ダナン市、総額3兆3000億ドン超の貿易センターと社会住宅の建設を承認

DNVN - ダナン市人民委員会は、ティエンソン橋エリア（グーハンソン地区）に総額3兆3000億ドン以上の資本金で商業センターと社会住宅エリアを建設する2つのプロジェクトに対する投資方針を承認する決定を出しました。

ダナン市人民委員会は、決定1957/QD-UBNDにおいて、A2-1区画（グーハンソン郡クエミー区トゥエンソン住宅地区）における、総資本2兆850億ドン超の商業センタープロジェクトの投資方針を承認しました。このプロジェクトには、近代的な商業センターとして最大5階建ての高層ビル1棟と、オフィス、ホテル、宿泊施設として最大15階建てのタワービルが含まれます。

この土地はティエンソン橋の先端（グーハンソン地区）にある商業センタープロジェクトへの投資用として承認された。

本プロジェクトは、総面積17,000㎡超（東側はレ・ヴァン・ヒエン通り、西側は反対側の安全回廊、南側はトラン・チョン・キエム通り、北側はティエンソン橋に通じる道路に接する）の土地を占有します。このうち10,300㎡超は、その他のサービス機能（オフィス、ホテル、宿泊サービス）を備えた商業センターの建設に使用され、約6,900㎡は交通と緑地として利用されます。

プロジェクト期間は50年、プロジェクト実施進捗期間は36か月です。

ダナン市人民委員会はまた、グーハンソン通りA2-4区画とティエンソン橋に通じる道路（グーハンソン郡ミーアン区）における社会住宅プロジェクトの投資方針を承認する決定1942/QD-UBNDを発行し、総費用が1兆2,250億ドンと見積もられている。

本プロジェクトの敷地面積は7,000平方メートル以上、建築面積は約2,800平方メートル、居住床面積は約41,561平方メートル、最大31階建てです。社会住宅は約831戸で、閉鎖型システムで設計・建設され、国家技術基準に準拠し、法律で定められた適用基準を満たしています。

各アパートメントの最小使用可能面積は 25 平方メートル、最大は 70 平方メートルです。各アパートメントの最大使用可能面積は増加するように調整できますが、増加は最大使用可能面積 70 平方メートルと比較して 10% を超えてはならず、プロジェクト内の使用可能面積が 70 平方メートルを超えるアパートメントの割合が、プロジェクト内の社会住宅アパートメント総数の 10% を超えないようにしてください。

プロジェクトの運営期間は、投資家が土地を割り当てられた日から50年間です。出資、資金調達、およびプロジェクトの稼働開始は、投資家が土地の割り当てを決定し、プロジェクト実施のために土地を賃借することを決定した日から3年以内に行われます。

優遇措置、投資支援および適用条件は、現行の税法および 2023 年住宅法第 85 条第 2 項に従って実施されます。

ハイチャウ

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-phe-duyet-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi-tong-von-hon-3-300-ty-dong/20250626021211172