接交渉するよう勧告しています。正直に申告し、書類は1つのプロジェクトのみに提出し、他人に書類の名義変更を依頼しないでください。

さらに、ダナン市人民委員会は、ダナン市建設局に対し、社会住宅プロジェクトの進捗を加速させるため、各部署を統括し、調整を行うよう指示しました。同時に、書類受領の少なくとも30日前までに、プロジェクトに関する情報（規模、戸数、販売価格、賃貸価格、書類配布場所、書類受領開始・終了時間など）を全面的に公表するよう指示しました。公表は、建設局、プロジェクト所在地の村の人民委員会のウェブサイト、そして少なくとも一度は地元の報道機関で行われなければなりません。

さらに、市建設局は、何度も補足する必要がないように規定に従って書類を準備するよう人々を指導する責任、建設部の新しいフォームに従って正確な対象、収入、住宅状況を確認するよう関係機関に指示する責任、契約締結後に購入または賃貸購入の資格を持つ人々のリストを公表し、対象の重複を避けるためにデータを更新する責任も負っています。

建設省は以前、地方自治体に対し、社会住宅の売買に関する書類提出の改善を求める公式通知を発出していた。建設省によると、一部の社会住宅プロジェクトでは、大勢の人が集まり、押し合いへし合い、列の順番を争ったり、独自の番号表を作成したり、場所を確保したりするといった状況が見られ、混乱や不安を引き起こす紛争のリスクが潜在していた。

建設省は、早急に是正されなければ、混乱や不安を引き起こすだけでなく、ブローカーや仲介業者が「書類処理」や「外交割り当て」の販売で金銭を受け取る機会を創出し、規制に違反し、政策を歪め、人々の信頼に影響を与え、地方レベルでの国家管理に困難をもたらすなど、悪影響をもたらす可能性があると考えている。

出典: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm